綠色旅遊大咖
鄭州目前的房價是在穩的方向，上漲的趨勢不是很大。就目前上半年鄭州的房地產市場來說，有的個別樓盤還推出了特價房，其實就是變相的降價了！當然，這裡面的因素有很多。整體來說還是偏穩的。其實買房付款方式有兩種。
貸款買房
如果說你在看好房子的前提下，你可以選擇貸款買房，貸款你可以選擇商業貸款和公積金貸款。商業貸款的話，利率相對高點，公積金貸款的話就低了很多，但是，可能會根據你的公積金來判斷你所交的首付。有可能不是30%。如果說，你有足夠的錢，在你選擇貸款買房後，你可以用剩下的錢來做其他的投資，這樣可以把你的錢利用到最大化。還有，現在錢是在貶值，好多人都願意選擇貸款。
全款買房
我感覺全款買房，最大的好處，就是你不用再還利息，因為現在房貸的利息雖然相對其他的貸款低，但是，目前來說，你貸款的利息跟你貸的款的本金差不多，這個也是很厲害的。唯一的不好，你全款買房可能把你的錢全部圈了進去。
目前來說，基本就是這兩種，每個人的選擇不一樣，就看你的資金，還有你自己對資金規劃，如果說你有好的項目，其實可以選擇貸款，如果說，想壓力小，不想還利息，可以選擇貸款！
鄭說房產
鄭州未來二十年房價都會穩步上漲，不會像16年那樣猛漲，不排除個別區域有較大漲幅。所以買是必須要看準了入手。
考慮到目前房貸利率持續上浮的情況，建議用公積金貸款買房，如果你沒有公積金就去找個有公積金的，或者用別人的名額。公積金貸款和商業貸款利息能差幾十萬。現在買房不推薦商業貸款，成本太高。
順彁
亦詩詩
會不會持續上漲的答案是肯定的，至少在10年內是肯定的。其實鄭州一直都很有上漲潛質。大量的城中村拆遷，導致很多人無房，導致租房價格大幅上漲。以至於更多人需要買房，想要買房。而經過14、15年的房產低潮，鄭州本無多少房可賣。於是趕上國家的去庫存政策(出臺了各種優惠)後，很多人就意識到了鄭州地產的潛質，一下爆發。
我覺得漲路漫漫，鄭州作為一個人口大省的省會城市，發展的空間還很大，而房價是提升身價的一個重要途徑。但一旦大家都有了房子，人口銳減，那房價自然會下跌或者漲的沒有那麼快，只是需要一個漫長的時間週期而已。
如果你的資金充裕，可以考慮全額付款，畢竟錢還是要在刀刃上，全額付款一般都有優惠，又可以先拿到房產證。如果沒法全額付款，可以考慮公積金貸款，最後再選擇商業貸款。
未來鄭州會擁有3區。2016年鄭州兩會上，《規劃綱要》中明確指出，“力爭鄭州全部縣、市改區”，2017年11月30日，省人大建議中牟、新鄭、滎陽“撤縣改區”，不斷拓寬未來鄭州建成區的發展空間。《省人大建議中牟/新鄭/滎陽“撤縣改區”，鄭州都市圈格局突變！》
時至今日，談論這麼多年三縣地撤縣改區，終於蓋棺定論！
其中，在提到優化市域空間格局上，明確提出鄭州將實施組團式發展，優先完成中牟、滎陽、新鄭的撤縣(市)改區，加快推進新密組團、登封組團、鞏義組團建設！
房產快訊
李嘉誠，馬雲這些大佬都不看好房產市場是對的，但是也要分城市，鄭州可以說是一個例外，第一點河南雖然GDP很高但是這都是人口的紅利，老百姓人均收入在全國不算高，人口基數大房產市場受影響就小，河南是農業大省，除了洛陽南陽開封這些城市其他城市水平一般，稍微有點錢就會來鄭州買房，正因為是舉全省之力發展鄭州，城市發展不均衡導致大量流動人口出去工作，首當其衝就是鄭州。第二點河南因為是農業大省新農村推行緩慢，現階段只能說剛開始，大量人口隨著城鎮化的浪潮湧入鄭州。第三鄭州房價相比較不算太高主要是收入較低百姓買房壓力太大，隨著形勢發展收入的提高房價還有冗餘。社會保障不全面百姓好儲蓄，銀行印多少我們存多少銀行也面臨經濟危機錢花不出去也是災難，必須有一個出口，就是房產和基建。政策不多說這就是國情，房產所牽扯的相關行業太大如果形成破窗效應會將一發不可收拾，主動刺破泡沫誰也承擔不起這個責任，平穩過度才是大家都希望看到的。通貨膨脹導致的炒房可以量力而行了。也不是不可以不要太多國家也不希望資金外流。剛需還是要買，有恆產者有恆心幾千年的傳統觀念不會變。希望馬雲的租賃計劃能夠改變房產市場，百姓還是希望安居樂業不願全都扔在房子上。
漫步雲端84127
90後前幾年做生意賠了不少，家也是鄭州，雖然家裡面有房子但是畢竟不是自己的，所以一直想買套房子證明自己，這一年年房子一直在漲價準備的首付從130平一直降到60平都不敢買，後來學了個課用了幾萬塊錢買了套房子。比較欣慰也算是給自己有了交代了169平的夠家裡所有人住了，把家裡的兩套房子租出去月租剛好抵消月供。比較欣慰。
帖佑熙
2013年9月，在努力了很久之後，加上借的錢，刷信用卡，湊了30多萬的首付，在鄭東新區買了一套87平的房子，總價104萬，當時太想有一套屬於自己的窩了，現在想想太明智了，因為如果當時不買，真的是再也買不起了！現在小區的房子都要200多萬了！當時老公不想買，總想著再存點錢，說不定房價會降呢😄，我是決意要買，因為一直關注鄭州的房價，已經不相信會降了！每一個不啃老的年輕人，買房都是一部血淚史！剛買過房子那兩年，日子過的緊巴巴的，不過當時孩子小，花費少，現在不管怎麼樣，有了屬於自己的家了，想起來心裡還是美滋滋的！
被風吹過的夏天dd
肯定會漲，並且是大大的漲，比如到四萬，五萬等都有可能，鄭州太高大上了，東區多漂亮啊，港區多高大上啊，鄭州的路一點都不堵，高架橋四通八達，天總是藍的，平均工資也很高，都是高大上掙錢的企業，真是個好地方。不漲沒天理。
Nick52670183
現在地鐵除1號2號線其他基本都在建設當中，地上的路因地鐵建設破爛不堪，3-5年，鄭州至少會通車6條地鐵線，同時地鐵上面的路會因地鐵通車重新修路，到時候鄭州其它方面不說，單說交通路網還有隨著地建設地鐵所造成的各方面汙染將會結束，那時鄭州交通和環境將會提升到另外一個檔次。我分析，鄭州房價2年內不會大漲，之後會迎來大漲。立帖為證。個人意見不喜勿噴。
1122333322
房價肯定是還要漲的，只是時間的問題，對於要投資的就要考慮投入和回報率，現在首付比例、貸款利率、限售等政策還會持續，剛需的痛啥時候能解決房產就真的進入良性發展的時代，付款方式建議按揭、不佔資金…
