08.13 上海报道:嘉闵线 大虹桥的神奇药水

嘉闵线,一条盘活大虹桥的神奇线路。

如果把2040的上海拆分来看,将分为三个区域。中间黄浦江,城市商业服务承载;西端大虹桥,对接长三角拉动内需;东端张江、迪士尼,打造面向世界的门户。

没错,大虹桥面对广阔的长三角腹地。如果说上海是一带一路的桥头堡,那么大虹桥就是进入中国的钥匙。

这把钥匙需要一根绳子牵住,挂在东海之滨的腰间。毫无疑问,嘉闵线就是那根绳。

根据确定的走向,嘉闵线沿嘉定北、澄浏中路、南翔、金运路,直通虹桥枢纽、莘庄。这条线路与机场快线一样,都是做个串联。

如果说快线是两个机场的连接点,嘉闵线的作用则更大。它接11、17号线,直指花桥、苏州,又将上海的1、5、9、13号线同步换乘。

简单说,上海人要去江浙,必经嘉闵线。外地人入沪,嘉闵线就是大门。

上海报道:嘉闵线 大虹桥的神奇药水

为什么要这样理解?我们首先得知道何为大虹桥。

狭隘意义上的大虹桥,核心区域为国家会展中心至虹桥枢纽的地带。现在虹桥商务区,已然扩到闵行华漕、青浦徐泾、嘉定江桥、长宁临空产业园。

虹桥枢纽就是上海西部的抓手。面向长三角,在没有环线干扰的情况下,任性无阻到江浙任何一个地方。

这个抓手是嘉闵线的孔眼,也是大虹桥的心脏。不过,目前有个最大的问题——如何最大限度地扩大虹桥的能级。

很明显,大虹桥的势力范围居于嘉闵高架西侧,延展半径有限。为了解决这个无形难题,政府决定建造嘉闵线。

看看嘉闵线的走向,北上嘉定的南翔、嘉定新城,南下闵行七宝、莘庄。这几个地方,就是上海未来新兴商务的指向之处。

我们来逐一分析。

南翔、嘉定新城,继承安亭衣钵的后起之秀。嘉定一向以产城融合著称,但一直以来只针对制造业。如今大虹桥北延,南翔、嘉定新城将承接虹桥枢纽的产业资源,起飞只是时间问题。

七宝,近些年因商业闻名,但世人不知的是它正在崛起的产业计划。华漕有南虹桥之称,七宝则是虹桥南。一字的顺序颠倒,昭示了不同的发展逻辑。

华漕定位国际医疗城,整体是为大虹桥做生活的配套。七宝是独立的主体,位居大虹桥下方,发展自身产业并联动虹桥,实现双向共振。

莘庄,2035的城市副中心。同样素有虹桥南称谓,但规划等级高于七宝。这里未来将集商办、商业、5条枢纽的承载量。更准确点,我们称之为小虹桥。

反馈到楼市,嘉闵线沿途的大虹桥价值最高,莘庄七宝其次,目前能称上洼地的,还有南翔、嘉定新城。


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