刚刚，土地市场又传来超级劲爆的大消息!
6月8日，厦门市国土资源与房产管理局发布国有建设用地使用权出让公告，拟于7月2日出让位于同安区T2018P01、T2018P02地块以及翔安区X2018P01、X2018P02、X2018P03地块共5幅住宅用地。
五幅住宅用地的位置分布图奉上：
平均起始楼面价17901元/平方米!
平均起始楼面价17901元/平方米!
平均起始楼面价17901元/平方米!
重要的事情说三遍!!!
本次拍卖会将继续采用“限地价、竞配建”的方式进行出让，不设拍卖底价，最高总限价141.24亿元。
根据出让文件，T2018P01地块由于体量较大，可分三期申请预售和销售，首期对外销售建筑面积不得少于10万平方米;其余地块均要求一次性申请预售、一次性公开销售。
本次拟出让土地总建面积超过50万平方，体量之巨在厦门土地市场上实属罕见
那么，这5幅地块的资质如何?赶紧来跟小编一起看看!
翔安厦大X2018P01-02地块
X2018P01、X2018P02地块位于翔安新店东部，地处翔安南路与沙美路交叉口东北侧，与厦门大学翔安校区紧紧相连。
X2018P01
起拍总价：135800万元
起拍楼面价：18001元/㎡
上限总价：203700万元
上限楼面价：27001.6元/㎡
X2018P02
起拍总价：154700万元
起拍楼面价：18009元/㎡
上限总价：232000万元
上限楼面价：27008.1元/㎡
学校：厦门大学将在该片区建设厦大附属小学、附属初中、附属高中、附属学校国际部等体系化的高等级教育项目
医疗：筹建三甲等级的厦门大学附属翔安医院
产业：正在建设厦门大学国家大学科技园
翔安澳头X2018P03地块
X2018P03地块位居翔安南端、濒临海域，毗邻翔安隧道口。
X2018P03
起拍总价：132700万元
起拍楼面价：18000.5元/㎡
上限总价：199100万元
上限楼面价：27007.5元/㎡
该地块毗邻澳头渔港特色小镇，该小镇将以海洋产业为依托，通过都市渔港产业综合体、海滨休闲观光区、海丝文化艺术区、海洋新兴产业区“一港三区”的产业布局，打造产业鲜明、文旅融合、生态宜居的渔港小镇。
同安祥平T2018P01地块
T2018P01地块位于同安的祥平板块，属于新老城区的交接处，地块旁边有溪流经过。
T2018P01
起拍总价：426900
起拍楼面价：18000.5元/㎡
上限总价：640400
上限楼面价：27002.8元/㎡
交通：靠近BRT工业集中区站，正在建设中的地铁6号线途径此地，并设置西湖村站，与地块相距约200米。
商业：新景舜宏现代城、乐海城市广场
同安汀溪T2018P02地块
同安T2018P02地块位于同安汀溪板块，拥有优质的温泉、景观等自然资源。
T2018P02
起拍总价：91500
起拍楼面价：17013.7元/㎡
上限总价：137200
上限楼面价：25511.3元/㎡
商业：润洲商业广场、钟楼商圈
学校：同安一中，以及东山中学、同安教师进修学校附小、田洋小学、大同中心小学
景观：汀溪水库、梵天寺、孔庙
本次土拍三大看点
本次土拍有三大看点：
第一，地块总面积约20.89万平方米，总建筑面积约53.55万平方米，总计价建筑面积约52.60万平方米，总起叫价94.16亿元。
本次拟出让土地总建面积超过50万平方，体量之巨在厦门土地市场上实属罕见!
第二，更为重要的是这一次是实实在在的降地价了，千呼万唤始出来，大家期盼已久的地价回到“1”字头时代，真的越来越近了。
最低起拍楼面价1.7万/㎡
最高起拍楼面价1.8万/㎡
平均起始楼面价17901元/㎡!
最低上限楼面价全2.55万/㎡!
最高上限楼面价全2.7万/㎡!
第三，翔安、同安依然是供地主力，这几幅地块的资质总体来说还是非常不错的。
例如，X2018P01和X2018P02地块与厦门大学翔安校区相联，对接翔安新店和南部新城，可依托厦门大学的超强资源优势。
正在建设厦门大学国家大学科技园，主园区将立足于“科技研发、科技孵化、科技金融”三大板块，打造辐射海西地区的创新科技服务产业园，未来将大量导入高端产业人才。
翔安X2018P03地块就位于翔安隧道口的重要桥头堡位置;T2018P01地块的配套十分齐全，T2018P02地块的温泉、景观优势突出。
结合自身的区位和特点，这些地块都能打造出非常具有特色的标杆性产品。
在澎湃汹涌的资本饕餮资本盛宴下，2016是厦门的地王年，那一年，对买房人的心理造成的刺激堪称巨大。
2017年，开启了厦门的调控年。楼市、房价、土拍、地价都相继回归到了平稳和理性，烈火喷油的市场总归回到了它该有的样子。
今天，厦门土地市场终于传来这一振奋人心的消息，正式宣告：起拍楼面价回到“1字”头时代!
终于不再因为房价而夜不能寐了，剩下的就是拽好手里的房票，准备好首付款了，获得留在这个城市的“车票”，坐上通往春天的列车。
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