2014年8月25日，住房城鄉建設部以建質〔2014〕124號印發《建築工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》。該《辦法》共20條，自印發之日起施行。
可能很多人還不知道目前中國已經實行了建築工程質量終身責任制，也就是在建築設計使用年限內如果出現大的質量問題（小的質量問題可以申請公共維修基金）可以找以下五個責任方承擔責任：承擔建築工程項目建設的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師。
此暫行辦法目前屬於建設部部門規章，主要是強調建築質量責任落實到個人，主要由於很多企業存在的時間短可能還沒有負責人個人的壽命長，經常出現問題找不到責任單位的情況。這次落實到責任人，而且不論責任辭職、轉崗、退休都是必須承擔應該責任的，相當是建築項目負責人一生都必須承擔，可謂職位越大責任越大，希望建築同行能夠足夠重視，以免退休後還要遭受處罰和刑事責任。
2018年3月21日，住建部印發關於《住房和城鄉建設部工程質量安全監管司2018年工作要點》的通知（建質綜函[2018]15號）（簡稱《通知》）。
當然實行了建築工程質量終身責任到項目負責人個人，並不是就排除對了相關單位的責任。
那麼在所在小區建築工程質量出現問題時，我們該怎麼辦呢？
1、首先是建築物（主要2015年以後新建項目）的明顯位置將會設置有質量責任永久性標牌（上面該有主要責任人的姓名，可以向有關部門（地方住建部門）反應）
2、找樓盤的開發商（開發商作為建設單位是負有首要責任的，所以買房儘量認準有實力的開發商，小開發商可能幾年就倒閉，到底也很難找到責任人）
3、找施工單位（其實房子建築質量的主要影響就是施工建築企業，有時也不能盲目迷信品牌開發商，購房前也要事先了解項目的施工單位實力和口碑）
4、找勘察和設計單位（由於勘察和設計單位普遍規模較小，可能過一二十年單位就不存在了）
5、保險機構（目前國家正在推進工程質量保險制度建設，其實這是很有必要，畢竟比開發商實力更強而且存在時間更長也就只有保險機構）
備註：主要找這些責任單位的同時也可以找到相關責任個人，同時提示一下：目前建築行業還存在著資格證書掛靠行為（有的項目負責人姓名只是花錢買過來的馬甲，不過隨著國家對掛靠行為打擊力度的加強，這種現象會越來越少，同時也提醒各位掛證族，證書掛靠在不瞭解的項目是相當危險的，出了事得不償失。）
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