01.04 當南移成為共識,昆明的城市"熱點"應該在哪裡?

2019年,昆明成為新一線城市名單中唯一一座新入榜城市。

2020年,聯合國《生物多樣性公約》締約方大會、中國國際友好城市大會將在昆明舉行。

昆明又一次站在世界舞臺之上。

2020年對昆明而言註定是非同尋常的一年,昆明作為新一線城市的價值,還在進一步提升。

當南移成為共識,昆明的城市

全球矚目的2020年《生物多樣性公約》第15次締約方大會在昆明舉辦

城市價值穩步提升,也促進了土地房產市場的紅火:

2019年,昆明土拍市場高潮迭起,呈貢片區樓面價突破6000元/平米,高新片區樓面價突破8000元/平米,草海片區樓面價突破15000元/平米。昆明房價自2016年7月開始上漲,已連續上漲41個月,是同期國內城市中連漲時間最長的城市之一。

"南移"早已是昆明發展的共識

昆明的城市發展一直尋求"向南發展"的軌跡。

從攜城市頂級資源最先推進的會展三個半島,到如今正在規劃建設的巫家壩,昆明將打造區域性國際中心城市的兩大核心板塊都放在了南市區。特別是隨著滇池國際會展中心的投入使用,南博會的成功舉辦,會展三個半島一度成為全球視野的焦點。

南部的會展三個半島片區處在主城、巫家壩、呈貢新城和長水國際機場交匯的幾何中心,是滇池沿岸距離主城最近的地帶,坐擁滇池沿線秀麗景觀,位處昆明南延北拓核心,齊集了整個昆明最優越的資源。

片區內滇池會展中心、王府井奧特萊色小鎮已經投入使用,會展三個半島板塊內的雲大附小會展學校已經開學;周邊基礎設施配套的提升,吸引了包括萬科、恆大、招商、中海、雲南城投、北大資源、金科、龍湖等大量品牌房企進駐。

南博會、友好城市大會等一系列國際大會的舉辦,持續在推動一系列片區發展利好的落地,片區綜合配套實力也在快速完善。巫家壩還屬於未來,相比起剛起步的巫家壩,會展三個半島板塊擁有的是觸手可及的醇熟配套。

未來,"南延"效應持續輻射,南向的呈貢烏龍、大漁乃至晉寧等各區域,擁有得天獨厚的生態景觀資源,是休閒度假生活的理想居所,也將擁有巨大的發展潛力。

當南移成為共識,昆明的城市

巫家壩連同會展三個半島將成為昆明城市封面的區域

豐富資源推動大漁駛入發展新航道

"南移"早已是昆明發展的共識,大漁片區具備稀缺自然資源、便捷交通、以及豐富土地資源等後發優勢。

當南移成為共識,昆明的城市

大漁片區區位

從地理位置看,大漁片區位於滇池東岸,距離昆明新市級行政中心僅6公里左右,轄區內及周邊交通路網發達,環湖路、崑玉高速以及地鐵1號線,未來的9號線、高架輕軌等覆蓋了市區全境。呈貢新城的教育、醫療、商業等豐富配套,均能輻射到區域範圍。

當南移成為共識,昆明的城市

大漁片區優質自然景觀

自然資源方面,東岸是滇池保護區,保留了原生態的一線滇池海景。而佔地面積約33.3平方公里的撈魚河溼地公園的存在,不僅起著調節氣候環境的重要作用,也帶來了植被覆蓋超過80%的閉合生態帶、3.5萬株中山杉、60萬株鬱金香等。其以原生的動植物資源形態,成為了目前所有環滇溼地公園中物種保存最完整、生態條件最好、景色最美的一處。

當南移成為共識,昆明的城市

馬上就要開放示範區的紫境府(意境圖)

正是看好片區未來的發展優勢,"大漁片區"也一躍成為了昆明又一高端房地產項目開發熱土。自2017年綠地集團首先在大漁片區拿地後,北大資源、佳兆業、錦藝集團等眾多房企也緊隨其後入駐開發,其呈現的項目無不以大健康、低密、高端等為關鍵字。


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