无忧房
无忧房为您解答：
题主的问题很好，特别是海南这种空气、温度、环境质量非常好的地方，我们买房更加要很多人都觉得高层住宅就一定比底层的住宅更好，当然不管在哪里，我们都要“因地制宜”。
一：底层住宅的缺点：
1、潮湿：一楼相对潮湿，特别是海口，雨水较多，而且回潮现象较为严重。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。
2、采光不良：这几乎是一个通病，一楼易受植物绿化和其他房屋遮挡，采光受限，尤其是房龄相对较老的房屋此类问题较为突出。应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
3、噪音：一楼是楼上居民的必经之路，嗓音也最为严重，关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等都会打扰住户的日常生活。
4、安全隐患：和其他楼层相比，一楼的安全隐患较大，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。二：底层住宅的优点：
1、价格偏低：底层相比同楼其他楼层单价往往低5%—15%，目前大部分高层住宅的定价都是越往上越贵。
2、便利： 一楼不需要缴纳电梯费，不用因电梯停运的影响而带来出行不便，出入便利，这点对于有老人和孩子的家庭很重要。而且，当危险的时候，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。
3、使用方便：现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了，而赠送的部分也可以很大程度上提升住宅的使用面积。在海南，有个小庭院乘凉，种种花花草草，有的还会配上麻将。也是非常不错的。
当然，高层也有被说是杨灰层，但是在海南这种“不现实”，哈哈！
高层还可以看风景，如果是海景房，您可能不会考虑低层了吧？
如果有意买底层住宅，购房者该如何选房：
1、如果要选择低层，选择非直接触地的底层住宅，例如地下停车场，可降低潮湿影响。购房后装修时室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。
2、目前，新房在设计和建造房屋时基本上都能达到国家规定的较低日照标准——大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时。购房者应尽量挑选栋距较大的住宅小区，避免遮挡物，争取主采光面为正南向。同时，室内色调搭配可多用浅色。例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光，显得房间明亮。特别是在海南关照是很充足的。
3、一个好的物业，让你的居住体验会更好，能够提升整体居住舒适度。
希望以上回答能帮助到您
“无忧房” 祝您一切顺心
无忧房
你好，我是三亚买蛋糕的小小刘！
现在在海南，能买到房就不错了，还在乎楼层吗？呵呵，开个玩笑！
在海南，没有扬灰层，没有污染层，也基本上没有噪音层，所以，最好还是看你环境和个人喜好来决定！
比如，海南绿化好，低楼层可能会因为树木影响采光，而且蚂蚁和蚊虫较多，高楼层就相对好些，但是也会面临部分地区潮湿，盐化等情况，所以没法给你一个好的建议！
可行的话可以多问问当地居民，他们会指点你生活技能，不至于走些弯路！
