离下个月发工资还有20天……
啊——这叫人怎么活啊？！
这次双11，太伤了
如今只能一个馒头分三餐吃
这ONE DAY DAY的，该怎么过啊！
话是这么说，不过
明年的双11，潮妹一定会再战的！于我们而言，双11年年有
但对于广州番禺里仁洞村而言
今年双11，是它最后一个双11
曾经“好女不嫁里仁洞”
以前在番禺曾经流传着一句话
“好女不嫁里仁洞”
人们对里仁洞村的贫穷落后
已经有了刻板印象
时过境迁
随着电商的兴起
一批批淘宝店家的入驻
昔日的穷村摇身一变
成为“广州淘宝第一村”
不仅仅是房东，连村民都月收入10w
这个广州淘宝第一村
如今要接受旧村改造计划
有人甚至声称
它将成为“下一个猎德村”
广州最高旧改，高达210亿元
里仁洞村迎来了
全新的改造计划
这也是广州最贵的一次旧村改造项目
投资金额高达210亿元！
经过旧改以后
里仁洞将有翻天覆地的变化
比如改造方案中 就打算将它打造为
“以天空之城为设计理念”
营造出“漂浮在空中的城市绿岛”
根据越秀地产透露的初步规划
将以“造城”的高度构建城市生态体系
打造一个集居住、艺术、都市、商业、
办公、教育等于一体的
广州南CBD国际新城
01
增加11所学校
改造后的里仁洞村
将较现状增加11所学校
拟建设市政公共服务设施共计175处
预计村内道路规划、公交站点、
停车场、市政管网等民生设施
将得到全面优化
02
两个商业综合体
在里仁洞村旧改改造规划中
改造后的里仁洞片区
商业面积将达50万㎡
将会打造两个大型的商业综合体
（面积达50万平方米）
以及高品质酒店、时尚青年公寓、
儿童教育培训、社区邻里中心
等现代化商业配套
03
有望出现300米新地标
越秀地产将在里仁洞村
打造一个300米高层商业建筑地标
超越现有的266米广晟万博城A塔
与珠江新城CBD地标西塔相呼应
取代现有最高建筑广晟万博城A塔（266米）
突破番禺天际线
04
打造6大城市服务体系
整个项目将划分为6个体系
分别是生态宜居社区、信息商务聚集区、
智慧教育组团、智能科技创新区、
中央绿心大平台、总部办公区
其中生态宜居社区规划了4个
东西南北各一处
（里仁洞村初步规划方案示意图）
在未来，依托
长隆旅游度假区、万博CBD商务区
里仁洞片区建设将成为
“科创时尚、商务办公、生态居住”的
功能高度复合都市片区
并与两者三地联动发展
构成旅商创产业的“黄金三角”
打造出一块更大、超越珠江新城的万博商圈
推动广州更好实现“老城市新活力”
“中国淘宝第一村”是如何成就的
里仁洞和双十一最大的关系是：
你双十一剁手的货物里
估计有一大部分是从这里出来的
里仁洞村的主营范围是服装行业
这很大程度上取决于它的地理位置
它横跨兴业大街、金山大道
纵跨番禺大道、新光快速路
这里四通八达，物流很方便
而且距离沙河服装批发市场也不远
公交直达那 再坐多几个站
就又能抵达“白马”、“十三行”
等批发市场
仅仅几年的发展时间
里仁洞就成为了“中国淘宝第一村”
这里，汇聚了600多家网店
从事这一行业的人就多达3万多人
根据2015年阿里研究院数据表明
在不到4.7K㎡的村里
出租屋共有3536栋
而商户就足足有了2162间
怪不得这么多人在这里“一夜暴富”
于是里仁洞村与白云的大源村合称为
“广州南北两大淘宝村”
48分钟进账37万元
有这么一句关于里仁洞村的传言：
背着蛇皮袋进去，年底就能开宝马出来
2013年，双11的零点
一个叫杨滔的男装网店店主
打造了48分钟进账37万
说是分进斗金都不为过
如果你来里仁洞村里逛逛
你会发现这里就像一个豪车展
各式各样的豪车都在这里
比如保时捷、奔驰宝马等
“我们这里开淘宝的都是有两层以上的楼。”
“我们都只用手机和电脑和外界联系。”
路边一童装店的老板如是说道
作为“中国淘宝第一村”
这里的快递流量多达上万多件
来这里的快递小哥都是身怀绝技的
拥有秋名山司机一般的车技
方向感极好
能在各种拐弯抹角的地方穿梭自如
对每家每户都熟门熟路
以上都是在里仁洞村快递小哥的基本技能
最重要的是
快递小哥还需要拥有有力的双手
能够将快递件准确无误地扔上楼
随着一声暴吼，一个快准狠的投放
这场快递交易便结束了
除此之外
快递小哥还可以选择用“上电梯”
只要招呼一声，“电梯”就会自动上升
不论是快递件还是外卖，就是这么方便
随着里仁洞村的兴旺发达
原本存在于城中村的交通问题、
货物乱堆乱放的问题、
电线网线等安全问题等全都暴露出来了
改造之后的里仁洞，将脱胎换骨
究竟会不会是下一个“猎德村”
我们暂时不知道
但可以确定，随着城市的发展
这些充满烟火气的城中村将慢慢消失
每一次旧村改造
都是一次新的机遇与发展
相信里仁洞一定会越来越好的！
城市更新，是机遇，也是挑战。
基于此，以“广州旧村改造精准拓展研判、最新政策解读”及项目实操研讨会将在广州举行，一同探讨广州旧村改造的发展新路径，详情可咨询吴工。
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