盧哥闖天下666
個人建議兩樣都不要，最好學習理財並進行理財。
10萬存款說多不多，說少不少，要創業只能經營一些小生意，而這些小生意經營得好一個月也就一兩萬兩三萬的。可如果經營的不當是要賠本的，而且這種小生意非常艱辛，不同於工廠上班輕鬆，且有7000塊較穩定的收入。
而買房呢？相對現在的房價，還要像以前平均每年10%的增長基本是不可能的，並且如今買房貸款利率上浮較大，所需月供較大，會影響到生活質量。同時，閣下應該還沒有結婚生孩子，一旦結婚生孩子開銷就大，假如妻子不工作，7000塊錢能支持家庭開銷和月供嗎？
不知閣下在工廠裡是否屬於較高的管理層，如果不是的話，那麼相信閣下所在的城市是一二線城市，那麼10萬塊錢在一二線城市是無法買房子的。即便跟家人朋友借款把首付付上，其貸款月供負擔較大，例如商業貸款為50萬，利率為5.4%，那麼等額本息還款，一個月需要月供三千四百塊錢左右，這對於7000塊錢收入的閣下是要佔了近50%的收入的，會嚴重影響到生活質量，以及未來生活的風險性較大。
如果不在所在城市購房，那麼買房又有何意義呢？要結婚了不可能還住在工廠裡吧！那麼自己就要租個房子，那邊又要還房貸，何必將較美好的生活搞得那麼狼狽呢？
26歲對於現今的社會，可以說還是比較年輕的年紀，未來的路還長，不應把買房或創業當成首要任務。個人覺得，要做的僅是努力工作的同時學會理財，讓自己有兩份工資，能早一點實現財務自由最好，不能的話到中年生活也會過得比較美滿，而不是每天為工作為房貸發愁。
三人聚眾
大家好，我就是文非，我是曾經的一名互聯網創業者，對於互聯網，科技，創業等相關的問題我都是比較瞭解的，下面由我來回答一下這個問題：
26歲，存款10萬，目前還是屬於在工廠上班的，兄弟，我摸著良心對你說一句真心話，買房吧！
我來和你分享一下我自己的幾個故事，在2014年的時候，當時我總資產有個100來萬，於是我將資產變現，房子車子全部賣了，全部投入到公司裡面，短短一年不到的時間，我全部虧光了，虧了血本無歸的那種。
後來我開始上班賺錢，業餘時間也做點其他的小生意，稍微攢了一點點錢，當時我很想創業，可是又害怕失敗，正當在我憂鬱之際，有個中介給我發宣傳單，我本想拒絕的，可是他一直推給我，我不好意思只好接了，然後我本想在前面路口的垃圾桶扔掉的時候，我看了一眼這個傳單，上面寫著：110平米小三房戶型僅需110萬，當時我驚呆了，因為傳單上面的廣告打的是我之前買房的那個小區，最早我入手的時候才5000的單價，後來賣掉的時候才7000，現在隔了才一年的時間，就漲了3000，真的不敢相信。
後來回到家後我思考了一下，現在邊上還有一個新樓盤，才7000多一點的單價啊，如果我現在拿出一半的錢去買房，然後再拿出一半的錢去創業，是沒有什麼問題的。
後來我買了房，也去創業了，現在我回頭來看，當初我7000買的房子現在已經交房了，產證也拿到了，市場價格也到了差不多1萬的單價，而且當初創業照樣也是全部虧的個精光。
說起創業和買房，我個人覺得，如果說你有好的項目的話，是可以去創業的，因為創業成功的話，賺的錢是比房價要漲的快的，但是如果你創業項目不是很有把握的話，那麼還是買房吧，因為現在房價真心漲的快，我們辛辛苦苦上班幾年，還不如人家房價一年漲的快。
我就是文非
首先，作為一個90後，26歲的你，月薪7000。存款100,000。這樣的成績是值得肯定的。
但是，你問現在適合買房還是創業？
那麼，我想說的是。你現在取得了一些小成績。卻感到迷茫。有了一點小錢。不知道該怎麼去使用？
一來這是100,000塊。是你這些年辛苦工廠上班賺來的。你賺這麼多錢目的就是想讓自己過上好的生活有房有車。
