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要看看你的需求了，有些人是為了孩子上學需要買學區房，有些喜歡市區，有的喜歡環境好一些的。\r 1.學區房：考慮皇姑區，和平長白\r 2.市區熱鬧地段：哪個區都有\r 3.環境好：渾南新區，長白島\r 4.價格相對低：沈北\r 瀋陽房價，均價9000元/平方米以上了\r 以上僅供。
這樣好嗎v
房子買賣其實不僅僅是看面積，但是面積肯定現佔有一定的因素
1.面積——60～100，這個面積區間相對會好賣一些
2.學區——如果房子旁邊有好學區那麼就很好出手
3.地鐵——地鐵房不用說了，一直都很搶手
4.戶型——採光好，南北通透的非常受歡迎
5.周邊配套——配套成熟居住起來也舒服
方林裝飾楊佳霖
現在40—50平的小戶型需求量大，買不到
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周邊經歷，簡單說下：
1.瀋陽市場，基本上已經從剛需住房轉移到改善住房，從兩室轉三室，從非標胡轉向標戶，從老破小轉到封閉小區，從高層搬到平層洋房；購房需求的轉變，房子的匹配自然也隨之改變
2.學區房的看重，瀋陽現在的學校基本上被幾大教育集團包圓了；家庭條件的轉好，自然喜歡孩子的教育資源得以釋放；目前，買重點學區房也是趨勢，特別是重點學校的總校區。
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