地合網
一般不能，但家人戶口還在農村則除外。如果你家人在老家也沒有農業戶口了，那麼你所謂的自己宅基地也不是你的了。
問：城市戶口的人可以老宅基地上建房？
答：除非家人的戶口還在農村老家，如果戶口都沒有了，就再也不能建房了
家人的戶口若不在農村了，也就是說你們曾經在老家農村的那個農業家庭戶已消亡。
既已不存在農業家庭戶了，那在村裡也就沒有所謂的宅基地了，因為宅基地的所有權不是村民的，而是村集體的。
根據以上可看出，如果你們家在村裡沒農業戶口了，那宅基地是要被收回的，自然就不能再修房子了
而如果你家還有人戶口在村上，那可以用家人的名義申請修房。
一定要記住，就算是在老宅基地上修房子，也是要打申請的![]()
雖有現成的宅基地可以修房子，但是建房的程序還是要走一遍的，只不過比重新申請宅基地的手續要簡單一些。
刺楸
戶口遷出農村，現在是城鎮戶口，還能不能在自己的宅基地建房？凡塵觀生活認為：能
答案：能！戶口遷出農村，現在是城鎮戶口，還能在自己的宅基地建房！
理由：
- 農村宅基地實行的是“一戶一宅”政策。這裡的戶確切的說就是申請宅基地時的家庭人員。雖然你自己的戶口遷出農村了，如果家庭“戶”還有人口在農村，那自然是還能夠建房的。譬如，你的妻子、父母。
根據2014年《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發[2014]25號）指出的：“進城落戶農民是否有償退出‘三權’，應根據黨的十八屆三中全會精神，在尊重農民意願前提下開展試點。現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”等政策精神，你原在農村獲得的宅基地使用權依然歸屬於你。既然使用權歸屬於你，你在自己的宅基地上建房那就是很自然的事情了。
基於以上兩項政策，結合你的實際情況，你能在自己的宅基地上建房子。
結論：戶口遷出農村，現在是城鎮戶口，還能在自己的宅基地建房！
網友們，你認為，題主還能不能在自己的著急地上建房呢？請發表你的見解！
我是凡塵觀生活！謝謝！再見！
凡塵觀生活
回答這個問題的幾個核心條件沒說清楚，如一個人遷走還是舉家遷走；父母是否還在農村？是否還健在？老房是否還在，現狀如何？所以只能逐個分析一下。
先講大局。從當前法律角度來看，只要你遷出農村，註銷了農村戶口，不再是農村集體組織成員之一，以你個人的名義是不得再在農村宅基地新建房屋的。但目前這方面政策有改變，“三權分置”擬覆蓋農村宅基地，國土資源部部長姜大明已經發話，為振興農村，逐步放活農村閒置房屋和宅基地，你完全可以借這個“東風”，取得老宅基地使用權（不得買賣，可以取得使用年限）建房。但新政的全面實施，還有待時日，怕不是一朝一夕就能執行到位的。
再說農村目前現狀。法律歸法律，現實畢竟是現實，在農村像你這種情況建房的大有人在，也不是說有法不依，主要還是幾千年傳統文化影響，血濃於水，葉落歸根，城市舉目無親，到老還是思念故土，故鄉親朋好友多，相處融洽，不孤獨。只要你人緣好，鄉親們一定還是會接納你回家的，俗話說“鄉下獅子鄉下舞”，就是這個意思。
這就需要做到既不明顯和法律衝突，又能達成目的建房，逐個分析如下：
僅一個人遷出農村落戶城鎮，或父母尚在農村，完全可以以父母的名義建房。
老房還在，又沒有賣給別人或交給集體，完全可以以危房改造、維修、改建等形式進行改建。
什麼都沒有，只剩空置宅基地，這個就很麻煩了，關鍵看你的人品和人緣了。建議可以和村民協商，召開村民會議，取得大家同意，只要沒有任何反對聲音，建個房子也未嘗不可。好多老教師、老醫院院長以及單位退休老職工，在農村呆久了，與農民建立了深厚感情，都建房居住，頤養天年了。
基層林業
