皇冠梨园
如果全款买房，1万每平米是可以买到二环以内的好房子。(只说全款，砖家勿喷)。其实，石家庄房产市场有一个专业人士不愿涉及的领域---所谓的小产权房。小产权房的概念大家都懂。为什么说“所谓”呢？其实，二环内外有很多这样的小区，已经入住，和商品房无异，大部分满足业主入学要求。这部分小区实际上在政府的补证范围内，因为历史原因，迟迟办不了房本，根本就不是专家口中的小产权。现在，这部分房源极具性价比，单价不超万元。如果可以全款购房，无论投资还是居住，价值都远超商品房。说了句实话，砖家勿喷啊！
理财专家雷鸣
这个价位，现在想买到位置好点的可能不太容易。要知道上庄的房子都上万了。你可以看看刚刚开盘的融创城，价格在9000左右，在附近还有南华城。价格都差不多。下面是位置图，确实比较远，您也可以参考一下10000元能在大概什么位置能够买到房，最后祝你早上买到心仪的房子。
石家庄大帮哥
就目前石家庄的房价来看，1万一平米在二环以内及周边并不好找，需要看你是想买新房还是二手房。
新房的话大的开发公司就别想了，大点的开发公司期房比较靠谱，风险小，但是价格都比较贵，在二环边也要13000-15000这个价位了，偏远一点鹿泉正定可能能找到1万的房子。小的开发公司的期房普遍比较便宜，有个同学2017年买的西二环的一个期房，8000一平，但是两年了房子还没露出地面，可想而知风险有多大，石家庄开发商跑路的情况已经发生很多起了。而且目前的楼市政策，是不支持无证售房的，维权会比较困难。
要是近点的话，10000可以考虑小产权房，在二环边上这种村证的房子还是有不少的，不过落户或者 孩子上学可能有点困难。公寓也可以考虑，生活成本、水电等比较高，也是无法落户。
我建议要是不着急的话可以考虑一下申请廉租房，租金很便宜，以后购买的话价格也会有优惠，我有个同学就是申请的廉租房。目前石家庄的房价在缓慢的下跌，近期上涨的可能性几乎没有了，毕竟这个房价已经超出了人们的接受范围，多数二手房挂出去几个月都难以成交，所以这个时候买房可以好好对比，多看一下，有些着急用钱的房子没准就能捡漏。
染火枫林12137
10000每平。三个思路：①主城区的老破小。②新城区的次新房③主城区的公寓。
主流想法：这个价格如果在主城区，基本上是主城区的老破小+顶楼，或东西向。好处是主城区的配套比较好，生活方便，交通方便。我个人比较建议买第二种的房源，新城区的那种主干道的沿线房。价格适合，去主城区方便，三如果你是单身，我觉得可以考虑品牌公寓，也是一种不错的选择。
永东写字的地方
买房，一定要多下功夫看看社区配套当下有没有，比如公交车，学校，千万别听信开发商售楼部的许诺宣传，那都是骗人的！比如:南三环鹿泉区的海龙湾小区，买房时，小区周边没有路，售楼部说明年就修路，没有公交车，售楼部说:339路公交线路马上就恢复通车。没有小学中学，开发商，售楼部说:小区南边都规划了，要建学校！时间过去了四年五年了，339路今年通车3个月，车辆间隔1个多小时一趟！学校依然没有，东西南北的路依然没有！刮风一场土，下雨就成河！
寂寞小神仙22969
说实话在石家庄买房基本没有这个价了。
新区藁城鹿泉栾城好一点儿的房子都一万多了，所以市内四区的话就得到三环边上找了。如果是买二手房，可以多少添点儿找个二环边上的小区，楼层也不要太挑剔才可以。
如果愿意可以买村证房，但是必须全款，这样还不如交首付贷款买商品房。因为村证房的物业管理不规范，对非村民住户收费不合理，将来也不能贷款抵押，转让也受影响。一旦拆迁或者征收容易产生问题。
建议还是买个市中心的二手小房子，虽然价格高了，但是自己住的话教育医疗资源比较好，卖房或者出租都比较容易，投资理财也能够保值。
个人感觉，请朋友谨慎选择！
题外话：本人老家也在石家庄下边的县城。曾经有同学朋友问过，到石家庄自己住买多大房子？投资买多大房子？二手房还是新房子？
我说自己住首选二手房，市政配套都很好，买来就可以直接装修住进去。资金少买小房子，资金多买稍微大些的，不过别超过140平方，最好是90到120平方的。但是老家人普遍喜欢新房。
县城小，所以城里城外区别不大，但是省城区别就大多了，宁买城里一张床，不买乡下一间房。
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给朋友们参考。
我的房子我做主
主要看你是买新房还是二手房，
新房，在二环外，还是能买到的，不好找，买那种新房二手房，那些炒房客。三环外就很好找了。如果买公寓也还好找一些，但公寓和商品房有区别，你要弄清楚。如果只是住，也可以买小产权房，那多去了，不过要全款，小产权说是不安全，但也有买的。这两年在石家庄买房与以前不一样了。现在只要看价格和证，正在逐步正轨。以前买房要先看开发商，证都没有，全看堵。然后才是其他因素。
二手房:建议你还是先看新房吧。
买房确实是很废脑筋，更何况穷人卖房子，更伤脑筋
探寻真知
你指的石家庄是主城区还是包括下面的区县。主城区别想了，二环到三环的新开楼盘基本上都是一万三左右。后划进来的鹿泉区一万左右的也少，因为离市区近基本上连起来了，基础设施较好。藁城区、栾城区一万左右有很多可以选择的。如果不太介意非要石家庄的户口，西南方向属于元氏县的楼盘也行，离市区不远，交通也算方便。
三目观天下
说的不太明确，你要买单价一万的房子，为什么认定单价一万？是投资还是刚需？如果想投资那就是要考虑未来发展了，目前政策不允许用杠杆炒房，所以说投资房产你可能机会真的不多了。如果说你要是考虑刚需自住，那么我告诉你目前石家庄正常的市场情况：二环内目前一万六左右，二环三环之间1400左右，三环附近也要一万出头，这个该是新房价格，二手房价格有更多不确定，有的低有的高，目前能满足你的价格条件的基本上就是密度大的公寓产品了，总之房子基本上就是一分钱一分货，你听到经纪人报价很低的房子，肯定有瑕疵，买房子合适就好，不是图多便宜，你如果买房可以说自己的需求情况，而不是单单考虑价格，说自己首付能力，月供能力，购房目的，意向区域等等，希望可以帮助到你！
周先生ad
1万单价可以考虑商住房，反正是自己住，40年产权和70年产权没什么区别，首付高点，但后期还还贷压力小，70年产权房子由于贷款比例大，价格已经炒高了，不适合普通百姓购买了，甚至投资也有一定风险了，有价无市。
