爱莫能助aimon
您好，科学兴农为您解答。
如果你现在手头有钱的话最好是还现在建房吧，也许在过几年等来的不是便宜了，而是后悔当初为什么没有建房。其实这个问题不仅仅是建房子的问题它主要涉及的是建筑材料和人工费用的问题，以及农村宅基地问题。
首先个人认为就目前的形势而言房价下降的可能性是非常小的了。如果你手中的钱充裕的话，可以考虑在县城再购置一处房产，毕竟有了总比没有强，县城的房子最起码还有升值的空间啊。当然如果资金有限的话就先把农村的房子建了，过几年手中钱充裕了再去城市里买房。
另外我们再来看一下建筑材料的问题，其实这个问题在年初的时候科学兴农曾经分析过，这里再和大家谈一谈这个问题。建筑市场也是一年一个样。据目前的建材市场行情来看降价的可能性不是太大，尤其是今年的建材市场上涨幅度更是大，相信很多关心建材的朋友都有所了解。
举个例子就钢筋问题，老家有位经常在外地盖房子的朋友说15年的时候钢材大概在2500一吨，16年的时候就已经到4000一吨的价位了，可以说价格变化的太快了。当然也不排除部分地区价格出现虚高的情况。
不过综合来看从环保方面的力度方面可以看出以后建材市场只能是逐渐走高，小型、不合格建材企业也将越来越少，所以建房还是宜早不宜迟。
其次就是人工问题，农村建房人工费用也是一大支出。人工的费用逐年上涨这一点大家都是了解的。以前工人们一天大概也就一百块钱，师傅们的工钱稍微高一点也就是150左右，但是现在可就不一样了，现在一般工人一天干下来也得个150块钱。都知道盖房子是个体力活，而且物价一个劲儿的涨，工钱自然是跟着涨了。所以你等个几年或许建材降价了，但是人工费用只能是涨不可能降价的。
最后一点就是有关农村宅基地的问题，其实还是那句话赶早不赶晚。一年一个样子，以前农村宅基地大家都没怎么当回事，现在土地确权已经是最后一年了，这也就意味着以后农村宅基地越来越难审批，所以家里有宅基地的农户还是尽早把房子盖了，以后想在宅基地盖房子只能说是越来越难办，现在盖了以后也省心了。
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科学兴农
如果有盖房子的打算，当然是越早越好。今年从下半年开始，沙子水泥都涨价了，而且还涨的不少，翻一翻都不止。石子是因为环保，好多厂子关停，货源还紧张。价钱就不说了，肯定涨了。人工费只能是越来越贵，钱这几年不好挣，还贬值快。要想盖房就要趁早。跟买房子一样，去年朋友想买房子，年底不到四千的现房犹豫的没买，过完年再去看 ，期房都五千了，还要排号。最后定个五千一平方的，首付就多付十万，要说一年攒个十万可不容易，涨没了。
AR鲜花
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现如今，回村盖房已经成为了广大老百姓最重要的一件事，不夸张的说，家里只有有钱有地的，都会挑选个日子赶紧把房子建起来，为啥这么着急，那是因为再不早早建房，等以后涨价了，可就建不起了。
那是因为现在盖房不像以前，以前建材价格还不会涨的这么厉害，现如今，建材价格一天一变，或者是基础做好了，等做主体的时候，这红砖水泥的单价，就要比做基础的时候涨不少。
就拿下面这栋别墅为例，业主2014年拆掉住了29年的老房子，赶早15万就建成了这栋二层农家院，加上35万装修，总共花了50万建成，15万就建好的房子啊，要是在今年，绝对涨价不少。
下面这个是原先的老房子，已经不适合居住了，趁早拆了重建。
建房的时候全村人都来帮忙，每家人都在尽自己最大的力量，房主也不能让他们随便帮忙啊，好吃好喝的招待着，施工速度快了不少。