二來這10,000塊錢。又不算很多。如果買了房子車子，就沒有了。你又回到了剛打工時候的狀態。
是的，你用去100,000塊錢，或許付了首付。又或者在家鄉建了房子。算是有了一個家。
可你依然不得不為了錢出去工作或者還是回到原來的工廠繼續打工上班。
但是你又不想再繼續工廠裡上班打工一輩子。
所以，我給你的建議是：先創業。
為什麼呢？
因為，才剛剛26歲的你，年紀非常輕，有一定的抗壓能力。且有一定的創業資金。為什麼不為了你將來去拼搏一把？難道你就甘願打工上班一輩子嗎？難道你甘願兩班三班倒的生活嗎？
既然如此，那為什麼不為將來現在就拼搏一把呢？
可能你會說。哎呀，我不知道怎麼創業？我也不知道自己能做什麼。更不知道做什麼來錢快。萬一創業失敗了，怎麼辦？
而我想說的是。人生很多時候並不會在你的計劃當中。他是充滿未知的。你是一個有思想的活人。不是隻為了做房子錢的奴隸。
當然了，這樣分兩種情況。
第一，你如果沒有過分高的追求。只想過安穩的日子，在合適的年紀去結婚生子，有家庭。那買你就買房或者建房。完成第一種人生。
第二，如果你想有自己的事業。不想再那麼辛苦地為別人打工看人的臉色。不想靠著青春飯賺錢，也不想犧牲自己的大好時光來換取微薄的工資。更不想用自己的健康生命去換取辛苦的血汗錢。那麼你就適合選擇創業。畢竟失敗過才會成長。
把最好的情況和最壞的結果都想一遍。能接受了。就立刻去執行。
祝你成功。
學哥說
創業還是買房，這得看你是一個愛冒險的人還是一個習慣安穩生活的人！
買房
如果你還沒結婚又是一個喜歡過安穩日子的人，那麼你應該選擇買一套房子，十萬塊夠一個小縣城的首付款了。因為你預期收入還不錯，後期還貸的壓力也不是很大，還有一部分錢可以留著娶媳婦和孝敬老人，也不用為結婚的婚房犯愁了！所以買房是個不錯的選擇！
創業
如果你是一個有理想有夢想，實際操作能力又特別強的人，那麼建議你去創業，26歲的年紀不算大，剛好心智成熟又有點餘資！
成功了你可以衣錦還鄉，給父母一個良好的晚年生活，當然一個成功人士是不缺女朋友的，所以媳婦的事不用擔心。
一個良好的經濟基礎和家庭環境對後代的教育至關重要！
倘若失敗也沒什麼大不了，這段創業經歷可以讓你成長很多很多，心智成熟的男人更有魅力！我相信你現在能拿到七千塊錢一個月，那麼即使你失敗了再次就業的工資不會低於一萬塊的！對於你來說即使失敗也只是少了那十萬塊錢而已！
最後，選擇什麼還是要看你是個什麼樣的人，想要過什麼樣的生活，喜歡安穩就安居樂業，對未來還有期待那就勇敢上前，為自己打下一千天下！
啊樂先生
我覺得都不合適。
為什麼這麼說？首先，先說買房，10萬這個存款，真的不多，現在國內大部分城市及縣城，房價很少有低於7000元每平方的，就算有少數幾個地方仍有5000元每平以下的價格，但我相信那些地方是無法具備月薪7000元的工廠崗位的。假設房子售價按每平米10000元計算，80平米的房子，就要80萬，30%首付，就是24萬，你不僅需要把10萬都砸進去，還要借貸14萬。再者，還要向銀行貸款56萬，如果按20年計算，月供3600多元。這是按基準利率計算的。首付的借款加上房貸，會導致負債率超過50%，生活壓力會大很多。
從銀行和開發商角度，2018年房貸會持續收緊，審批會更加嚴格，甚至會繼續提高房貸利率，開發商可能會變相要求提高首付金額以加快資金回籠等，會導致購房的成本上升，購房壓力會大增。
從以上兩點看，10萬來投資房子，並不划算。當然，小戶型公寓和小產權房例外。
如果說是創業，10萬的啟動資金，真的做不了什麼事情。假設開間便利店，初始投入大約在20-25萬之間，包括店面租賃、租賃押金、裝修費用、加盟費用、進貨成本、員工開支、預支水電等日常費用等等。如果用10萬去創業，我估計可能撐不了半年，除非是從事自身的專業，且能夠馬上擁有客戶併產生現金流，或者能找到天使投資人，那另當別論。另外，創業會失去現有的收入，一旦失敗，不僅存款打了水漂，連收入來源都沒著落，那將非常痛苦。
