| 總第1072期

正弘城到底做對了什麼？

什麼樣的商場連續一週人流量大到消費者連飯都吃不了？正弘城啊。

自從上週日正式開業以來，“正弘城”三個字就成了朋友圈妥妥的流量擔當。無論是美陳、活動、品牌還是人氣，放眼鄭姆斯特丹無人能出其右。辦公室的小姐姐們一邊被滿眼的“河南首進”、“鄭州第一家”迷得神魂顛倒，一邊生氣地捂著餓扁了的小肚腩嗷嗷嗷，心裡只能默默祈禱過了這陣子就好。

沒辦法，誰讓人家火呢。

PART01

作為正弘藍堡灣大型城市綜合體的最後一塊拼圖，正弘城對整個片區的發展起著舉足輕重的作用。

一方面正弘城服務了藍堡灣、恆大名都、英地天驕華庭、文博花園、建業二號城邦等一大批具有高消費能力的成熟社區居民，以及被周邊優質教育資源引流過來的陪讀一族。另一方面，正弘城無疑為整個花園商圈的壯大和成熟添了一劑強心針。

自此，講起花園路，除了擁有19年曆史的正道花園百貨店、14年曆史的正道中環百貨店、10年曆史的丹尼斯百貨花園店、10年曆史的大商新瑪特、8年曆史的新田360廣場，花園商圈又多了一個剛剛面世的正弘城。比起大鄭州人民心中地位超然的二七商圈，花園商圈正一點點顯示出自己蓬勃的生命力。

正弘城地上8層，地下3層。從地理位置上來說，是鄭州第一家真正蓋在地鐵口的商場。

2號線東風路D口一出門，轉個頭就進了商場負一層。未來還將有地鐵8號線與2號線的換乘點。這種通達和便捷程度，是之前任何一家商場都沒有的福利，同時也意味著引流成本的大大降低。

人流多了停車自然成為問題。正弘城不僅有其他商場常見的地下停車場，還在購物中心2—5層樓設立同層停車區緩解車位壓力，可見對提高消費者體驗的重視程度。

另外在空間利用上，正弘城還將通過廊橋把購物中心與貴人街三四層相連，打造充滿互動感與話題性的網紅商業空間。

PART02

除去得天獨厚的區位優勢，正弘城最受好評的就是數不清的網紅品牌。

首先要提到的就是小姐姐們逛街必須的美妝護膚品牌了。從前大鄭州1000軟妹幣以上的貴婦面霜基本被人丹和大衛城壟斷，正弘城的出現直接打破了這一格局。

除了風頭正勁的Lamer、LP、CPB，還有老牌貴婦HR首次在鄭州亮相。至於香奈兒、迪奧、雅詩蘭黛、蘭蔻、阿瑪尼、嬌韻詩、資生堂也悉數到位，還綜合了這幾年勢頭正猛的科顏氏、MAC、YSL，fresh、IPSA、歐舒丹、茱莉蔻、雪花秀等品牌，整體上可以說是集人丹、大衛城和360之大成。

一層樓逛下來，美妝、香氛、護膚品一網打盡，平價、輕奢各個價位齊集一堂，紅豔豔的像一團團有待採摘的花骨朵，嘖，真是如夢似幻。

放張圖讓大家感受一下小姐姐們的熱情：

值得一提的是雖然樓上都有實體店，但是TESLA和樂高都在一樓放上了快閃，人也是烏泱泱一片：

畢竟都是鄭州首家，民眾的熱情在這放著。

PART03

然後我們再來聊聊面子工程系列之二的服裝。

ECKO、MU、Lily Brown、Karl Lagerfeld幾個牌子都是鄭州首家，Miss Sixty雖然不是首家，但是正弘城是鄭州最大的旗艦店。Masha Ma則是河南首店。這其中Miss Sixty的母公司為意大利SIXTY GROUP，是最早的女性牛仔品牌之一；Lily Brown作為日本超人氣女裝，一直備受年輕人的喜愛。好的品牌是商場的吸客利器，期待他們未來的表現。

