03.06 為了孩子上學,把戶口遷到城裡,農村的承包地(已確權登記)和宅基地受影響嗎?

醉意撫城


現在農村進城的現象越來越多了,特別是很多年輕人為了改善下一代的教育水平,都紛紛在城市買房,但是按照現在各個教育系統的要求,僅僅是買房也無法在附近學校就讀,必須將戶口落到所購買的房屋區域內才能按正式入學,否則就屬於外來借讀人員,需要交上一筆不小的借讀費,所以很多進程買房的農村人都直接把戶口遷移到城裡,所以這裡就涉及到戶口遷出後,自己在農村的權益問題了。

農村人在農村主要享受的兩種權益就是承包地和宅基地,這是為了國家照顧農民生活和居住所提供的兩種特殊福利待遇。根據我國2018年最新的土地承包法第二十七條規定:

1、承包期內,發包方不得收回承包地。 國家保護進城農戶的土地承包經營權,所以在這個前提下,無論發生任何情況,你都有享有土地承包地經營的權利,即使是戶口遷到城裡也一樣,並且這個承包期在現有承包期的基礎上,農村的土地承包到期後將直接延期30年。也就是說如果要等到重新分地的時候你才會失去承包地的承包權。

2、承包期內,農民進城落戶後,如果自己有能力繼續耕種土地的,仍然可以繼續種植承包地,或是自願將自己的土地承包經營權轉讓給同村的村民,在無力耕種的情況下,可以將土地流傳出去,自己享受流轉土地的權益。

3、承包期內,農戶也可以自願將土地的承包權益退換給村裡,這種退換是有償的,具體的補償標準是根據各地的情況不同,來具體商定的。但是需要注意的是農村的承包地權益一旦退回,在整個承包期就不可能再獲得承包的資格。

之所以國家這麼保護農民的土地承包經營權,主要是考慮部分農民進城後無法適應城市的生活,遇到生活困難不能穩定的情況下還可以繼續回到農村進行生活。所以農民的宅基地權益也是相同的道理,不會受到任何的影響,除非農民主動放棄或是進行新一輪的土地和宅基地的分配。

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