所以，我建議你還是繼續工作，然後看你自己是否喜歡創業，如果喜歡，在工作的空閒，多增加自己的經驗、閱歷和創業的方向、內容，並積極拓展自身的人脈資源，當你準備好了，有充足把握，再考慮創業。
至於買房，我建議是起碼有1.5倍首付的存款，有月供款2—3的穩定月收入，那麼可以考慮買房。但2018不是買房的最佳時期。
雲雷71
評論員門寧：
您現在26歲，月薪7000，存款10萬元，在同齡人中屬於中等偏上的水平了。現在的生活成本很高，多數年輕人都是月光族或接近月光，您能存下10萬元，說明您對生活有一定的規劃。
您現在這個狀況，買房和創業都可以，畢竟年輕也有一定的資金積累，但是我不建議您創業，因為創業九死一生。
如果您想創業，我首先要問，您打算在什麼領域創業，您創業相對於其他人的核心優勢是什麼？比爾蓋茨、貝索斯、扎克伯格、馬雲、馬化騰、許家印等等企業家通過創業走上萬人敬仰的人生巔峰，但他們創業之前站在了歷史進步的重要關口，若脫離了計算機時代，房地產時代以及移動互聯網時代，他們創業很難成功。
你現在只是說26歲，10萬存款，這和要不要創業的關係並不大，你根本就沒有想好如何創業，那談何去創業呢？
我認識不少做小生意的朋友，前段時間又黃了三個：做飲品店的大哥趁著店還不賠錢把店轉讓了；辦外語幼兒園的老弟正在找下家；還有一個做成人教育的同學，前幾天剛剛解散了公司。普通人創業真的很難成功。
當然，如果你能接受90%會失敗，會虧到血本無歸，那是可以嘗試創業的，畢竟你還年輕，虧個幾萬或者十幾萬，最多兩年就掙回來了。
至於買房，這個年齡大概是剛需吧，那麼購買自己的住房當然可以。不過10萬元還不太夠，首付得向家裡要，或者向親戚朋友們借，再加上貸款，壓力不小。不過年輕，未來成長的空間還很大，多揹負一些壓力也沒事。
首席投資官
對於我來說，存款10萬，對於工廠上班的你來說，不要買房，不要創業，投資好自己，如果你有知識，那麼你就考取一些證書，如果你現在暫時沒什麼知識，那麼你就學習一門技術，比如修車，電工等等一技之長。
10萬對於現在這個社會來說，買房首付差點，根據房價三成首付來算，那也就是說房子的價錢在30萬，根據剛需來說80平米來算，那也就是說3750元/平米，這個價錢不含稅費，裝修等其他雜費，我們在看看3750元在中國可以在哪裡買到房子，根據2018年房價看，只有天水、石嘴山、雞西、宿州、哈密、巴音郭楞這個6個城市的房子低於3750元/㎡的價格，可能這些城市有的你都沒聽過。所以說10萬元，就不用想著買房了！
創業對於每個人來說，感覺都是很簡單的，但是你有沒有做好一份詳盡的創業計劃書，未來創業失敗了，你該怎麼辦，你創業的興趣點在哪裡。能不能接受創業失敗，能不能親自去跑市場，能不能每天凌晨起床，每天深夜入睡。如果這些都沒有考慮好，就不要去創業。
10萬元你其實是可以投資自己的。如果你是一名財務人員，那麼你投資自己考取CPA,考取ACCA等等，如果你有這些的證書，未來你的工作是不愁的，如果你要做管理，那麼你就學習MBA等等，如果你沒有學歷，那麼你根據自己的興趣去學習修車，電焊，機電，美容美髮等等，未來這些技術學習到位了，那麼你的工作也不愁，未來的創業也有方向的。
希望對你有所幫助！
史家之不絕唱
今年26歲，工廠上班月薪7000多，存款十萬，現在適合買房還是創業？對於這個問題，我只能說具體問題具體分析，你給出的條件還是太少了，無法讓人有一個更清晰的判斷。
首先，你的學歷是一個問題
