據瞭解，威海市區房屋均價萬元以上。
經區作為發展的重中之重，幾乎沒有14000元以下的房子。昔日大家嫌房價貴，親朋好友都會說，你去華夏和溫泉去看看。如今這兩個地方也都破萬，華夏因為地處經區，靠近高鐵站，又獲評AAAA景區，所以漲幅更高。在這裡還要提一下濱海新城，新城作為經區的附屬區域，如今房價幾乎是10000左右，小編個人認為，過高的房價已經透支了未來的發展潛力。
環翠區作為老城區，依舊魅力不減當年，房價緊隨經區。但是市區建設時間過早，街道過窄、老樓過多，停車問題未能合理解決，如今的吸引力正在逐漸降低。如果你去北洋大廈附近辦事，十有八九找不到車位。
高區擁有國際海水浴場，每到夏季人滿為患；擁有老牌的教育資源；在這裡居住上學比較舒服。但是商業氣息不濃厚，發展勢頭略顯不足，如今的買房吸引力也在弱化。
國家aaaa景區那香海附近的房價已經接近萬元，周邊的紋石寶灘、香庭海岸也突破了6000。
小編今天要講的價值窪地，就是位於經區濱海新城東部的成山鎮（目前屬於榮成轄區）。成山鎮內部基礎設施完善，景點眾多，有天鵝湖 西霞口 成山頭 河口漁村等，最值得稱讚的是榮成六中東南新修建的溼地公園，那環境是一流。
目前成山鎮的核心區域與天鵝湖區域，房價均在2800-5000之間。隨著榮成撤市劃區，隨著濱海新城與那香海區域的發展，隨著未來城市軌道交通的修建，發展潛力十分巨大
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