阅读提示：生活中有句老话叫养儿防老。然而，50年代中期的家庭大都是一个孩子，一个孩子结婚后要侍奉两个家庭的4个老人，压力有多大可想而知。如果您的孩子在外地生活，依靠养儿防老就更加迷茫……“常青国际”探索养老新模式，让您的晚年可以这样过——直给会员养老模式。那好，让我们赶紧看看新的养老模式都有啥？
会员制养老，国内外被证明的养老模式
前沿时报融媒体（360探访眼）河北保定讯，全国老龄办有关数据显示，截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口17.3%，2017年新增老年人口首次超过1000万人。
根据全国的养老产业现状，社会化养老越来越成为自上而下的共识，然而，目前民营养老机构普遍存在“拿地难、融资难、补贴难”等瓶颈。会员制，是少有的几个可以让社会资本大规模进入养老产业的理由，也是缓解资金难题的重要方式。在国内外，会员制都被证明是成功的养老模式。如杭州的万科随园嘉树项目，会员最低入门费80万元，15年住满后免费居住；如上海的亲和源爱养之家，会员最低入门费78万元。在美国、加拿大、日本、澳大利亚等国均有会员制养老模式，尤其是在美国，更是成为养老产业重要的商业模式。如纽约皇后镇的AMSTERDAM老年公寓，会员最低入门费70万美金，去世后退还80%费用。
在中国，目前存在多种养老模式，这也是任何一个行业起步阶段的常态。当然，目前我国也确实出现过一些打着会员制幌子，最后捐款跑路的案例。然而，如果因为有人卷款跑路，就禁止养老产业实行会员制，那对养老产业的发展，将是灾难性的。但如果任由会员制自由发展，未来卷款跑路的养老项目还会出现。如何解决这一难题，很是考验主管部门智慧。
在目前，虽然会员制已经被越来越多的养老企业所采用，但我国还没有养老会员制的权威说法，法律也没有明确的规定及规范文件。
针对新问题，北京首次明确提及养老会员制
针对养老会员制的管理，如何做到引导和扶持结合，规范和管理相结合，监督与风险相结合，成为真正考验主管部门能力的新课题。在这方面，北京做出了有益的探索。
为深化“放管服”改革，大力优化营商环境，进一步规范本市养老服务机构监管，强化属地监管责任，加大正向激励，推进养老服务业健康有序发展。2018年11月20日，北京市民政局正式发布《北京市养老服务机构监管办法（试行）》（以下简称《办法》）。《办法》为国内相关部门首次提及养老会员制，并明确提出健全养老价格收费机制，要求社会办养老服务机构按照市场机制自行定价，收费项目及标准向社会公示，收取押金时出具风险提示书。
《办法》还对可能出现的风险做了详细规定。如《办法》第三十条规定：除利用自建或自有设施举办的养老服务机构外，严禁实施会员制。会员制收费额度原则上不能超过经营者可抵押物估值。会员费不得投资风险行业。《办法》第二十七条规定：完善社会监督机制，相关部门主动公布监督热线，听取服务对象及其家属、社会公众等监督主体的意见和建议。
2018年11月20日，北京市民政局官方网站发布《北京市养老服务机构监管办法（试行）》，首次明确支持养老会员制，并提出具体要求。
利用自建或自有设施举办的养老服务机构可以实行会员制。会员制收费额度原则上不能超过经营者可抵押物估值。
这是官方首次承认、并明确认可养老会员制，养老会员制是国际通行的养老模式，此前官方一直未明确支持或反对养老会员制。老会员制的实行，有利于养老产业的发展。
常青新模式，满足美好生活需要的直给会员养老
相比一般养老机构，对上了岁数的老人提供简单的吃住照料服务。为了盈利，往往从环境、饮食、卫生等方面降低老人的待遇，让上了岁数的老人在机构内缺乏幸福感。“常青”的直给会员养老模式则在三方面做出了新探索：用全国候鸟式旅游养老，更好满足会员“出门看世界”的美好愿望；用自建基地的绿色生态食品，更好满足会员对“食品安全”的需求和对更高生活品质的追求；会员费用不是投资金融等风险行业，而是将有限的会员费用于自建旅游休闲养老基地，用实业投资加旅游现金回流，规避可能的金融风险和资金断裂风险。
当然，我国养老产业处于起步阶段，资金是制约养老产业发展的重要因素，也是政府部门关注和广大市民关心的焦点。在国内，养老项目贷款难，如果要贷款，也需要有抵押，而在日本，只要养老项目通过政府立项，就可以直接申请银行贷款，而且利率非常低，贷款期一般为十年，不仅能够让养老项目顺利建设和运营，其收入也能够保障归还银行贷款，对我国养老产业而言也是一张借鉴。
从目前北京出台的《办法》看，常青的探索可谓是养老产业+会员制+旅游休闲+生态绿色+风险可控的新模式。在深化“放管服”改革的今天，常青模式对于保定市乃至全国而言，具有一定的借鉴意义。
综上所述，记者深切感受到“常青国际”为了探索新的养老模式即直给会员养老模式也是煞费苦心。记者深知，为了他人也为了自己，因为，每一个人都会老。
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