無憂房
無憂房為您解答：
題主的問題很好，特別是海南這種空氣、溫度、環境質量非常好的地方，我們買房更加要很多人都覺得高層住宅就一定比底層的住宅更好，當然不管在哪裡，我們都要“因地制宜”。
一：底層住宅的缺點：
1、潮溼：一樓相對潮溼，特別是海口，雨水較多，而且回潮現象較為嚴重。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。
2、採光不良：這幾乎是一個通病，一樓易受植物綠化和其他房屋遮擋，採光受限，尤其是房齡相對較老的房屋此類問題較為突出。應儘量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。
3、噪音：一樓是樓上居民的必經之路，嗓音也最為嚴重，關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等都會打擾住戶的日常生活。
4、安全隱患：和其他樓層相比，一樓的安全隱患較大，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。二：底層住宅的優點：
1、價格偏低：底層相比同樓其他樓層單價往往低5%—15%，目前大部分高層住宅的定價都是越往上越貴。
2、便利： 一樓不需要繳納電梯費，不用因電梯停運的影響而帶來出行不便，出入便利，這點對於有老人和孩子的家庭很重要。而且，當危險的時候，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
3、使用方便：現在許多房產商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設計得相當精美，風格別緻。相對於高層用戶來說，很多1樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了，而贈送的部分也可以很大程度上提升住宅的使用面積。在海南，有個小庭院乘涼，種種花花草草，有的還會配上麻將。也是非常不錯的。
當然，高層也有被說是楊灰層，但是在海南這種“不現實”，哈哈！
高層還可以看風景，如果是海景房，您可能不會考慮低層了吧？
如果有意買底層住宅，購房者該如何選房：
1、如果要選擇低層，選擇非直接觸地的底層住宅，例如地下停車場，可降低潮溼影響。購房後裝修時室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。
2、目前，新房在設計和建造房屋時基本上都能達到國家規定的較低日照標準——大寒日滿窗日照有效時間不少於連續2小時。購房者應儘量挑選棟距較大的住宅小區，避免遮擋物，爭取主採光面為正南向。同時，室內色調搭配可多用淺色。例如，地板、牆漆、房門等軟裝儘量採用淺色調，避免深色吃光，顯得房間明亮。特別是在海南關照是很充足的。
3、一個好的物業，讓你的居住體驗會更好，能夠提升整體居住舒適度。
希望以上回答能幫助到您
“無憂房” 祝您一切順心
無憂房
你好，我是三亞買蛋糕的小小劉！
現在在海南，能買到房就不錯了，還在乎樓層嗎？呵呵，開個玩笑！
在海南，沒有揚灰層，沒有汙染層，也基本上沒有噪音層，所以，最好還是看你環境和個人喜好來決定！
比如，海南綠化好，低樓層可能會因為樹木影響採光，而且螞蟻和蚊蟲較多，高樓層就相對好些，但是也會面臨部分地區潮溼，鹽化等情況，所以沒法給你一個好的建議！
可行的話可以多問問當地居民，他們會指點你生活技能，不至於走些彎路！
