現在很多網友買房普遍有一種心理特徵，便宜的嫌棄位置偏，地段好的覺得太貴。
沒辦法，隨著城市化進程的加深，註定越晚買房越只能往城市邊緣靠近。當前，德陽的開發進程已經延伸到一環路以外，甚至是天府旌城這樣的純新區。像中央商務區這樣的成熟地段，一方面土地資源稀缺，另一方面可售房源不多且貴。
其實，我們每個人都要清楚：自由適合自己需求的，才是好房子。不同的需求對應選擇的房源、區域、面積、價格是完全不一樣的。
面對回不去的德陽房價，我們如何挑選到性價比樓盤，顯得尤為重要。把握這幾個標準，可以輕鬆幫你選出性價比樓盤。
把握3項核心，買房關鍵
地段，永遠是買房首要考慮因素
房子只是容器，決定房子價值的一項重要因素。還是如李嘉誠說的那樣，除了地段還是地段！
因為地段決定了房子所能附加的資源的多少和優劣。房子本身是一堆磚頭，不值錢，真正值錢的是附加在房子上的各類資源。綜合在一起，這就是地段的重要性。
新區地段往往還處於規劃初期，能不能實現規劃另說。把規劃落於現實，也是需要時間的。而這個時間，少則五年多則十年。你有多少個五年十年來等待？
而成熟的片區，能給你從生活到休閒，從買菜到購物，從交通到環境，無微不至的關懷。就像中央商務區，已經發展成熟。配套滿載，購物有五洲廣場、上美廣場；商超有麥德龍、永輝Bravo；公園有柳梢堰溼地公園、有松花江街頭公園，有旌湖、有音樂噴泉廣場；學校有金蘋果幼兒園、喬丹美語幼兒園、沱江路小學等；往南有汽車南站。
說得再美好，不如地段好。
已經成熟的地段，是享受而不是苦惱，是方便而不是等待，是愉快而不是煎熬。
很現實，至少下樓你能吃到一碗米粉嘛，外賣願意跑腿嘛。而不是方圓幾里無餐館，外賣加錢都不接單。
產品才是王道，是制勝的硬核
資源與配套不是獨有，就像停在路邊的小黃車，誰都能掃碼上車。同處一個區域的樓盤，都能共享。
想要在一個區域內找到硬核，那必然要關注產品本身！就像待出嫁的女子，能力學識、身材相貌、品性修養、和家庭背景，決定了以後家庭生活幸福指數。
那怎麼找到門當戶對的硬核產品呢？
★能力學識：戶型方正，通透性好、採光好
戶型方正是一個戶型最起碼的能力，就像人的素質一眼就能被看穿。戶型反正利用率高，過於曲折的戶型影響空氣對流。也就直接影響到了採光與通風。
其次，戶型最好兩面通風，而且相對兩面通風（如南北、東西），要好於相鄰兩面（如東和南，西和北）。
另外，廁所廚房溼氣比較重，最好單獨採光和通風，即避免暗廚暗衛。
★身材相貌：好戶型動靜分離、公私分區有遮擋
好的戶型動靜分離，動的功能如廚房、衛生間、客廳，與靜的功能如臥室、書房區域分離；
公私分區，即私密空間（臥室、書房等）與入戶門、客廳之間視線上有所遮擋。客廳、餐廳等公共活動空間與臥室之間最好也有視線上的遮擋。
私密性是依次遞增的，看戶型圖時也可以參考這樣的順序：入戶門、玄關、廚房、餐廳、衛生間、臥室、主臥室。
★品性修養：建築用材、產品細節尤為重要
買房子至理名言：沒有對比就沒有傷害！人比人氣死人，貨比貨比不過！
少有人買房會關注到細節，比如窗戶用的是塑鋼還是斷橋鋁？用的是普通玻璃還是low-e玻璃？用的是單門還是子母門？電梯什麼牌子？入戶大堂有沒有精裝修？等等。
這些細節就像一個人的修養，短時間裡看不出來什麼。時間久了才曉得什麼叫路遙知馬力，日久見人心。
時代天驕窗戶是斷橋鋁合金、玻璃是low-e玻璃，入室是子母門，日立天梯，入戶大堂精裝修，這些細節不僅好看，而且實用。關鍵東西好，都貴啊！
★家庭背景：本土15年房企，作品不勝數
從開發商的開發歷程可以看出一個開發商是否有口碑、有實力，有責任心。
時代天驕的開發商新里程房產，2003年成立至今，已經15年。15年的時間在德陽開發9個樓盤，時代天驕是其第10個產品。
當然，最重要的一定是：價格！
德陽中央商務區，硬實力好產品親民價格
時代天驕，中央商務區核心地段，坐享成熟配套。過硬的產品實力，卻有著非常親民的價格。從首次開盤時，大家就一直覺得太親民。同區域內，更加沒有對手。
118-143㎡新板式三房、四房，中央商務區，你錯過就不會再有的價格。
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