肖澜肖澜
必须可以的题主！
我们来看一下以你最高首付款50万来计，首套房首付款按百分之三十来计，你选择的房子总价只要不超过165万就可以。当然还要你的收入要满足贷款要求才行。
看看110万贷款20年，等额本息月还款7200元。
下面按照你符合购房贷款要求，找一套离公司不远适合你的房子给你看看。
房源位置；应天大街
面积；53平，2室一厅一卫。
价格；169.8万（有个税，满五不唯一）
楼层；4/7F 住宅，产权房。南北通透。
装修；全新豪华装修，拎包入住。
房屋年代；1997年
你看这套房子价格还价后应该可以达到你首付款上线要求，而且位置交通都不错。
买房只要是量力而行，可选择的房源其实非常多的。虽然现在的工作收入可能买不起商品房，但要有发展的眼光来看对吧？过个十年八年的，随着收入的提高，再换房也不迟。有条件哪个不想一步到位啊！
如果对各位有帮助那最好！给个关注和赞也不错！
真实需要我提供帮助的我一定竭尽全力给你找一套适合你的房源！
韦小宝1912275
看到了南京楼市最近十几年的起起伏伏，纵观整个南京楼市，新的区域价格越来越高，而传统区域的房价涨幅没有那么夸张，有些区域甚至没什么变动。
首付40万到50万，意味着总价在150万以下，那么可以买到不错的两居室吗，我认为可以买到两居室，但不能说还不错，两居室意味着面积在55以上，均价在25000左右，三口之间也是可以住得很舒服的。
那么如何去选择呢？应该是老的小区或者经济适用房，最好周边还有一些新开发的楼盘，这样的区域商业和学区往往也会不错，会跟着新楼盘沾光。这样的小区在南京还是很多的，选择余地很大，具体根据自己的上班地点进行选择。
比如，如果在城东上班，可以选择去迈皋桥或者燕子矶置业，比如万寿花苑这个小区，均价在22000左右，周边有青秀城这样的新楼盘，所以也就有了青秀城小学的学区，而且靠近地铁6号线和地铁7号线交汇处，招商花园城商业综合体即将开业，未来的华发商业综合体体量也非常巨大，是一个非常适合首付40到50万的人进行选择的。
比如，在河西上班，那么就可以选择油坊桥或者江北雨山路版块的一些小区，商业，学区等问题都可以解决，这个还是要靠买房人自己去多多观察，多多注意。
南京楼市动态
朋友，我给你画个示意图，便于你有个宏观的轮廓。其实你这个首付50万买两房有点难啊，先不谈两房的户型并不多见；就算85㎡的按照首付3成，销售单价得控制在2万以内。在南京主城肯定没有！
六合区、江宁禄口还有得选，物理距离虽然远，但毕竟属于南京，作为过渡期，未来经济条件好一些再换房，出手也方便些。
退而求次，为了上班距离近一些，选择都市圈宝华、汊河、乌江，首付50万，可以考虑洋房或者叠墅了，居住舒适度高，家里老人也可以住一起，但如果落户口，户口不是南京的。
（看了下面其它网友的留言，很不好意思，老破小的主城二手房了解不多，无法给到你建议。）
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楼市三观
为什么这么说，理由有几个：
1、对于自主客户来说，首付40-50万的话，总价100多万，能买两房，精装两房，在南京的6区几乎没有了。虽然说现在房价遇冷，但是其实对于想在南京买房的刚需客户来说，房价还是处于高位的，所以这个价位的比较少。同时，开发商为了收益的最大化，也是争先恐后地去做一些豪宅、高端的项目。那这些项目普遍的特点就是高房价、大面积。那也就是说这样的项目，购房成本是比较高的，置业门槛高，所以刚需想留在南京，还是比较有难度的。如果有这样40到50万的小户型产品，还是比较稀缺的，非常适合刚需的客户。
2、对于投资的客户来说，其实也是一样的逻辑。当开发商争先恐后做豪宅的时候，那些高房价大面积，带来的结果就是高的投资门槛。如果成本比较高的话，在现阶段的房产市场上，风险也是比较大的。所以如果有首付是40到50万的产品，风险会更小一些。而且目前就南京的房价而言，首付40到50万的房子，应该是处于当前区域的倒挂状态，那么如果是的话，确实和二手房形成倒挂的，那投资空间还是会比较大的。
当然了，最主要的还是要看地段和区域，南京这个价位的好产品，最近就有，这就不具体说了，多交流。
孟祥远
主城区，八九十年代的老房子，不说市中心吧，就下关北堡一带，60平方，2万5一平，50万正好首付
看优于思
完全可以的！可以看看后宰门地区！五十几平一百多万，目前靠近四号线岗子村和2号线明故宫站，后期后下会有6号线！门口小学中学都有！
南京小胖爱美食
新街口老小区有的，5-6十平方，，首付50多_60万，
小黄花151442375
建行装修贷（全南京都做）
年龄18-60周岁 房子面积60平米以上
额度50万（建行房贷客户为当前房价20%，优质单位客户为20-40万，自有房产房价10%）利息3.1厘起
1、建行按揭房（含公积金贷款）
2、优质单位+有房
3、自有房产客户（他行房贷或全款房，限南京市内可交易的房子）
工作和房子有一个在市区就行，要有打卡工资或者社保或者公积金
用户55058743944
首付40到50万的话总价是在150万左右，在南京是可以买个两居室的，但主要看你选择的居住和工作范围，高淳溧水六合可以直接买个100平米左右，但若想在主城区买可以去江宁禄口、滨江这边，另外小户型可以参考一些较老的小区，建议多跑跑中介门店了解情况。
乐居网
买不起，太贵