雖然說學歷不能完全決定一個人的未來，但是一個高學歷的人無疑具有更寬廣的視眼，更優質的人脈交際，對於創業無疑是很有幫助的。
其次，創業所必須考慮的問題
你所在的城市，你所學習的專業，你在工廠所處的地位，以及如果創業你具有哪些創業方向，這些都是你所需要嚴肅考慮的東西。當然，實際考慮的東西遠遠不僅僅是我所說的這麼一點。
再然後，存款十萬真的夠你創業嗎
我不清楚你自己的預期目標無法作出一個正確的判斷，但是我個人認為，存款十萬真的不是一個太大的數字。而且，你的年齡只有26歲，在我看來閱歷也不是太過豐富，最好不要輕易創業，謹慎決定。
最後，再來說說買房
買房應該也算是一種投資，以十萬塊來買房那麼你註定要背上一筆持續多年的房貸。以前或許可以說房子買了就是賺到，但是現在買房真心不好判斷，國家對房價的調控力度越來越大，現在或許還不明顯，甚至房價在部分地區還在上漲，但是如果真的出臺房產稅等調控政策呢，甚至說10年，20年後房價真的降不下來嗎？這也是一個難以判斷的問題。說不定，你的房貸還沒有還完房價就一路猛跌。所以買房這個決定也仍然需要慎重考慮。
以上是我的個人觀點，希望可以幫助到你！
職場真是技術活
以下個人建議，可以參考。
1.可以考慮不辭職然後找合作伙伴一起創業，一方面保證自己創業期間的穩定收入，一方面萬一要是失敗可以少虧損一點。你出錢他出力，前提是找對人。
2.辭職之後去同行那邊上班探探底，多學習一下別人的營銷模式，以及客戶資源的來源問題。
3.買房。26歲步入婚姻的年紀，現在很多女孩子丈母孃都要求男方至少有房，起碼穩定。但是不好的地方是你還完貸之前很難再做跳槽或者辭職的打算了。
再次建議你創業之前需要觀望清楚是否靠譜，避免竹籃打水一場空。
我身邊有幾個朋友雖然創業失敗了，但是累積了不少的資源。目前都是在累積財富和人脈。
其中有個朋友，2010年創業，投資30+W，開了半年虧損倒閉，並且負債50+W。後面自己轉行業做銷售。一個月銷售額達400+W，提成近6位數。這兩年也賺了不少錢。如果你有興趣也沒有經濟壓力的話也可以去考慮從事著方面的工作。
主要還是看個人吧。每個人總有運氣差的時候，就當是過渡期慢慢累積慢慢沉澱自己。
共勉，加油。
圓不隆冬丶
存款10萬，對於現在的年輕人來說，已經算不小的成績了，畢竟在當今這個物質及其豐富，且到處充滿誘惑的社會，大多數人已陷入月光族的隊伍走不出來，但這樣的金額對於房產來說還是有所欠缺的。我的建議是，與其投入到買房上，不如投資創業。以現有資金從小生意做起，選好方向，踏實肯幹，儘快從投入向回本、盈利過渡，逐漸做好做大，待實力更強再考慮購置房產。
此外，針對買房，我想再說說自己的觀點。隨著人們的觀念逐漸更新，對房屋的需求已經不再向以前那麼執著。房價始終在漲，物價也在漲，收入的增長速度卻沒有能跟得上。對於剛步入社會、沒有多少存款、處於工薪階層的年輕人來說，奮鬥了幾年好不容易有了不多不少的積蓄，一下子全部壓在了房子上，如果全款付清還好，只是沒了存款，以後不斷積累還是會逐漸好起來的。但如果只是付了首付，那就不僅僅是存款為零了，接下來的日子裡，都很難有存款了。身為房奴的你，每天一睜眼就會想起這個月還有債要還直到還清的那一天，再想購物、旅行、享受生活之前都要計算一番，這會嚴重影響到生活質量，房子雖然住上了，但開不開心只有自己知道了。
現在房屋租賃行業發展很迅速，馬雲大大也已經大跨步的涉足，投資專門用於租賃市場的房產，租房子會成為越來越多年輕人的選擇，不需要投入太多的存款，一樣可以擁有長期居住的房屋，且每月不多的租金對生活幾乎不會產生什麼實質上的影響，這對處於打拼階段、且想要擁有獨立生活空間的年輕人來說是一種不錯的選擇。
以上均為個人觀點，希望對需要的朋友有所幫助。