这不，已经到了外墙抹灰的地步。
建房的时候就想在装修上好好下功夫，室内的一切不能说是最好，但也是花了大价钱买来的。
客厅装修很宜居，而且很精简，没有什么多余的家用电器，其实也用不了那么多，只要合适就行。
装修费用已经说清楚了，是35万，房子建成是15万，这价钱大家是不是不敢相信，但事实上就是这么多，这也幸亏是盖房早，要是再耽搁几年，15万怎么可能建起房子，最起码要30万才行。
说了这么多，就是证明一件事，那就是盖房宜早不宜迟，早盖房可以将一些不确定的因素有效掌握。所以说，盖房这件事上，早盖房最好，你呢？
住宅公园
在农村这两年自建房好，还是过几年再建房好，用料会便宜吗？
这里农夫先说一下自己的情况吧。在2014年，农夫的哥哥在村里建了新房，当时农夫也是有着你这样的想法，认为过几年建才好。可是，现在却后悔莫及了。因为现在建房子不但成本增加了，而且还政策也更严格一些了。由于还没有申请到宅基地，所以现在还是“寄人篱下”，没有自己的家。农夫的建议是宜早不宜迟！这里，农夫说一下自己的看法啊！
建房成本会增加！
前些年在农村里帮工一天是100多块钱，而现在一天至少是200多了。不知道外地是什么情况，在我们这边现在是200起了，每天还要吃一餐饭和一包烟。算下来也就是200多块钱一天。这是人工成本增加了，另外建筑材料的成本也会增加。比如水泥，光是去年过年的时候就一顿涨了几十块，还不算钢筋、沙子、砖等等。这个都只是涨价不会跌价的，所以越早建是越有利的！
政策也会变！
前些年的时候，农村里盖房子的很多，可是近几年也少很多了，一个很重要的原因就是因为政策变化了。现在申请宅基地是愈来愈难了，而且今年还是土地确权的最后一年，严格实行的是一户一宅的原则。所以建房的政策是越来越严格了，为了避免以后更麻烦，如果你有宅基地，也符合建房的要求，那就建了吧。手头没钱的话，找亲朋好友借借，到时候建好了在慢慢还。有压力的话，生活也更有奔头。
以上纯属农夫个人的观点，希望对你有帮助。就像房价是有涨不会跌一样，你想以后用料便宜这样的事情，基本上痴人说梦！大家说是不是呢？
农夫也疯狂
针对于这两年农村里面盖房子，是这两年盖房子好，还是在过几年盖房子好？那么在这个用材料上面会不会便宜呢？
其实我们觉得，再过几年也许这个材料和人工费，都会逐步上涨。
有钱了近几年就赶紧盖房子。
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大家都知道，在农村里面，现在申请宅基地盖房子越来越困难了，对于各种流程，也越来越严格要求，所以我们觉得如果有钱，他们这几年能盖房子，就赶紧盖房子吧。
不仅是流程问题，而且未来或许不再审批这个宅基地申请，或者宅基地申请会有更严格的要求。
对于现在这个环保的要求也越来越严格，使得这些生产红砖的厂子也关闭越来越多。虽然说现在冒出来很多新型材料，但是新型材料价格相对来说都比较昂贵。
所以我们认为，在近几年，如果有钱了，有能力盖房子，还是赶紧下手吧，不要再等了。
过几年，价格肯定会往上涨。
针对于人们的生活，我们国家的经济条件发展越来越好，那么对于盖房子的材料也肯定会随之上涨。
那到时候经济上了，盖房子的各种价格肯定也会随之上涨，我们觉得上涨的最厉害的还是人工费。
因为针对于现在来说，一个小工基本上在农村里面盖房子都能够挣到一百多，一个大工200多接近300。
所以根据经济不断的发展，那么这个人工费也会越来越高的。
不过在新型材料的出现，也许可能会把这个人工降低成本，或者是材料讲成本会下降。
但是这只是一个猜想，所以我们觉得如果在这几年能够盖房子的，还是赶紧动手吧。
