首先，對於青島而言，火熱的樓市無疑會推動了城市的經濟發展。

房地產業是公認的帶動產業最多的一個領域，從建材產業到裝修產業，再到家電產業、廚衛產業、家居產業等。

其次，推動了青島的城市化的進程。

房價的上漲，帶動了房地產業的發展，也帶動了土地價格的上漲，政府用土地財政和房地產開發稅收得來的鉅額資金，對青島進行現代化的規劃與建設。而城市規模的擴大又將為政府帶來更多的財政收入用於民生的支出，譬如用於城市基礎設施的建設和完善，供電供水供氣、公路鐵路橋樑等城市基礎設施建設，教育、醫療、養老等宜居性建設項目得到快速發展，城市的宜居性和現代化程度得到顯著增強。

最後，帶來了房租的上漲，無形中增加了生活成本。

青島的高房價無形中增加了城市生活的成本，讓眾多意願購房者不由得“望房興嘆”，無疑會成為外來人員選擇在青島生活的障礙。但不買房，在傳統觀念濃郁的中國，又會缺少生活的穩定感。即住房成本增加導致的城市對人才吸引力的降低。

一波波的利好政策帶來的房價上漲，無疑使投資性購房群體趕上了時代的東風，獲得了高額的投資回報。但對於剛需購房的工薪階層而言，則似乎截然相反，高額的房價讓他們倍感壓力卻又無法迴避，剛需買房本就不求時機，形勢所迫也讓他們等不起。

就算房價比天高，生活仍是要繼續，人生最重要的資產也絕非是一套房子能帶來的。在青島城市發展和社會建設穩步前行的今天，要正視青島2萬元/㎡的房價，結合自身購房需求做出抉擇。畢竟，有壓力也會更有動力，低房價的“黃金時代”已不再，但今天，也可能是“更好的時代”。