自常熟城北萬達廣場進駐以來，萬達周邊的二手房價格也在不斷走高。據中國房價行情網數據統計：以萬達華府為例，今年5月的二手房價格達到了19812元/㎡；而在2015年3月份當時的在售價格僅為8700元/㎡！
對於板塊而言，最具有影響力的並不是某個知名開發商的入駐，也不是某個高端樓盤的熱銷，而是有大型的商業綜合體建成。一個大型的商業綜合體，往往可以撬動板塊的價值點，特別是有規模且特色鮮明的“商業 ”會帶動周邊房價水漲船高。
那麼未來的常熟還有哪些重要的商業呢？小編來告訴你！
永旺夢樂城
板塊位置：南部新城北區塊
預計開業時間：2019年3月
永旺夢樂城和萬達有點相似，都是集購物、餐飲、娛樂等於一體的商業綜合體。在選址上面也有共通之處，一般都更傾向於在具備發展潛力的的地區建店，而不是直接選址在商業已經成熟的區域，這樣一來還能有效帶動區域的共同發展。
此前批前公示中，明確表示常熟永旺一期地上總建築面積為約11.06萬平方米，地下面積為約7.03萬平方米，一期機動車總停車位3111個。如此規模，無疑是目前常熟南部新城最大的商業綜合體。
實景圖
實景圖
近日，永旺夢樂城（常熟）商業管理有限公司在常熟國際飯店舉辦招商說明會，正式拉開常熟新區項目的發展大幕。
效果圖
購物中心共分為地下1層（停車場）、地上3層，分別以「國際時尚空間」、「流行活力空間」、「親子游戲空間」為主題。永旺夢樂城常熟新區店計劃於2019年正式開業，將為常熟市民帶來一站式的愉悅購物體驗，同時也力求成為該區域首屈一指的商業設施。
中匯廣場商業
板塊位置：市區（海虞北路沿線近印象城）
預計開業時間：待定
項目位於海虞北路與金沙江路交匯處，近天銘大酒店以及印象城，不久之後海虞北路上又將新增一家新商業！項目二期即為新建的商業，二期總建築面積為49491㎡，集中商業建築面積26817㎡，小商業建築面積856㎡。
總平圖
實景圖
江南集團文化片區商服地塊
地塊實景
板塊位置：文化片區
預計開業時間：待定
在今年4月的土拍中，江南集團以1.15億元競得了文化片區2018A-001地塊，地塊位於香山路以東、丹桂路以南，在琴川碧桂園南側。
地塊出讓面積為17932㎡，按出讓條件地塊內應配套菜市場，建築面積不小於3000平方米。目前這塊商業用地地塊內已基本平整，無其他建築附著物，想要解決文化片區內買菜、購物等日常生活基本需求的話，此處商業顯得尤為重要。
濱江星光天地
板塊位置：濱江新城
預計開業時間：今年年底
據小編了解到的信息，整個濱江星光天地項目總建築面積4萬平方，囊括中型購物中心、影院、酒店等豐富業態，主樓共20層，裙樓6層，地下1層，地上5層。
項目預計將於今年6月份完成封頂，年底就能面世啦！
實景圖
梅李大潤發
板塊位置：梅李鎮
預計開業時間：2019年
梅李大潤發商業體一共4萬平方米，其中2萬平方米是大潤發大型超市，這個面積是我們常熟市區大潤發的3倍不止了；另外3000平方米的大型影城，目前已經確定引進上海聯合院線，其餘1萬方規劃為服飾、餐飲、娛樂等業態，保證大家能夠吃喝玩樂以及購物解決。
大潤發實景圖
大潤發竣工日期為2018年12月，預計2019年就能正式和我們見面啦！這是著名零售品牌大潤發超市、也是真正的正版大潤發首次入駐三四線城市鄉鎮區域。
尚湖風景區商業項目
板塊位置： 尚湖風景區
預計開業時間：待定
根據相關公示，該項目為瑧灣雅筑二期商業，是一個總高3層的鄰里中心，建築面積不小於28000平方米且不大於30000平方米，商業建築沿地塊北側集中設置。
當然，除去以上幾個商業項目外，還有許多項目並未一一列出，比如近期成交的一些商業用地項目等等。商業遍地開花固然可喜可賀，但與此同時，我們也需要看到：
我市常住人口較以往有所下降，人均擁有商業零售面積超出規劃數，商品品牌同質化嚴重，消費外溢現象日趨突出，電商發展對實體商業衝擊影響等，都制約了當前我市商業的發展。近幾年，我市的社會商品零售額增幅逐年下降。
目前，有關部門也正在要求商家根據市場特點和自身特色，針對不同客群，引入新的業態和獨特品牌，提高市場競爭力，適應時代消費需求。小編感受比較多的就是曾經鮮有人問津的美城，現在經過一輪升級逐漸多了不少人氣。最後，還是祝咱們大常熟越來越好！
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