绿色旅游大咖
郑州目前的房价是在稳的方向，上涨的趋势不是很大。就目前上半年郑州的房地产市场来说，有的个别楼盘还推出了特价房，其实就是变相的降价了！当然，这里面的因素有很多。整体来说还是偏稳的。其实买房付款方式有两种。
贷款买房
如果说你在看好房子的前提下，你可以选择贷款买房，贷款你可以选择商业贷款和公积金贷款。商业贷款的话，利率相对高点，公积金贷款的话就低了很多，但是，可能会根据你的公积金来判断你所交的首付。有可能不是30%。如果说，你有足够的钱，在你选择贷款买房后，你可以用剩下的钱来做其他的投资，这样可以把你的钱利用到最大化。还有，现在钱是在贬值，好多人都愿意选择贷款。
全款买房
我感觉全款买房，最大的好处，就是你不用再还利息，因为现在房贷的利息虽然相对其他的贷款低，但是，目前来说，你贷款的利息跟你贷的款的本金差不多，这个也是很厉害的。唯一的不好，你全款买房可能把你的钱全部圈了进去。
目前来说，基本就是这两种，每个人的选择不一样，就看你的资金，还有你自己对资金规划，如果说你有好的项目，其实可以选择贷款，如果说，想压力小，不想还利息，可以选择贷款！
郑说房产
郑州未来二十年房价都会稳步上涨，不会像16年那样猛涨，不排除个别区域有较大涨幅。所以买是必须要看准了入手。
考虑到目前房贷利率持续上浮的情况，建议用公积金贷款买房，如果你没有公积金就去找个有公积金的，或者用别人的名额。公积金贷款和商业贷款利息能差几十万。现在买房不推荐商业贷款，成本太高。
顺彁
亦诗诗
会不会持续上涨的答案是肯定的，至少在10年内是肯定的。其实郑州一直都很有上涨潜质。大量的城中村拆迁，导致很多人无房，导致租房价格大幅上涨。以至于更多人需要买房，想要买房。而经过14、15年的房产低潮，郑州本无多少房可卖。于是赶上国家的去库存政策(出台了各种优惠)后，很多人就意识到了郑州地产的潜质，一下爆发。
我觉得涨路漫漫，郑州作为一个人口大省的省会城市，发展的空间还很大，而房价是提升身价的一个重要途径。但一旦大家都有了房子，人口锐减，那房价自然会下跌或者涨的没有那么快，只是需要一个漫长的时间周期而已。
如果你的资金充裕，可以考虑全额付款，毕竟钱还是要在刀刃上，全额付款一般都有优惠，又可以先拿到房产证。如果没法全额付款，可以考虑公积金贷款，最后再选择商业贷款。
未来郑州会拥有3区。2016年郑州两会上，《规划纲要》中明确指出，“力争郑州全部县、市改区”，2017年11月30日，省人大建议中牟、新郑、荥阳“撤县改区”，不断拓宽未来郑州建成区的发展空间。《省人大建议中牟/新郑/荥阳“撤县改区”，郑州都市圈格局突变！》
时至今日，谈论这么多年三县地撤县改区，终于盖棺定论！
其中，在提到优化市域空间格局上，明确提出郑州将实施组团式发展，优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设！
房产快讯
李嘉诚，马云这些大佬都不看好房产市场是对的，但是也要分城市，郑州可以说是一个例外，第一点河南虽然GDP很高但是这都是人口的红利，老百姓人均收入在全国不算高，人口基数大房产市场受影响就小，河南是农业大省，除了洛阳南阳开封这些城市其他城市水平一般，稍微有点钱就会来郑州买房，正因为是举全省之力发展郑州，城市发展不均衡导致大量流动人口出去工作，首当其冲就是郑州。第二点河南因为是农业大省新农村推行缓慢，现阶段只能说刚开始，大量人口随着城镇化的浪潮涌入郑州。第三郑州房价相比较不算太高主要是收入较低百姓买房压力太大，随着形势发展收入的提高房价还有冗余。社会保障不全面百姓好储蓄，银行印多少我们存多少银行也面临经济危机钱花不出去也是灾难，必须有一个出口，就是房产和基建。政策不多说这就是国情，房产所牵扯的相关行业太大如果形成破窗效应会将一发不可收拾，主动刺破泡沫谁也承担不起这个责任，平稳过度才是大家都希望看到的。通货膨胀导致的炒房可以量力而行了。也不是不可以不要太多国家也不希望资金外流。刚需还是要买，有恒产者有恒心几千年的传统观念不会变。希望马云的租赁计划能够改变房产市场，百姓还是希望安居乐业不愿全都扔在房子上。
漫步云端84127
90后前几年做生意赔了不少，家也是郑州，虽然家里面有房子但是毕竟不是自己的，所以一直想买套房子证明自己，这一年年房子一直在涨价准备的首付从130平一直降到60平都不敢买，后来学了个课用了几万块钱买了套房子。比较欣慰也算是给自己有了交代了169平的够家里所有人住了，把家里的两套房子租出去月租刚好抵消月供。比较欣慰。
帖佑熙
2013年9月，在努力了很久之后，加上借的钱，刷信用卡，凑了30多万的首付，在郑东新区买了一套87平的房子，总价104万，当时太想有一套属于自己的窝了，现在想想太明智了，因为如果当时不买，真的是再也买不起了！现在小区的房子都要200多万了！当时老公不想买，总想着再存点钱，说不定房价会降呢😄，我是决意要买，因为一直关注郑州的房价，已经不相信会降了！每一个不啃老的年轻人，买房都是一部血泪史！刚买过房子那两年，日子过的紧巴巴的，不过当时孩子小，花费少，现在不管怎么样，有了属于自己的家了，想起来心里还是美滋滋的！
被风吹过的夏天dd
肯定会涨，并且是大大的涨，比如到四万，五万等都有可能，郑州太高大上了，东区多漂亮啊，港区多高大上啊，郑州的路一点都不堵，高架桥四通八达，天总是蓝的，平均工资也很高，都是高大上挣钱的企业，真是个好地方。不涨没天理。
Nick52670183
现在地铁除1号2号线其他基本都在建设当中，地上的路因地铁建设破烂不堪，3-5年，郑州至少会通车6条地铁线，同时地铁上面的路会因地铁通车重新修路，到时候郑州其它方面不说，单说交通路网还有随着地建设地铁所造成的各方面污染将会结束，那时郑州交通和环境将会提升到另外一个档次。我分析，郑州房价2年内不会大涨，之后会迎来大涨。立帖为证。个人意见不喜勿喷。
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房价肯定是还要涨的，只是时间的问题，对于要投资的就要考虑投入和回报率，现在首付比例、贷款利率、限售等政策还会持续，刚需的痛啥时候能解决房产就真的进入良性发展的时代，付款方式建议按揭、不占资金…