不過比起其他幾個品牌，像香奈兒設計總監的個人同名品牌Karl Lagerfeld、土耳其設計師的同名品牌BORA AKSU雖然品牌高端，且都佔據了樓層的黃金位置，但是鑑於市場認知度不高人流量都很一般。

其他偏高端時裝零售類還有男裝HUGO BOSS，VERRI，以鉚釘雙肩包出名的MCM，兩個品牌副線Emporio Armani和MaxMara的Studio系列。

箱包類網羅了大眾喜聞樂見的蔻馳、MK等品牌，開業一週後除去部分店面仍在圍擋裝修之外基本都實現了營業。進店率雖然不如美妝護膚類的火爆，但服務員們還是肉眼可見的忙碌。

PART04

作為一個注重體驗的購物中心，吃喝玩樂自然樣樣不能少。

今年年初在熙地港開快閃店的臺灣文創品牌森活木趣也在正弘城拿了實體，八音盒轉起來立刻吸引了一大波人流駐足。CGV影城、我愛運動、專業蹦床公園DO JUMP，還有未來動物城FUTURE ZOO，表面看起來小小的一個，但其實別有洞天總面積2000平方米.....

未來動物城是河南首家市內動物園，據說內部包括耳廓狐、巨嘴鳥、鬃獅蜥等在內的小可愛們都沒有圍欄，消費者可以盡情和小動物們零距離接觸。對商場沒什麼興趣的孩子們一部分聚集在樂高體驗區，剩下的幾乎都聚在了未來動物園的門口。還有不少的年輕情侶躍躍欲試，畢竟這麼溫馨的項目約會是再合適不過的了。

講真，正弘城是鄭州為數不多的工作日仍然人流爆滿的商場。但是按照這種品牌分佈倒也不算奇怪，無論是追求潮流的小哥哥、小姐姐還是在家帶孩子的寶媽、甚至爺爺奶奶輩都能在這裡找到停留的理由。所謂“沉浸式”購物中心，大概就是這個樣子吧。

PART05

正式開業之前就有媒體報道，正弘城除了15大輕奢標杆、28支國際一線化妝品、二十大主力品牌外，該項目還有三大零售主題館和兩大餐飲主題街區，和8米高的“正弘之眼“空間留白，後者可俯瞰整個東風渠畔。

用品牌吸引人流、用建築設計製造爆點，商場裡奔走打聽“正弘之眼“的消費者已經給了正弘城最好的獎勵。

餐飲品牌上有羲和雅苑烤鴨坊、鹿港小鎮臺式料理、呷哺呷哺旗下中高端火鍋“湊湊”、日日香鵝肉飯店、柴門飯兒、巴奴、鴻茂齋、熙長安、滿園春餅、呂氏疙瘩湯、上清水產、上井、眷茶、極拉圖、度小月、喜茶、臺蓋、奈雪の茶、BAKER LIFE......擦擦口水有空了去嚐嚐吧，反正現在都沒位置~

連BAKER LIFE的麵包也要排隊等哦~小編去的時候下一波出爐是兩個小時以後哦~祝大家趕個大早。

整個商場的美陳結合了即將來臨的聖誕節，一片亮閃閃的粉紅和香檳色，少女感滿分。告白氣球的DP點配上正弘之眼吸引了大批消費者現場自拍留念。估計被正弘城刷屏朋友圈的日子未來還要持續上一陣子，大家捂好眼睛。

當消費者自願變成了傳播者，這種宣傳力度自然不是媒體文案刷屏可以比擬的。

地理位置優越，自身條件過硬，品牌招商給力，正弘城的手裡抓著一手好牌。有人說鄭州做了這麼久的“一站式購物中心”直到正弘城出現才有了1.5版，希望未來正弘城大旗不倒，能長長久久對得起這份好評吧。