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在中國，“表揚”和“批評”都是不需要用語言在公開場合表達的。
如果在“堅決遏制房價上漲”的2018年下半年，某城市長被住建部約談或請去喝茶，意味著什麼，你一定懂得。
同樣，表揚也是。
今年3月，兩會期間，住建部在官方網站發佈2018年棚戶區改造工作擬激勵城市名單公示。
而16年住建部聯合國家發改委、財政部印發《棚戶區改造工作激勵措施實施辦法(試行)》的通知顯示，只要進入這個名單，將對於對於這些城市將進行各方面的激勵。
很明顯，國家將開始對於棚改的全面支持，變成“結構性”支持，而支持的名單更加耐人尋味。
它們分別是：
內蒙古自治區烏蘭察布市湖南省長沙市江西省上饒市新疆維吾爾自治區烏魯木齊市江蘇省徐州市山東省濰坊市浙江省溫州市安徽省阜陽市四川省南充市河南省三門峽市貴州省黔西南布依族苗族自治州陝西省延安市。
10個非省會的典型三四線城市，烏魯木齊雖然是省會，但是從人口規模、經濟水平來看，你依舊可以把它當做一個三線。
唯一一個二線，而且是當之無愧的二線城市，就是長沙，那個把打擊炒房當做“階級鬥爭、敵我矛盾”來抓的城市。
很明顯，把“長沙”列入激勵名單，既是對於長沙房價平穩的肯定，也是對長沙政府管理房價能力、管理房地產市場能力的肯定。
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很顯然，長沙是有資格接受這個表揚的。
2019年1月11日，長沙市長鬍忠雄在論述房地產時候，一定會神采飛揚的讀到：
“反炒房”攻堅戰取得階段性勝利，持續保持房價“窪地”優勢。二個詞——攻堅戰和窪地優勢 ，就把調子定了。
穩房價，反炒房，已經變成了長沙經營城市的重要手段，因為在長沙政府看來房價的窪地優勢，是這個城市吸引外來人才和招商引資的最主要手段。
因為，不如此，北武漢，南廣東的強大人才吸引能力，會讓這個“實業之城”倍感窘迫。
如果，你足夠細心，就會發現，長沙是中國GDP萬億俱樂部中，房價最低的一個。
GPD排名全國第十三位的長沙，它的房價和誰相同呢。
湘江名城長沙和雪域明珠拉薩，房價仿上仿下。
而兩個城市，2018年GDP，一個是11527億，一個是528億。
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同樣，北京市長陳吉寧在1月24日做政府工作報告的時候，唸到下面一段的時候，心情也應該不錯。
加強房地產市場調控，發佈2017-2021年住宅用地供應計劃，探索建立共有產權住房制度。截至2017年底，新建商品房價格連續15個月環比不增長，二手房價格指數連續8個月回落，房地產市場總體平穩。相對於長沙政府的反炒房的高舉高打，北京政府更加側重於數字說話。
新建商品房價格連續15個月環比不增長，二手房價格指數連續8個月回落，用明確的數字證明，他們貫徹“堅決遏制房價上漲”是多麼堅決。
3月17日，多家官媒，“不約而同”的登載一則消息。
“317新政”出臺兩年來，北京新房成交約50843套，比新政出臺前兩年的（2015年3月18日至2017年3月17日）92281套，下降約45%；二手房成交不足28萬套，而新政出臺前兩年累計交易約48萬套。再從房價表現上看，2019年2月份北京二手房均價為59898元/平方米，較2017年3月份的高點仍下跌11.3%；此外，與“317新政”前業主頻繁上調報價不同的是，“317新政”實施後，業主報價趨於理性，成交週期開始變長。無疑，這場長達兩年‘控房價’的馬拉松中，不管是成交量還是穩房價，北京實在表現不錯。
而且這個城市確實做到了另一個全國實實在在的“唯一”。
在北京房價穩定的情況下，環京的北三縣，南三縣，成為了本輪調控中唯一一個房價大規模接近腰斬下跌的市場。
這是中國地方政府，第一次，用自己的行動詮釋了無視“房住不炒”大原則下，炒房客將會付出怎樣的代價。
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如果，把17年開始的全國房地產調控看做是一次城市競賽來看。
無疑，兩個城市，就是全國所有城市的兩面旗幟。
一個是北京，它是所有一線城市的旗幟。
一個是長沙，它是所有二線城市的旗幟。
旗幟就是方向，旗幟就是形象。
學習長沙反炒房，學習北京控房價，他們都是好學生。
然而，當好學生也開始做小動作的時候，你就要想想“為什麼”了。
近日，北京市住房公積金中心近日發佈12329熱線近期熱點問題解答中，對公積金使用範圍給出了與眾不同的答案。
具體內容如下：使用商業銀行貸款及使用異地住房公積金貸款購買北京市行政區域外住房的，繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄，並滿足以下條件之一的可以申請提取：（1）購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房；（2）繳存人及配偶在京無房，購買天津、河北省內住房或購買親屬所在地住房（如姥姥家）。這就意味著，除了戶口所在地和戶口所在省份外，北京購房者公積金異地提取的範圍放寬至天津、河北兩地。
消息雖不大，但請注意，這是北京在房地產領域內政策上放鬆的第一步。
春江水暖鴨先知。
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除了三四線城市，所有大城市對於房地產的利好，在2019年都不會大張旗鼓的到來。
隨風潛入夜，潤物細無聲，這是最高政治智慧的體現。
政府永遠不會告訴你，你何時該買，去哪買。
然而，他會用無聲的語言，提示你，該幹什麼。
一個是中國政治、金融、文化中心，中心的中心，唯一的中心；
一個是房價和拉薩仿上仿下的萬億級城市。
風險是漲上去的，機會是“調”下來的。
調控的城市，才是中國值得購買的城市。
同理，調控最嚴的城市，理應是中國最值得關注的城市。
所以，18年中國樓市的兩面紅旗，卻應該是19年必須關注的“標的”。
2019，這是你最應該懂得的一個道理。
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