大家好，欢迎来到房产小秘密。买房装修现已成为每个家庭必须要经历的大事。我们有时候对比许多装修公司，看到各种各样的广告，套路太多让我们不知如何选择。但是不可否认的是，大家都会奔着价格去，毕竟都想要优惠。在装修中，我们总是小心谨慎，但还是会一不小心就走进他们的套路。现在，好男就给大家讲讲装修公司的套路，看看你走过多少？
秘密一：人工材料报价猫腻多
1 将一项内容拆分为多项
例如：把门套拆成：门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮。看上去是不是觉得他们很细心，分的很详细，但说白了就是同一个东西，拆开了说让你掏钱嘛！这伎俩，不懂的朋友就容易被骗，稍微懂的朋友一下子就能看出来！
2 盲目看报价是大忌
千万不要上来就问：“我这个房子装修要多少钱啊？”这么一问装修公司往往是按最便宜的报价方案来了！否则报贵了你要跑啦。最好还是建议装修前自己先找设计师做一套完整的方案，再拿方案去要报价，这样装修公司一方面知道你是有备而来，不敢乱来；另一方面装修公司的报价也有了方案依据，不会盲目胡猜！
3 材料偷梁换柱
一般在签订装修合同时，装修的材料都是写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但是有的装修公司还是使用一些劣质的建材，尤其是那些不喜欢懒得去工地查看的小伙伴，最容易遇到这种情况。
还有装修公司会告诉你，施工材料都是从公司仓库提的，质量有保证，而且辅材方面由于是大量批发的，所以可以适当的优惠，但是实际上所谓自家仓库拿货其实是无稽之谈，工地流动性大，家装材料细而繁琐，这都导致家装公司不可能存在有自己的仓库，再者说，仓库囤那么多货，压住大部分流动资金，装修公司不可能做出这样的事情，更何况他们赚的就是辅料的钱，所以一般辅料只高不低。
秘密二：施工队价廉物不美
1 低价引诱，增项频频
看完装修公司的套路，我们再看看施工队的套路。相比较其它装修公司，施工队报价算是很“实在”了。反复比较价格之后，终敲定了施工队。然而，装修过程中的真实花费，却足足多了更多。比如装修厨房的时候，对方说不包括厨房灶台台面，业主一般只能另外拿钱做的不锈钢台面。这样反复加钱的情况，在装修过程中出现了多次。
2 项目粗略，装修偷工减料
施工队的核心诱饵就是低价，经常以低于品牌装修公司近30%的价格来吸引顾客。需要注意的是，报价低有两个原因，第一个是因为计算很粗，有很多细节还没有算进去，第二个则是在装修时用的材料是十分劣质的，要知道天下没有白吃的午餐，市民很难分辨材料好坏的，而且即使市民发现他们使用的是劣质材料，但是在合同中也没有标注品牌、规格、材料等级等，所以也是无可奈何。
3 水电改造“需要完工后计算”
对于水电改造，装修游击队往往会以“难以估算价格，需要完工后计算”等为由，不提供大概的预算，但其实，水电改造是大的一个盈利点，装修游击队往往通过在现场测量时做些手脚、布管绕线、偷工减料、降低防水高度等方式牟取暴利，让人防不胜防。
4 售后没有保障，维修很费劲
一般对于售后服务，游击队开始承诺有任何问题都会上门维修，但是事实上，装修完一段时间后后，装修好的墙面出了问题，打电话找当初装修的负责人，电话号码却早已经是空号了。
秘密三：业务员话术套路多
1 我们的设计师都是美院毕业的，非常专业的
相信这句话，去过装修公司见过业务员介绍设计师的大多都不会陌生。实的真相就是，真正美院毕业的比例不足5％。这个行业设计师绝大多数都是半路出家的，甚至卖过保险的，送过快递的，修过汽车的。只要在装修公司待个把月，都敢自称专业设计师！
你花几十万上百万买的房子，放在一个干过几个月或者不到两三年的设计师手中，你放心吗？除非你不想要设计，只想找人刷墙铺地！
2 我在这个公司干了好几年了，施工你放心，我到时候给你找个好工长！
很多装修公司第一天把人招进来，设计师还没有熟悉公司，第二天就敢让新人去谈客户！设计师都不熟悉自己公司，见客户就谈公司的各种优势，在这个行业里边太常见了！为什么，因为这种设计师就是营销型设计师，他不过是把A公司的优势换成了B公司的优势，只是换了一个名字而已，在他嘴里A公司的优势就变成了B公司的优势，就这么简单。遇到一个刚进入这个公司的新人，就大谈这个公司的优势的设计师，你觉得靠谱不？
3 我们的工艺怎么怎么好
营销型设计师在谈单的时候，有几项是必谈的，一是公司优势，二是公司工艺，三是公司优惠活动,往往业主的房子的设计是谈的最少的。而这个却是设计师最应该和客户沟通的！
去过装修公司的客户往往能看到很多公司都有工艺展示，而且设计师都能就这些工艺说一大堆优势！我想说的是，你能保证你们公司的工人都清楚这些工艺规范，都能严格按照这些工艺做？真实的情况是，大多装修公司的工程都是找工长外包的，工长手底下的工人可能一次都没有去过公司，更不谈工艺培训，严格按照他们的工艺规范施工了！
4 我们的活动就今天一天了，再不定就涨价了！
装修公司不是百货超市，也没有见哪个工人，哪个材料商和我们结算费用的时候因为今天做活动而和我们打个折。作为一个客户，装修公司从成本端都是明码标价的，你怎么还会相信他们给你打几折呢？而且相信他们做活动，今天就是最后一天呢？月底前交定金可以享受8折优惠、现在下单送苹果8、送汽车、送...，都是套路！骗你上贼船的套路！即使他们给你打折了，预算里边也满满是套路，你头脑发热情况下，还有心思看吗？最后被坑的，往往就是因为活动，打折签单的客户！
看完装修公司和施工队给你下的一个又一个套路，你内心是不是奔溃的。所以，我们在装修时还是要找正规的装修公司，在装修前要跟装修公司谈好材料用料等，另外，业主们要保持一颗清醒的头脑，不要设计师说什么就是什么，要有自己的主见。你们在装修的过程中有没有想说的，欢迎在下方评论区留言。今天的房产小秘密就到这里了，我是好男，一个总想告诉你点什么的房产百科，我们下期再见！
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