09.19 平起！武汉三环内还有哪些刚需盘

现如今，在武汉购房门槛越来越高已经是一个不争的事实，越来越多的刚需被高房价挤压到三四环外甚至是远城区。明明是在同一个城市，但却过着犹如双城的生活，好不辛苦。

其实，在三环内，也是存在一些刚需盘的，这些项目主要集中在武昌白沙洲片区和一江之隔的汉阳四新片区。当然，因为价格及位置优势，这些片区的项目都是极其热门的。

相对的价格低也说明片区配套各方面也存在一定短板。不过从长远来看，这两个片区规划都不错，发展后劲足，区域内项目还是非常值得入手的！

白沙洲片区

白沙洲，一个神奇的地方。刚需们一边吐槽，一边争先恐后的抢。根据数据显示，今年上半年，大武昌（包含光谷）楼盘top10，白沙洲独占其三。

这背后，是片区内项目诱人的高性价比，因此，虽然刚需们一边吐槽这里的环境糟糕、配套差，但还是挤破头的往这里涌入。

来到白沙洲的人也都会发现，这里到处都在建房子，项目多，大品牌也多。白沙洲三环内的项目基本就是一口价，加精装13500元/平，目前片区三环内在售的项目有保利新武昌、东原启城、保利上城，俗称“白沙洲神盘三兄弟”。不过，想要买的话，超级难！

保利新武昌位于洪山区烽胜路与八坦北路交汇处（张家湾社区旁），临近地铁5号线江国路站，是白沙洲第一品质盘。其K4地块住宅项目已于8月22日开盘售完，均价13500元/平（含2500元/平精装修），后期加推待定，年内暂无房源可售。

东原启城位于洪山区白沙五路与烽胜路交汇处，临近地铁5号线白沙五路站。项目预计将于10月份加推二期5-7号楼，主推建面约95-142平精装修房源。项目前期均价13500元/平（含2500元/平精装修）。

保利上城位于洪山区烽胜路与白沙洲大道交汇处，临近地铁5号线江国路站，自带幼儿园，是白沙洲位置最好的项目。项目四期前期房源已售罄，均价13500元/平（含2500元/平精装修）。项目预计9月份加推16-18号楼，主推建面约77-140平户型。

汉阳四新

汉阳四新片区也是享受了规划利好，在最近两年摇身一变热门置业片区。交通方面有地铁10号线、11号线和12号线，其他配套例如泰康同济医院、方岛、国博双子塔等，加之相对三环内其他区域来说性价比较高，因此也受到了很多刚需置业者的关注。

最开始，汉阳四新是经常拿来和一江之隔的白沙洲做对比的，不过后来，四新片区房价上去了，高出白沙洲2000元/平左右的价格，因而也丧失了一定的价格优势。不过相对武汉三环内其他区域而言，四新仍旧是价格最有竞争力的一个片区之一。

目前，四新片区的项目毛坯均价一般在13000元/平左右，精装修的项目均价一般在15500元/平左右。目前片区主要有招商樾望、招商公园1872、城投四新之光、兴华御水澜湾等项目将要入市。同样的，因为价格优势，购买难度大。

招商樾望

位于四新北路与芳草东路交汇处（汉阳麦德龙旁），近地铁3号线四新大道站。项目已于8月28日加推3-1、3-2号楼建面约120-162平毛坯房源，均价约13500元/平，全部售罄，后期房源待定。

招商公园1972位于江城大道与墨水湖南路交汇处（墨水湖南岸）。项目预计9月份加推116、150、172平房源，目前在售七期C5-1栋335平的揽湖毛坯平层，均价约14500元/平。

城投四新之光位于四新南路与连通港西路交汇处（子期路以东），距离项目最近的

地铁口是6号线国博站，大约有1.3公里。项目预计将于9月或10月推出二期8栋楼，建面约107平、116平、126平、139平房源，现户型图已出，项目前期均价12500元/平。

兴华御水澜湾位于墨水湖南路与连通港路交汇处（领馆区正对面）。项目预计将于11月份推出3、6、11号楼115-200平毛坯房源，前期高层房源均价约13000元/平。目前在售10、23-30号楼260、290平别墅房源，均价32000元/平。

除了这些项目以外，白沙洲三环内目前还有几个纯新盘未入市，像是正商金域世家、金地保利褐石公馆、中建铂公馆等项目，考虑白沙洲片区的可以提前关心起来了！