每次提到房價
都想帶給大家一些好消息
但是…
小島的雨，我的淚
房子的消息，終究還是逃不開一個字：
漲
秦皇島6月最新房價數據
中心城區價破11000元/㎡
目前秦皇島海港區共有29家樓盤在售，住宅23家。另外還有12家樓盤待售，住宅均價約為11052元/平米。
從分佈圖可以已看出，除了一些海濱樓盤，目前市區一些樓盤價格也突破萬元。
海港區樓盤價格
山海關區
北戴河區
撫寧區
青龍縣
盧龍縣
昌黎縣
還是那句話，房價會降嗎？
最近的一個大消息：
棚改貨幣化安置收緊
6月25日，市場流出“國開行將棚改貸款審批權收回總行，全國一刀切暫停棚改”的消息。由此引起的蝴蝶效應，在房地產市場上不斷蔓延。
貨幣化安置叫停？
三四線城市房價涼涼？
貨幣化安置：就是政府直接發放資金讓拆遷戶自己購房。
棚改貨幣化安置，造成了大量的購房需求，“窮的只剩下錢了”，只能拿錢去買房。
目前看，整體市場對棚改政策非常敏感，因為這是支撐最近幾年樓市最關鍵的因素，特別是三四線城市，嚴重依賴棚改的貨幣化安置。貨幣化安置叫停，帶來的影響無疑是巨大的。
住建部表態
此前，國家開發銀行針對全國棚改貸款“一刀切”的市場傳聞進行回應澄清。
收緊是趨勢 不會一刀切
住房城鄉建設部12日表示，各地要按照新的三年棚改攻堅計劃的要求，指導督促各地紮實推進棚改工作，因地制宜推進棚改貨幣化安置。
商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式。
據消息人士表示，今年580萬套棚改目標任務仍將如期或者提早完成，2018-2020年三年1500萬套也會繼續推進並完成。
下半年的樓市
2018年下半年，預計樓市調控力度將全面超過2018年上半年，預計樓市升級的調控政策內容將不斷出現。
根據社科院推測，隨著棚改貨幣化安置比例的下降以及三四線城市加入調控行列，2018年下半年二三四線城市房價總體仍將慣性上漲，但漲速將有所下降，局部房價可能出現微降。
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