滔c霖
首先需要提醒你一句，任何銀行的貸款用途，是禁止流入房地產和股市的。一旦銀行監管發現，銀行是有權力收回原貸款的，所以這一點要一定注意。
那說說以你的負債和逾期情況，能否貸得到款？一般銀行對負債要求，所有月供金額不超過月收入的7成，你月收3萬，月還款1.7左右，百分之五十六，還有一定空間。那徵信要求怎樣，一般為近兩年不超過六次的逾期，無兩月以上的逾期出現。所以你徵信應該是沒有大問題的。
那適合做那些貸款？以房子為主體的消費貸或者二押都可以貸到。
武漢柯大俠
房貸審批最忌諱的就是逾期和負債過高。
逾期也分幾種。
連三累六。這種很難解決，要麼出示更高的資產證明，比如車子，房子，公司，存款。銀行不太願意批，風險太高，要麼提高利息，做理財，保險，定存等等。
間斷性多次逾期。我曾今見過一個客戶五年內逾期十一次，找了很多家銀行。大銀行不願意接，最後找了本地銀行，坐了定存才接件。因為好在逾期時間都短。這類客戶也是平分不足的那種。儘量別找四大行，基本沒戲。
偶爾逾期三次以下，或者只有一次，時間也短。徵信報告上會顯示逾期時間。當期逾期肯定沒戲。短期問題就不是很大。基本都可以。
負債，分幾種。
貸款擔保，這個銀行比較謹慎，對於審批也是扣分項，最好諮詢一下選擇的銀行，不是不可以，但銀行需要你提供資產證明。
信用卡負債。信用卡負債幾萬十來萬隻要不全部刷光問題不是很大。當然分期額度太大也不行，儘量全額還款，不要逾期。
網貸。網貸是房貸審批裡最忌諱之一。只要有，銀行一般都要求結清，開結清證明。因為現在陸續網貸都開始上徵信了。花唄借唄白條微粒貸不管上不上都儘量不要碰。銀行非常敵視網貸。
正規小額貸款。比如銀行自己的小額貸款。這些也不行，不是說絕對不行，而是它直接拉低了你的評分，你還要證明你還的起。額度大讓你還清，額度小，你壓根可能就不會借。
另外，近期貸款審批次數和機構強制查詢次數過多也會導致銀行的不信任。這點在買房前半年都應該杜絕掉。自己拿身份證查詢的沒關係。
一般情況下，只要不存在嚴重的逾期，徵信不太花，前半年貸款都比較好批，後半年尤其是年底，因為銀行當年額度基本在用完的狀態，所以比較謹慎。
買房之前，先提前打徵信報告，拿到售樓部找置業顧問，讓他們找銀行駐場看一下。這是比較可靠的方法。
21世紀王慧華
1、你的問題有點模糊，你是想做房屋按揭貸款還是想貸款出來買房，這個很重要：銀行的貸款用途，是禁止流入樓市和股市的。一旦監管發現，銀行有權提前抽貸的，所以要注意。
2、再講下負債情況，如果辦理按揭貸款要算你的月供，銀行一般規定月收入流水是月供的2倍，（減去負責的前提下）。另外還是要看地方銀行的規定，例如上海，月供3萬一下有幾家銀行是不需要看個人流水的。
3、徵信逾期情況就分為很多，逾期1-30天的徵信標準1，1-60天的標準2，以此類推最差的7，徵信逾期到了7就屬於銀行黑戶，辦理貸款就直接拒貸。可以說逾期超過了4就很有難度。所以自己的徵信一定要維護好，徵信會越來越被重視。有更多貸款問題可以交流諮詢！每一步貸款都需要提前規劃。