针对于未来盖房子的成本会不会继续往上涨？大家对这个问题有什么看法呢？
农人莫小道
在农村这两年自建房好，还是过几年再建房好，用料会便宜吗？
今年开春以来，钢材价格一吨上涨了40%，水泥上涨了30%，砖各个地区涨幅不一样，但是整体也在15%以上，砂子一方涨了10%，人工工资涨了20%，这些修房子不得不面临的资本今年整体上升了30%左右，在老张看来现在修房子比拖到过两年修房子省钱。所以有条件的话还是尽早修吧！
下边老张谈谈为什么我劝你有条件的话尽早修的一点原因：
一、经济成本增加。
有消息透露说国家要再次发行4万亿人民币，这么做的目的很简单，那就是刺激民众消费，当然这些钱最终大部分会流入股市和房地产，这意味着虽然国家一直在控制房价，但是一旦4万亿流失市场，房价只会升不会降，所以说未来几年房价下跌的都是不靠谱的。未来人民币断然统货膨胀越来越厉害（这几年的统货膨胀率在7%，也就是说年前的100块钱到了年末你实际只剩下97元），所以这么看来建筑材料、人工都肯定还要涨价，所以说老张劝你早点修。
二、政策成本增加。
除了金钱成本之外，你还不得不考虑政策成本的问题。这几年农村土地确权行动让这个社会都对农村土地重视了起来，你能搞到一块宅基地实属不易，因为老张这边的宅基地已经不批了！现在不修，宅基地过两年默认收回，这是国家宅基地的法规。而且万一拖两年，政策一变，你修都修不了了，这个也是完全有可能的，所以先修起来，占个地方肯定不亏本！
当然以上老张只是从成本和政策两方面来谈了一下希望你早修的好处，实际上你还要结合自己的实际情况考虑，祝你开心愉快！
老张谈三农
您好，我是在农村从事别墅设计和修建的包公头，农村建房的热浪也是越来越高，如果想要建房的朋友，最好的能够提前就做好准备，建材的行情时涨时跌，没有固定的，然是，建房不单单只是材料的投入，人工的投入也是需要的，说的这人工那就是只会涨不会跌，真心建议如果考虑想要建房的朋友，最好能够尽快的安排起来，等到以后只会越来越高的。
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田园雅墅
如果城里已经有房子，手里有钱还是趁早盖比较好，材料人工只会涨，不会跌。如果城里没有房子，还是先在城里买一套备用，毕竟家里盖的房子是敢不上房价的波动的。早买两年也许就会节省出一座自建房。拿我们家自己来说，13年自建房子，从建到入住花了30万，但是我县城房价不到两千元。现在去过自建总花销也最多在35万左右，而现在县城房价已经突破六千元，到时考虑县城房价不可能涨那么快的，还有家离县城有几里路，没有必要买，现在想买80万都入住不了。而家里的房子也因时间的推移、款式落后、空间设计不合理等诸多问题，遭到嫌弃。
雨夜66490360
不可能再便宣了，建房有很大一部分是人工成本，这一点我想大家都明白不会下涤，钢材水泥.河沙，碎石，砖块特别是红砖这些主要建筑材料由于国家的环保政策，一直在减少，从而价格飞涨，另外现在在农村建房的土地也越管越严，如果不是原来宅基地上建，另外批地手术非常麻烦而且上缴的费用也越发高昂了，所以如果有打算在农村建房的朋友我建议要早点，我见过的除了国家的扶贫改造房好点，其他的建房造价的都是一年比一年高
吊水岩
我对这个问题的看法是农村自建房宜早不宜迟。随着农村振兴战略的实施，农村建房政策无法预判，因此抓住当下最重要。至于题中问的过两年建筑材料是否会便宜，个人观点建疯材料只会涨价不会下降，大不了保持现在的水平而已。因为社会在进步，人们的生活水平在提高即使物价不涨，人工成本也会提高，因此盼降价的思维是个梦。
