青羊二区、锦江二区都被誉为最牛学区，集齐了小学五朵金花本部中的四朵以及479三小联中。
“王者”之争，哪能轻易分出胜负...
“泡小实小对口都是老破小!”“成师附小天天感受大海的气味”“别忘了青二的彩虹/回民...”“龙王庙也是五朵金花了？...”“摇进17中伤不伤的都是心”
要问谁更强？这个根本就是开放式问题，没有计算公式可套，既然技术不够，那么只有思路来凑！
首先，青二锦二之所以强，功不可没的是它们的
对口初中：四七九！四中=石室中学七中=育才中学
九中=树德中学
那么青羊二区一共对口4个初中，有3个都是四系和九系，而且树德东马棚/石室陕西街还是本部。
而锦江二区所对口的6所初中里，2个都是七系，七中的育才水井坊也是本部！
树德东马棚+石室陕西街+育才水井坊，这三个就是真正意义上的479三小联中！
来看2019年四七九三校七区的指标到校，这个的分配方式和具体名额很重要，因为479喜欢谁，我们就喜欢谁。
青羊区一共15所初中，青二的4所初中一共就有40人，其余11所加起来名额才不过80人。
锦江二区6所初中加起来就50人！其他初中加起来名额才57人！
哪个“二区”更牛？
虽然锦江二区名额总计50个，但是平均数一拉，即见分晓！
青羊二区4所初中平均每所为10个名额，而锦江二区6所初中平均下来只有8.3个。
这样看来：青羊二区＞锦江二区。
479三小联中的指标比较来看，七中育才水井坊名额最多，为16个；但是~~~青羊二区拥有两所，加起来一共28个。
这样比较，还是：青羊二区＞锦江二区。
青羊二区里除了四系九系，还有传说中的短板—蜀华分校，其实，它并没有想象中那么差，蜀华已经在改制为5+4的九年一贯制学校，现在是6+3和5+4并行，未来估计只有5+4。
那么这样一来，青二摇号就全部都去4中和9中小联中本部了！
锦江二区呢，17中依然是它绕不去的坎~
所以第三轮，青羊二区＞锦江二区。
根据“二区们”2017&2018年的小升初摇号比例：
青羊二区2017年要摇进树德东马棚+石室陕西街的平均概率是60.9%，2018年概率为56.3%，降幅为4.68%。
锦江二区2017年要摇进七中育才水井坊的平均概率是64.6%，2018年概率为53.8%，降幅为10.68%。
就降幅来看，青羊二区＞锦江二区。
再来比较小学，青二锦二的小学在40所学区中排名如下：
其中青羊二区7所小学，有3所在第一梯队，2所在第二梯队，而回民小学/彩虹小排不上榜。
锦江二区在第一梯队的小学有2所，二梯队1所，三梯队1所。
百科指数来看，受关注程度最高的依然是来自青羊二区的实验小学，第二为锦江二区的成师附小，第三名为青羊二区的胜西小学。
而排在最后的....青羊二区的彩虹小学/回民小学。
对比上期排名来看，锦江二区除了龙王庙正街小学关注小幅度下降以外，其余都是上升趋势。
青羊二区中实验小学持平，而趋势上升和下降的小学3：3平。
整体来看，锦江二区所有小学都入围40强....并且平均受关注程度都比较高，所以锦江二区＞青羊二区。
下
面
进
入
学
区
房
p
k
▼
以下统计不包括：彩虹小学/回民小学
后期单独说~
先从“二区们”的供应情况来看：
青羊二区5所小学的学区房出售量＞锦江二区的4所小学，这要归功于东城根街小学大力支持。
锦江二区虽然总供应少，但是每个小学的贡献都很平均。
再来看整体的一个
挂牌均价：
在2万/平米以下的只有来自青二的少城小学、东城根街小学，锦二的龙王庙正街小学。
其余所有小学的学区房均价都在2万/平米以上。
最高者还是青二-泡桐树小学，其次为锦二-盐道街小学，第三名为青二-实验小学，这三所小学整体均价都在
再对比“二区们”挂牌均价的涨幅情况，按高低来排序，先有请青羊二区出场！
依次
是▼
胜西小学11月学区房整体挂牌均价：24620元/平米环比上涨6.6%
11月供应房源：13套
环比下降：5套
少城小学11月学区房整体挂牌均价：18730元/平米环比上涨3.1%
11月供应房源：79套
环比下降：24套
实验小学11月学区房整体挂牌均价：25084元/平米环比上涨2.5%
11月供应房源：34套
环比下降：5套
泡桐树小学11月学区房整体挂牌均价：29850元/平米环比上涨2.1%
11月供应房源：23套
环比下降：7套
东城根街小学11月学区房整体挂牌均价：17335元/平米环比下降0.1%
11月供应房源：447套
环比上涨：87套
那么，青二区小学中，除了东城根街小学挂牌均价环比下降之外，其余都是出现不同幅度的上涨。
其中涨幅最大的是胜西小学，环比上涨达到6.6%。
锦江二区从高到底▼
盐道街小学11月学区房整体挂牌均价：25447元/平米环比上涨0.3%
11月供应房源：119套
环比下降：20套
天涯石小学11月学区房整体挂牌均价：22886元/平米环比下降0.7%
11月供应房源：162套
环比上涨：22套
龙王庙正街小学11月学区房整体挂牌均价：19586元/平米环比下降1.7%
11月供应房源：324套
环比下降：1套
成师附小11月学区房整体挂牌均价：24081元/平米环比下降1.8%
11月供应房源：207套
环比上涨：3套
锦江二区则和青二完全相反，除了盐道街小学的学区房挂牌均价上涨之外，其余小学都是出现不同幅度的下跌。
其中下降幅度最大的是成师附小，环比上月下降1.8%。
继续对比，来看“二区们”的成交情况（注意赞花儿只统计了今年6月之后的成交）。
还是先说青羊二区：学区房最高成交单价43685元/平米，来自泡小！
学区概念在泡桐树小学身上可谓是发挥的淋漓尽致，泡桐树“三个字”的分量，具有化”老破小“为神奇的力量~
而胜西小学也是不甘示弱，成交价也是迈过3万/平米！
不
信
你
看
这只是统计了贝壳找房上近期的成交数据，据可靠消息，最近实小成交了一套17平米的学区房，总价90万，单价≈5.3万/平米！
而成交数量上，东城根街小学以24套占据上风，而泡小、胜西则分别以三套垫底。
锦江二区的成交价就很
独领风骚的是来自盐小的皇后国际，成交单价38014元/平米！
这个对比太刺激了！
最后，要来看看“二区们”学区房的最低门槛来看：
锦江二区＞青羊二区
进入青羊二区的最低门槛为67万，来自东城根街小学-时代凯悦的标间；而想进入锦江二区，最低门槛要75万，来自龙王庙正街小学-蓝光时代华章的标间。
如果让你选，青二or锦二？
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