大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。話不多說，let's go！
項目介紹
本次為大家推薦的樓盤是中鐵奧維爾，位於郫都區核心區域郫筒鎮，離地鐵6號線終點站望叢祠2km左右距離。從絕對位置來講不算特別優秀，但是價位非常低，相較於頭幾天推薦的石板灘，這裡無疑更勝一籌，詳情見下。
選房指南
根據搖搖已整理完畢數據分析得知，中鐵奧維爾項目整體清水出售，單價均價約為6292元，最高到最低單價跨度約為1458元左右，已知最低清水單價約為5670元，已知最高單價為6928元，分佈較為混亂，建議大家拿到房源表仔細對比。 全部準售房源共596 套，面積51599.22 ㎡，其中76.53㎡三室兩廳單衛戶型40 套，82.11 ㎡三室兩廳單衛戶型30 套,82.18㎡三室兩廳單衛戶型30 套，89.06 ㎡三室兩廳雙衛戶型90 套，89.12㎡三室兩廳雙衛戶型30 套，88.86 ㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，86.36㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，87.29 ㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，87.24㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，85.99 ㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，88.88㎡三室兩廳雙衛戶型56 套，88.54 ㎡三室兩廳雙衛戶型40 套。簡單說，都是套三戶型，只是單衛和雙衛的區別，我們仔細看看。
套三單衛戶型單價
76平米戶型處於較低單價區間，價格如下。
沒找到對應戶型圖，但參考網上前幾批次的戶型來看，設計較為規整，佈局合理，利用率不錯。
套三雙衛戶型單價
套三雙衛戶型選擇較多，價位分佈也不同。從下面表格看得出來，和樓層朝向關係更大一點。搖搖個人覺得只要不是公寓，其實都還不錯。
比如1104號房單價低，公攤少，樓層也不錯，性價比相對來說很棒。
本期選房指南就此結束。對於這種地理位置相對較差的盤來說，其實也是有價值的，在上一篇內容中已經說過，就不再贅述。相比石板灘或者安德的小開發商偏僻位置，這個盤不說屌絲中的勞斯萊斯，屌絲中的卡羅拉是一定可以算的，
大開發商，離地鐵距離也就不到2km，還能接受，畢竟5000多起，最低首付13萬，這年頭也就是刷兩張信用卡的事情就湊夠了，而且房源不少，中獎率相對較高，有資格的首套剛需，防禦性投資一定不能錯過。預祝幸運的小夥伴們都能選到稱心如意的好房子！
所有信息來源於成都房協官方網站，人工錄入難免出錯，一切以成都房協官方發佈為準，本內容僅供參考！
閱讀更多 成都搖號選房指南 的文章
