項目名稱
北京房山劉家新中式別墅
項目經理
刁晶晶
圖紙編號
1259
建築面積
285㎡
基地面積
312.5㎡
佔地面積
168.9㎡
建築尺寸
11.3m×17m
建築結構
磚混結構
參考造價
53.5萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：村內道路
北：山坡空地
項目簡介：
劉先生事先看中了易蓋房圖庫中546號圖紙，主要看中的是它的立面風格。在功能方面，這是一個狹長的地形，但佔地面積又不是特別充裕。最終，我們的設計師通過多次調整兩個庭院的大小，來回建模比照，搭配出最佳的庭院和房間面積比例。
平面佈局
戶型概況：
2層/ 5室 2廳 3衛 1廚 2陽臺 1露臺 1玻璃房
△一層平面圖
基地狹長，將其設置為前中後三段，前部分客餐廳一體，使用感受暢快通透，中間為附屬用房（衛生間/廚房）；臥室集中北側，動靜分區明確，整體流線清晰。內庭院結合灰空間的打造，豐富了空間體驗感。
△二層平面圖
二層北側延續一層的功能佈局，主要為居住空間。在朝南一側，打造了近乎奢華的戶外活動露臺，與室內房間連接的部分還不忘增加實用功能，融入了陽光房兼晾曬區的用途。
造型設計
△鳥瞰圖
△露臺效果圖
整個建築呈現退臺造型，一層退讓出入戶庭院，營造居住的儀式感。二層向外延伸出朝南大露臺，夏季夜晚可以一家老少一起納涼看星星，冬季白晝可以享受溫暖陽光。
△內庭效果圖
△前庭效果圖
前庭的風格端莊大氣，素雅的材質搭配出簡潔流暢的入戶體驗。內庭則更加註重溫馨的氛圍打造，木質的陽臺和欄杆，在近人尺度塑造溫暖的觸覺。
△室內效果圖
△室內效果圖
半開放式的過渡空間，有效的緩衝了室內外的環境變化。半室外空間的用途也是多樣的，親朋好友可以賞景暢聊，孩童晚輩也可以在此與自然親近。
△局部效果圖
△局部效果圖
立面採用兩段式的材質混搭，上部為白色塗料，下部為青磚貼面，帶來豐富的感官體驗。兩種材質交界處輔以簡潔的線腳，更顯精緻考究。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
施工現場
該項目全程由易蓋房提供施工管家服務，目前已正式開工。下面為大家貼上一組現場照片。
△基礎墊層
房子破土動工的良辰吉日是劉先生特意選定的，施工開始後劉先生一家人就很少操心房子的問題了。每次節點交付的時候業主家人就會打趣劉先生說“這次的選擇還蠻靠譜的”。
△基礎
因為各種原因無法常駐現場的業主，我們特意創建施工交流群，群裡的照片和視頻讓業主及其家人能充分了解施工進度，也能參與到房子的建造過程。
△支模一層
基礎結束後正式進入主體施工階段，建築屬於磚混結構，需要先砌築牆體，這時構造柱的預留位置需要特別注意。按圖施工是施工過程必須遵守的。
閱讀更多 易蓋房趙工 的文章
