近日，北京市住建委發佈了 北京市石景山區金頂山南路1604-745地塊F1住宅混合公建用地項目建設方案
本項目建設方案執行《北京市新建商品住宅小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》（京建法〔2007〕99號）規定及相關要求，依據2018規土（石）建字0005號編制，具體內容如下：
一、總體建設分期
該項目建築面積17274.00平方米，其中住宅建築面積5875.80平方米（含商品住宅建築面積1276.00平方米，政策性住房建築面積4599.80平方米），商業建築面積0.00平方米，辦公建築面積2577.00平方米，其他建築面積8821.20平方米，共分一期開發建設。項目位於北京市石景山區紹家坡2號，四至範圍：東至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，南至金頂山路，西至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，北至北京無線電元件四廠。
計劃建設時間為2018年 7月27日至2019年9月30日。
二、建設內容
一期建築面積17274.00平方米，其中住宅建築面積5875.80平方米（含商品住宅建築面積1276.00平方米，政策性住房建築面積4599.80平方米），商業建築面積0.00平方米，辦公建築面積2577.00平方米，其他建築面積8821.20平方米。
其中公共服務設施公租房管理用房、127.20平方米、建設位置：位於住宅公租房首層。；汽車庫、5429.00平方米、建設位置：位於住宅商品房、住宅公租房和辦公樓負一負二層；自行車庫、450.00平方米、建設位置：位於辦公樓首層與地下負一層夾層；設備用房、1800.00平方米、建設位置：位於住宅商品房、住宅公租房和辦公樓負一負二層；人防設施（平時丙2類庫房）和人防室外口及通道面、915.00平方米、建設位置：位於住宅商品房、住宅公租房和辦公樓負二層；丙2類庫房、100.00平方米、建設位置：位於住宅商品房、住宅公租房和辦公樓負一負二層。
本期代徵道路/、/平方米、建設位置/。
本期代徵綠化/、/平方米、建設位置/。
計劃建設時間:2018年07月27日至2019年09月30日。
三、建設時序
1.一期項目
住宅（公租房）、住宅（商品房）、辦公樓應與公租房管理用房、汽車庫、自行車庫、設備用房、人防設施（平時丙2類庫房）和人防室外口及通道面、丙2類庫房等居住公共服務設施、/等市政公用基礎設施、小區內道路一同辦理工程施工招標、施工許可、竣工驗收。
最後一棟住宅（公租房）、住宅（商品房）、辦公樓竣工驗收前，應完成本期內所有公共服務設施、市政公用基礎設施、代徵道路及代徵綠化。
四、物業管理區域
本居住小區分一個物業管理區域，具體範圍東至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，南至金頂山路，西至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，北至北京無線電元件四廠。
建設單位：北京星和源通房地產有限責任公司
~地塊位於：
石景山區金頂山南路，東至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，南至金頂山路，西至中國人民解放軍北京軍區裝備部幹休所，北至北京無線電元件四廠
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