宅基地雖然還是你的，但要批建房手續才能建房，從你描述的問題來看，即使你申請了，也是很難獲得批准的，但也有可能例外！
1、戶口外遷轉為城市戶口，這就意味著你已不再是該村組的人員，如果放棄了承包地和宅基地，這意味著你已很難重新獲得，因為獲得承包地和宅基地的前提之一就是必須是戶籍在該村組！
2、現在有一種模式就是戶口可以轉為城鎮戶口，但承包地可保留至承包和同到期，如果宅基地屬政策性復懇，那麼宅基地上的房屋會被拆去並恢復成耕地（有補償），這時宅基地已和你沒有任何關係了，如果不是政策性的，是你個人行為，則宅基地上的房層仍歸你所有，但你想重新修就批不來手續了，因為你的戶籍已被轉出！
3、這個還真有例外，比如有個別人，戶口雖然是城市戶口，但沒有收入或收入很低，且沒有任何住房，又回到原藉，在原宅基地搭簡易房屋居住的這種，當然也是特別貧困的這種人，政府也是有特別的措施的，有時甚至還補貼建房！當然希望友友們都不是這類人！
搬起石頭砸
只能很遺憾的告訴你，城市戶口是不可以在農村建房子的。但是也不是完全不可能的，也是有機會的，只是說希望渺茫。
現在國家對於農村的宅基地管理是相當嚴格的，一戶一宅，而且只允許農村戶口擁有宅基地，城市戶口是沒有宅基地的。但是如果你是在戶口遷出去之前在農村已經有房子了，那麼這房子還是你的，而且如果父母不在了你也是可以繼承農村父母的房子的，但是僅僅只是繼承房子，對於宅基地是沒有繼承權的，也沒有使用權的，你有的僅僅只是房子的使用權，所以說你沒有宅基地的使用權，那麼你就不能在宅基地上翻修，或者重建房子，但是在農村都是地隨房走，所以這個宅基地暫時還是你的，但是由於你不能在宅基地上對房子做任何的改動或者修繕，所以一旦房子倒了之後，那麼這個宅基地也就不是你的了。
這個政策估計是很多年不會改變的了，但是你還是可以通過別的辦法在農村修房子的，現在只是在一些地方實行了。就是你來農村投資，現在國家是允許城裡人和農村人合作投資，改善農村的房子，然後以房子為盈利目的的建房的。這個現在在很多地方已經是實行了的，就是說你可以在農村找到一些人家，然後打著投資農村的名頭，比如搞一些民俗或者什麼的，在農村修房子。但是這個不光是要有錢還要有關係才能行得通。所以還是比較難的。
現在很多人看到農村發展的不錯，加上國家現在對於農村戶口限制很嚴，而且農村戶口的優惠也是越來越多了，所以很多人也是想把戶口遷回農村，或者是能夠繼續擁有農村的宅基地，土地這些，只能說越來越難了。其實對於一些小縣城的戶口來說還真的不如農村戶口，如果是小縣城的戶口趁早還是遷回去吧，如果是大城市的戶口那就沒必要了。
三農帝國
很高興為您回答。
這個問題很糾結，我翻遍了農村宅基地管理辦法，也沒有找到可以幫助你的法律條文，也就是說你不能在自己的宅基地再建房了，但是，原有的房子還可以保留，直到滅失。但是家人（直系親屬）戶口在宅基地所在農村還是可以新建住房的。
大勢所趨，很多的農民選擇了落戶城鎮，而且把戶口遷走。那時候能出宅基地的紅利還沒有出現，在農村的人看不到希望和未來，有能力的就把戶口遷了出去。現在又想回來建房，談何容易，有法律法規在呢。
實話實說啊，宅基地，對於農民來說並不是世襲，歸根結底我們擁有的只是土地使用權，所有權還是村集體的。在宅基地確權之前所建的房屋只要符合規劃，一般都不會有事，可以繼續居住。但是，把戶口遷出去了，只能保留房子的原貌了，簡單的翻修一下還行，大動土木重新建房子是不可能的了。
如果你不審批就在自己的宅基地上建新房子，當地的土地管理部門不會同意的，就算你老家的村委會睜一隻眼閉一隻眼，還是不能形成一個事實，還是要拆除。以後的政策越來越認真了，因為那次土地和宅基地的福利越來越明顯，紅利時代將要到來，這也是很多遷出去的非農戶口想回遷的原因之一。
