丽江小胖
丽江房价即将上涨。
这并非是心里的企许，这是即将来临的现实。丽江房价上涨的根本来自丽江无可替代，而丽江房价上涨的推手则是高铁的开通。
丽江无可替代是因为作为国内国际知名的旅游城市。拥有三个世界遗产的桂冠。泸沽湖，玉龙雪山，虎跳峡每个景点要莫振撼人心，要么美仑美奂。作为出大理进西藏214线的必经路，作为有深厚文化积沉的茶马古道进藏的前进基地，无论是过去还是今天丽江都无以代替。
作为旅游兴市的丽江在过去的一小短时间，在旅游服务方面不尽如人意，网上负面新闻时有炒作，结果导致丽江闭门思过一一旅游整改。昆楚大高铁的开通还是让很多人始料未及，每天开行36、5对高铁连续暴满。髙铁到大理至丽江还有点点距离，但大理客满，惠及丽江，央视报道丽江旅游发出承载预警。丽江城区16万常住人口，瞬间游人最高达20多万人，此次旅游旺季到丽江看山，看水，看人头。丽江接待能力不谓不强，丽江宾馆客棧不可谓不多，但面对洪水般的人流，丽江住宿仍一房难求。丽江古城客棧一房680，1680，16800人民币一晚的房间在网上说有即无。
这是什么信号，这难道不是丽江房子要涨价的前奏，大理丽江高铁尚未开通，开通之后的丽江房价不涨，谁信。
桶叔
丽江的房价注定不会上涨太快，主要的因素无非就是经济发展和人口总量的制约。丽江市区目前常住人口130万，去年经济总量338亿元，作为一个多民族聚集的地方，人口大大的限制了其地方经济的发展。
丽江作为云南下辖地级市，因为水资源丰富、动植物种类多、自然景观奇妙，造就了丽江成为西北地区的小江南，发展成现在的以旅游业为基础经济的旅游城市，其旅游景点多大104处。
但是由于城市规模小、旅游业发展单一、多民族聚集生活差异等等，使得本地购买力不足，外地资本难以进入，所以经济发展局限性变大，房地产也受其影响得不到好的发展，房价基本涨幅较小。
其实这种情况我倒觉得挺好，住在丽江生活压力小，不像一些热门城市房价过高严重影响人们的基本生活，最重要的是丽江不光房价低自然美景却一点也不差。
房中房
丽江通高铁，房价要涨了？外地人笑了！年轻人：丽江就业机会多吗？考公务员事业单位都限户口，不如去各大省会城市享受“抢人”优惠政策吧！中年人：买套房丢在丽江，边还贷边等着交房产税，你当我傻呀！老年人：丽江虽美，但海拔高物价高，医疗又不发达，我这把老骨头真心伤不起！炒房客：楼市调控越发严厉，得赶紧把手头的房子出手，省得被套牢！在丽客商：游客虽多，但消费乏力，生意难做，打算回老家，正好有套房，打点折，卖给你们几位看涨的？
玉龙冰魂
丽江房价涨价，只是表面现象，丽江留不住人，本地人的购买力能支撑房地产吗？呵呵。丽江表面看礼让斑马线，其实呢。呵呵
古德猫古德猫
我们先回顾一下2017年丽江房价的基本情况。现在的丽江已成功跻身三线城市，2017年的房价基本处于平稳。在没有特别利好的政策刺激下，丽江未来的房价应该还是要涨的，可是会以保持平稳为主。
丽江的初衷是打造旅游和环境为特色的城市，游客是GDP的来源，政府投入的资金打造的是环境平台。一座旅游城市，它的房产市场就不是其经济的主力，未来可能是一个舒适的养老居所，定居人多了，房价也会受有所上涨。
另外中国的楼市目前正处于调控阶段，丽江的房价就不可能脱离这个大的环境。
一点儿思考
房价和城市居住人员的的本质有关，丽江人流大可都是过客，一个城市无实业聚积不起来人的。房子是住的，所以只靠推手房价不容易涨的快的。
贤德叟
丽江涨不涨无所谓了反正我买了，这里太安逸了回到北京已经不适应了。舒服没有雾霾，没有压力这里有的东西和15年前北京一样，早晚会发展的。我还年轻无所谓了。
