6月11日上午10點，曾經發生過碎屍案的“凶宅”——南京江寧區秣陵街道將軍大道50號瑞景文華小區內一3層別墅開拍！
下午4點09分開始，多位競買人開始加價，短短7分鐘內便加價6次，累計加價金額15萬元！
“凶宅”內景首次曝光，室內落滿灰塵
上午，記者在現場看到，“ 凶宅 ” 右邊的鐵門是打開的，而一個多星期前這個門是緊閉的，記者隨即對房屋內部進行探訪。
進入鐵門口，沿著樓梯往別墅的入口大門處走，臺階兩邊長了不少雜草，拐彎處的一株植物幾乎把樓梯都擋住了。走上樓梯，大門緊鎖，不過沿著牆邊有一個寬約 40 釐米的平臺，平臺上方是兩個窗戶。
記者發現，兩個窗戶並未鎖住，透過靠近大門處的窗戶，可以看到室內有一個衣櫃，櫃門是打開的，一側衣櫃門內還擺放著不少衣服，地上有一個打開的箱子、空相框，多個衣架，地面則積了厚厚的一層灰。
櫥櫃外邊角處，似乎還有一瓶殺蚊劑。靠近這間房門的位置，擺放著一雙黑色的雨靴，門口的地面上還有看房人留下的新鮮腳印。
透過房間的門，可以看到二樓客廳內部分情況，靠牆的地方有一個櫥櫃，部分櫥門打開著，地上還擺放著一個電飯煲，以及一些雜物、垃圾等。
而平臺外另一個窗戶打開後，房間並不大，靠窗的位置有一個水池，水池內擺放了各種雜物，牆邊的掛鉤上掛了一串大蒜，還有一件衣服似乎是圍裙，門口牆邊上還有一些廚房用的調料醬，能看出當年有人住過，但很久沒有打理過。
周邊鄰居稱，最近房子很 “ 熱鬧 ”，前幾天法院帶著不少參與拍賣的人來看房子。
“凶宅”別墅拍賣遭瘋搶，神秘買家7分鐘6次加價
記者在阿里拍賣平臺上看到，從上午10點55分開始，“土豪”買家E2197連續三次累計加價35萬元，於下午2點43分將拍賣價格推高至472萬元。之後，拍賣平臺在平靜1個多小時後，又出現新的競買人。其他買家於下午4點09分加價1萬元，E2197立即追加10萬元，而後其他買家又加價1萬元，E2197再次出手，繼續加價5萬元。其他買家緊跟著又加價1萬元。兩分鐘後的4點16分，E2197一改出手至少5萬的加價幅度，小額加價2萬元，將競拍價格提高到487萬元。
短短7分鐘內，競拍過程可謂驚心動魄，加價幅度也達到了15萬元。而E2197號競買人已經連續加價6次，加價總金額達到47萬元。
“種種跡象表明，E2197似乎對這套‘凶宅’志在必得。”有業內人士分析，隨著競買人不斷加入，其想拍下房產將付出的成本也越來越高。截至下午4點半，此次拍賣競買人數已增加至19人。
究竟什麼人會對“凶宅”這麼感興趣？有網友懷疑是中介在其中炒作。對此，一位資深房產業內人士告訴記者，據他分析，中介炒作可能性不大，單位購買可能性也不大，個人投資購買的可能性最大，就算是有單位出現，頂多也是個人藉助單位購房資格。
據這位人士回憶，4年前此次拍賣的這套房產曾經掛牌拍賣過，當時掛牌價為800多萬，吸引了幾千人圍觀，但是出手的人極少，這說明在當時大多數人很介意“凶宅”。而到了今年，這個房子再度對摺拍賣，市場價格更低，而整個南京樓市的房價行情卻是又漲了一大截。加上近期河西萬人搖號，中籤率極低。相比較而言，這套別墅降價800多萬拍賣，單價僅1萬多/平米，如此巨大的利益誘惑面前，很多人容易忽略房產本身的重大瑕疵。這就不難解釋，為何這次拍賣會有多人參與競拍，因為有人相信，隨著時間的推移，瑕疵會被眾人漸漸遺忘。
該人士推測，競拍這套房產的人，未來商用及投資的可能性極大，但也不排除有人翻建後自住或出租。此前，王府大街一“凶宅”就在出售多年後成功出租。此外，西堤國際以及一套樹人學區房同樣發生過命案，也均成功出售。“無論如何，需要較長的時間來觀察，時間是唯一的答案。”該業內人士說。
記者瞭解到，競拍人的編號是系統隨機生成的，無任何意義。拍賣成交後，競買成功的競買人身份（競買時提交的名字或單位名稱）會公佈在拍賣成功確認書上。
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