是楚大小姐呀
无论高低利率，现在甚至明年都不适合贷款买房，因为房储量已经达到至少25亿人居、甚至更多，这种情况投资买房必亏无疑；刚需买房，东边买西边降，贷款买房会把60岁以前美好青春搭进去，人生短暂没必要贷款像驴一样被人牵着走！租房就方便多了，而且房子这么多卖不出去的，他们(她们)唯一的出路是出租，未来租金只会下降，租房自由自己说了算，省下的钱能完成人生诸多需求和愿望………如果贷款买房，60岁以前美好的青春就给无情的毁掉了，所以不管利率怎么调整都不适合买房…………
旋风9005
纠结大银行还是小银行应该是担心安全问题吧？可以明确告诉你，只要是银行，那么都是正规的，都是安全的。但是办理贷款可不是随便想选哪家就能去哪家的哦。
第一，开发商会有指定的合作银行，只能去指定的银行办理贷款。因为开发商在起房子的过程中肯定需要银行贷款支持，基本上哪家提供了贷款哪家就获得了后续的住房按揭业务。如果全是大银行提供贷款，你也没法去小银行；如果全是小银行提供贷款，你就没法去大银行。
第二，看你自己能够达到哪家银行的贷款条件。通常一个楼盘至少会有2-3家合作银行，大小银行都会有，但是大银行因为风控严格，所以门槛比较高，对于征信、工作、收入的要求比较严格，有些人不一定能上车大银行。小银行一般为了争取客户要业绩，会比大银行稍微降低一些门槛，或者手续流程比大银行简化一些，所以很多客户更愿意选择小银行。
第三，利率可不一定谁高谁低，原则上谁低就选谁。通常来说其实是大银行利率较低，所以很多人才首选大银行。小银行因为把门槛降低了，接收了一些高风险客户，所以利率是会上浮更多的。但是也不绝对，小银行有时候对资质非常优秀的客户也会有利率优惠。总之，贷款的最大原则就是谁利率低就选谁。因为房贷都是20-30年的长期贷款，一点点的利率差异乘上那么多年，差距的可能就是十几、几十万，所以肯定是孰低原则。
第四，利率相同的条件下，再看附加条件。对贷款客户进行捆绑销售总是一个屡禁不止的现象，大银行通常捆绑比较坑爹的产品，比如保险、基金，小银行捆绑的比较良心，比如定期和理财，所以还是要看具体的情况。
总之，办理贷款一定要认真对比可选银行的具体条件，不要对银行先抱有主观态度，公平对比才能对你有利。
读毒独310
10月8日开始执行新的房贷利率，从此以后，房贷有下限，无上限，过去各家银行房贷利率打折竞争的情况将一去不返。
10月8日LPR新政实施后，4.9的基准利率将上升到5.5，也就意味着贷款100万至少要多花10万的利息！
建议买房选择房贷利率低的，利率高利息也高，买房月供也多，如果能够选择房贷利率低的，这样能够减轻买房压力。