變通，也有變通的辦法。只要你還能把自己的戶口遷回來，再轉變成當地的農業戶口，那麼你原來的宅基地當然還會是你的。想建房就是順理成章的事情了。把自己的宅基地上的老房子翻修一下吧，保留一個希望，沒事的時候回來住住，就當自己還是農村人。
湖南懷化信訪
首先，我可以肯定的告訴你，當你的戶口遷出農村後，你不能在自己的宅基地上建房，並且，當你的宅基地上的房產自然倒塌後，你的宅基地將被國家無條件收回。
按照國家目前最新的政策，關於農村宅基地的管理辦法的草案修訂決定，一個居民戶口，只能擁有一套房產，當農村居民將戶口遷入城市，意味著農村宅基地的使用權的變更，農民依法享有自己家宅基地上的房產的居住權，不能翻新，重建等。
國家目前的政策符合一戶一宅的要求，也就是說當你城市有一套房產後，你將失去農村宅基地的處理權，但是農村有宅基地的農民可以去城市購房，這是一個循環的過程，不存在划算不划算，政策對每個合法公民都是公平的，就看你怎麼去使用這個權利，早期遷入城市的居民，將無法享受到新農村建設給農村帶來的各項福利待遇。
如今農村的建設受到政府政策的傾斜，每天都發生著巨大的變化，相信未來的農村，將是更多城市人羨慕的旅遊觀光勝地！
深圳小流氓
題主這個問題可以明確答覆：國家政策規定，非農戶口戶則不能在宅基地上建房。
如今很農農村人和那些留在家鄉的人比，他們選擇了去城市生活，有的已將農村戶口遷出，在城市落戶生活。可是，他們有的卻因為種種原因，忽略了家在的土地或房屋問題，那麼，當土地需要重新規劃或面臨或確權時就出現了一些問題，比如，有的土地確權確在了別人名下，有的產權不明晰，而有的是戶口問題影響產權的歸屬等等問題。其實，不管什麼問題，都會有個相關的政策約束，只要按照國家政策走，一此問題總能解決。然而，像題中所說，戶口已遷出的，已經成為城市戶口的這種情況，那麼，國家政策規的是不能在宅基地上建房的。
國家在農村建房問題上有著嚴格的規定，我們看到的政策裡規定，因為宅基地的所屬問題，即宅基地是屬國家所有，是集體的，那麼只有是集體成員，也就是說，你只有是屬於這個村的村民才允許你在宅基地上建房，這是其中一個條件，其他還有些條件，而規定，城市戶口的人不允許申請在宅基地上建房，在農村建房是違法的。那麼，這個先決條件題主就不具備，顯然是不能在宅基地上建房了。
但這裡涉及到一個問題是，雖然宅基地是集體的，但房屋是屬於個人財產，而個人財產是福地享有繼承權的，所以你的房屋有繼承權的。
雖然農村宅基地及戶口有些問題越來越難辦，但隨著政策的不斷優化，那麼，只有合法，只有符合相關條件，一些問題總能解決的。
新華融媒新消費
戶口遷移原籍，不可以在本村(原籍)申請現已確權的土地蓋房，可以在自家原有宅基地重建(原老舊宅基地已辦證)，可以申請報建重新建房。
乘風破浪1411678613
小編簡單回覆下，如果您全家如果戶口已經全部遷出農村，那麼您已經沒有權力在宅基地上修建房屋了。宅基地無法私有，屬於村集體共有，只能分配給本集體的戶籍在冊人員，而且只有使用權，一旦戶籍外遷，就無法享有權力。
如果您父母有戶口還在農村，人也健在，那麼可以以父母名義在宅基地上修建房屋，父母百年之後您享有繼承權，這個也只能繼承房屋，無法繼承宅基地，因為房屋還在，所以您有使用宅基地權力，一旦房屋不存在了，宅基地使用權也沒有了。也不可以再建房了。
小編總結下，有戶口在農村就可以建房，並且使用，一旦戶口沒有了，只能繼承之前留下的房屋，房屋倒塌了，那就什麼也沒有了。所以如果您有房屋的話可以修繕加固。目的就是延長房屋壽命，延長使用權。
如果戶口遷出，沒有戶口在農村，以前的宅基地上也沒有自己修建的房屋，那麼您沒有建房的權力了。
以上，感謝，希望對您有幫助，喜歡可以關注小編。
