小糊涂神8888
这要看您的实际需求啦，若从价格角度考虑，开发区的价格相对便宜些，而且像开发区滨海路一带还有海景房，比如海中国，红星海一带，童牛岭白石湾一带有山有海，居住起来很舒适。
相比如果选择甘井子区域，如今的华南一带人气极高，有地铁和高铁站在附近，交通十分便利，但也繁杂无比，未来可期。再往里走些钻石湾里面一带也不错，将来海底隧道建设完了地理优势凸现出来会升值，老甘井子里面也好多了。
还有靠近地铁站的区域或即将开通的区域也可考虑发展空间，比如体育新城一带。
第五郡一带到春田一带建设的也很漂亮，加上万达广场和地铁站的建设，也是不错的选择。
房子讲究的是地段，地段，好地段体现出价值，市场再波动也不会大起大落，因为稀缺性。
为什么小城市价格上不来，再便宜也没人买，大城市价格高也是反映了供需关系。
一起旅行去呀
你好，如果想要买房，首先分析你得需求，应该是自己住，在这种情况下，你要考虑的一方面是房价要适中，另一方面要考虑的也是你将要买的这套房子在你住进去以后一定要上班方便，配套齐全，如果是开车，那起码距离你工作单不能太远，如果不开车，那就一定要有相应的公交配套，公交车地铁或者轻轨等等，大连的房价从目前来看，开发区的房价低于甘井子区，如果你在开发区工作，或者工作单位到开发区比较方便，那建议你考虑开发区，除此之外，建议考虑甘井子区，也就是说，你应该寻找一个上班方便的区域作为你首选区域，接下来，筛选出了你合适的区域后，就在这个区里面继续筛选里面你比较中意的项目，这个时候你可以找到房产经纪人帮你推荐或者在购房的app上面，输入了你得价格要求后，出来的都是符合你价格需求的房子，在这些房子里面看一看那些符合你对交通配套，生活配套的需求，其他的就可以pass掉，剩下的这些就可以挨个去看了，个人建议，要去看的房子不要太多，太多你就容易挑花眼了，每一套房子都有优点和缺点，千万不要太较真，只要你选择的房子能够满足你最重要的需求都是值得去选择的，希望以上回答可以帮到你，祝你早日找到合适的房子！
地产人阿康
这个好字太笼统，你喜欢安逸还是热闹，需要购物方便还是学区，喜欢高层还是多层，如果需要升值就选小窑湾，所有房价升值几乎只有两个原因，一个是学区，一个是因为持续性发展建设，开发区和市内很多地方已经建筑饱和发展饱和，所以房价波动很小，小窑湾是大连最后一块南向海域，旁边填海区域还在下沉期，这个区域未来连续十五到二十年会一直发展，房价自然也会一直涨幅，当然，如果发展不好，还会贬值，这个概率很小
臭豆腐就榴莲
有可比性吗?甘井子是市内四区，开发区。。。。。
翻滚灬牛寳宝
甘井子还不如旅顺，开发区！
道崖子
炒的现在甘井子就没有不好的地方了，随便一个开发商搬个学校过来，开盘两万五起。
抬杠青年杠杠滴
大连前关也行，我就在这里买的房158万115.84平1万3一平
德玛西亚小学生
甘井子区毛莹子最好。
李作有
开发区不清楚。甘井子区的话，那应该是我们小区美林园。我们小区交通方便，坐公交车的话，火车北站和新站公交车直达。嗯，坐飞机的话地铁一站就到了。从国际出口走到国内出口就可以。生活方面有自己的市场，买菜也方便，户型从45平到140平。开车自驾的话，从周水子机场口下来和后盐的收费价格是一样的。本小区除了地理位置优势明显，公交发达之外。没有其他的优势。顺便说一下物业很操蛋。🤣🤣
大佛32
肯定是甘井子区啊！潜力！
