08.25 親身經歷,貴陽見聞隨想錄

去貴陽開學術會議,5年故地重遊,早就知道貴州今年上半年的GDP領跑全國,而且貴州增速居前也有多年。但是百聞不如一見,貴州的變化還是令我震驚。

5年前的貴陽還是很寧靜的一座小山城,那時候街道是一片寧靜,夜裡很早城市就休息了,早上很晚才甦醒。當時,貴州有一個巨大的樓盤——花果園,正陷入滯銷,多數人認為這個亞洲最大住宅區會成為鬼城,樓價3000每平方。

我到貴陽的第一天夜裡就住在花果園,夜裡12點多,在進入花果園的隧道堵車40分鐘,司機和我說,花果園的房子早已不是3000而是10000以上了。兩公里的路程,幾乎開了一個小時,在花果園大道上下了車,凌晨兩點,這裡哪裡是鬼城,這裡像是泰國的Pattaya。徹夜不眠,燈火輝煌。

親身經歷,貴陽見聞隨想錄

貴陽旅遊業現時旅遊業非常發達,一是得益於貴州優秀的氣候條件,貴陽的氣溫很少超過30度,白天很涼爽。再一個在於貴陽的交通基礎設施,經過了10年來的穩健發展,已經超乎了很多人想象。

我先隨便貼個圖給大家一個感性認識。

親身經歷,貴陽見聞隨想錄

這是在花果園大道的路口隨便拍的一張圖,這種綜合交通的發展程度,讓人很難相信這是一個三線城市。再看貴州的對外交通,我幾乎以為那是交通的願景而不是現實。從貴陽出發,到昆明,到重慶,到成都,到長沙等二三線城市已經形成了2小時的高鐵交通網絡。從貴陽乘坐高鐵到廣州也5個小時以內。貴陽現在形成了(1)大數據(2)旅遊(3)房地產三大產業。其中大數據產業最令大家意外,但是數據中心其實非常消耗電能,其中空調電能又是巨大開支,貴陽本身氣候涼爽,而且,地理條件又處在中國落差最大,同時有雨量相對充沛的橫斷山脈附近,水電資源非常豐沛,確實也有它發展數據中心並且發展大數據產業的天然優勢。

中國中西部地區這樣的交通系統,讓我幾乎可以斷言,中國的製造業不可能大規模轉移到馬來,越南等國家。我曾經在越南的超市,想清楚了一個問題,面對出口外需不足,為什麼發展中國家,包括中國必須依靠投資拉動?為什麼不能擴大內需消費呢?因為發展中國家有兩個問題, 一是通貨膨脹。二是產品沒有競爭力。

先說通脹,一旦經濟增速提高,老百姓手上錢多了,馬上對各種商品的需求就會激增。2000年以前,僅僅因為道路等基礎設施差,商品短時間無法運進來,各種原材料也無法及時低成本進入到工廠以供增產,就很容易通脹起來。這個很多人是知道的。

我在越南超市又發現了什麼呢?我發現了大量的進口品牌和進口商品,特別是電器,基本都是日韓品牌,中國製造。這意味消費拉動經濟是個偽命題。消費拉動經濟的邏輯是,通過補貼,信貸等方式,促使消費者加大消費開支,然後企業賺到了更多錢,擴大生產,僱傭工人,提高工資,而工人下班以後又是消費者,於是經濟實現了正向循環。然而,像越南這樣的情況,如果越南要消費拉動經濟,那麼它的產業沒有競爭力,本來就只是通過成衣加工和農產品獲取微薄的外匯,消費者嚮往的,和稀缺的是外國商品,一旦消費起來,大量的利潤會轉移到國外。一旦引起貨幣貶值,造成了輸入通脹,則經濟問題反而會更加嚴重。相反,我在日本超市發現了截然相反的狀況,日本的商店,幾乎全是日本品牌,以中國製造和日本製造為主。而日本製造則是高級的代名詞。刺激日本的消費,消費者會買更多日本品牌和日本製造。因此,日本顯然可以通過刺激消費和消費升級來刺激經濟。

有時候,我們覺得,投資拉動經濟,重稅收,低消費,中產階層過得苦。是政府在濫用民力,但是其實政府,而且不僅僅是中國政府可能嘗試了各種方式以後,發現投資拉動是糟糕,但是唯一可行的追趕道路。

在貴陽回廣州的高鐵上,我思緒萬千,中國太大了,大到我們根本沒法使用平均來理解中國。中國最富裕的階層已經開始了逆城市化的進程,他們在三亞,在貴陽,在桂林,甚至在海外購置休閒度假的房產。與此同時,很多三四線城市還在搞棚戶區改造,讓居民用上自來水和獨立衛生間。中國海外宏洋集團,中海地產專注3-4線城市的發展平臺,土地儲備1900萬平方米,不過是覆蓋了近400個3-4線城市中的20個。碧桂園,中國下沉最厲害的大型地產商,他們的開發下沉到縣。很多人說,三四線城市在人口流出,縣城房子上萬絕對泡沫,暫停貨幣化棚戶區改造影響需求,並以此來判斷,中海和碧桂園的前途命運。這就是一種使用平均來判斷大勢的傲慢,但中國不是梵蒂岡。

中國最大縣,新疆省的若羌縣面積20.3萬平方公里,它的面積超過浙江省和江蘇省的總和。中國經濟最強的縣,蘇州代管的崑山縣,2017年GDP,3900億人民幣。相當於青海省和西藏省GDP總和。當我們判斷碧桂園的盈利前景的時候,同樣是下沉到縣,下沉到160萬人口,臨近上海的崑山縣和下沉到只有6.3萬人,但幅員20萬平方公里的若羌縣,前景是不是截然不同。同樣是,三四線城市,在人口和上海相當的鄭州拿地深耕,和到石油已經枯竭的大慶沉淪是不是截然不同。

作為一個投資者,整天在屋子裡重複價值投資的理念,以為看懂了幾個統計數據,就覺得自己可以到海里去改變中國的命運,是一種傲慢,或者說得尖銳,是致命的一種愚蠢。(作者:非典型偽價值投機)


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