据易居克而瑞系统监测数据，2018年4月，杭州市区新房住宅成交量大幅下降。
市区约有283个新房住宅项目有房源成交，比3月减少24个；共成交5655套，比环比下降33%。
各城中区中，新房销量前两名是萧山区和余杭区，两区合计成交3228套，占全市成交量的60%。其中萧山区1819套，余杭区1409套。
一是这两个区在售新盘多，萧山区59个，余杭区89个；
二是这区内部分楼盘推盘量大。比如，萧山区的龙湖天璞、钱塘御景、新城香悦公馆，余杭区的荣安翡翠半岛，4月销量都超过200套。
国家统计局最新数据表明，4月份，杭州全市新房销售价格环比上涨0.1%、同比下降0.3%；二手房销售价格环比上涨0.8%、同比上涨6.6%。
从单个项目成交情况来看，单价在20000—40000元/平方米之间的项目居多。
其中20000—30000元/平方米的有89个，30000—40000元/平方米的有88个。
单价在50000元/平方米以上的项目有16个，与3月份数量相当。
不过，有3套房源成交均价超过了10万元/平方米。拱墅区的绿城江南里成交2套，江干区的万科大都会79号成交1套。
值得一提的是，4月份杭州市有26个项目均价在10000元/平方米以下，比3月份增加2个。
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