俗话说，“一铺养三代”，买到一个黄金旺铺，不仅自营风险小、回报稳定，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。很多投资者认为买了商铺就可以安枕无忧就可以坐收租金，就可以文档房东坐当。有些商铺看上去周边很热闹，但真要做生意却未必能做的出来。大家看下优铺网给大家总结的几个很多商铺投资者都容易犯的一些个错误。
1、商铺投资----单一的最好?
有些人在找商铺时，比如看中某卖场商铺，那么往往会就选定一个单一的商铺，或者是几个单一商铺组合在一起的“大型商铺”。“这样的话，你还不如把你要买的商铺分散一下，比如不同的楼层或者同一楼层的不同位置，从而进行多个商铺投资，分散商铺的经营风险。”优铺网这样说。
另外优铺网还认为，不同的商铺我们也可以进行错位经营，这样可以形成互补。比如你这个柜台卖电脑，另外个柜台卖打印机或者数码之类的或者其他外设产品。你在这里买了电脑，对我产生了信任，我则可以介绍你到我的另一个商铺去买相关产品。这样客户资源就不会流失。对于那些投资资金稍大的人来说，现在这种组合投资的方式越来越多。
2、投资商铺----门口位置最好?
投资商铺----门口位置最好？？现在很多人认为，在一个大型卖场离门口最近的位置就是最好的。而商场的经营者很多页会这么认为，所以导致这个位置的价位也相对是最贵的。
“但实际上，我们很多经营户都知道，门口的位置很难做成生意，我曾上过当。”优铺网不无感触的说到。
基本上每个消费者逛商场都有的一个习惯，那就是一定要逛一会以后再出手买。而最先路过的商铺往往最多的只是问个价格，然后会一扫而过，再多比较几家以后才会出手。 “顾客很少会回头道离门口最近的商铺买东西。但我们建议可以利用门口的位置做一些大品牌的形象展示区，如果是要销售产品，还是选择靠里七八间位置左右的商铺。”优铺网以实践经验建议大家。
3、投资商铺----相信稳定租金回报
选择很多商铺的投资者并不会自己去经验自己的铺子，而是希望商铺能够成熟后再转手出去赚取利润或者租给经营者收取租金收益。 往往是这些并不是自己经营的投资者会相信开发商许下的种种美好承诺，什么“一年见利，三年返本”之类的。“保底年回报率不低于多少，甚至达不到可以回购”之类的稳定投资回报。
对于这种商铺，投资者买过商铺以后就等于把商铺的经营权交给了开发商。所以投资此类商铺一定要考察清楚开发商有没有此类的商铺的投资管理经验，以及开发商的资历背景和开发商的实力等等
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