随着时代的飞速发展，买房买车成了大多数人的终身目标，每天辛苦赚钱就是为了能在城市里买上一套房子，一家人能够安安心心的住一起。但是在买房子时有许多的学问，了解一下避免上当受骗。
陷阱1、房屋面积缩水
：开发商在交房时房屋面积很有可能与合同中约定的面积不相同，一般来说，如果房屋面积误差比例绝对值大于3%，那么购房者就有权要求退房；如果低于3%，则需要根据合同中的约定据实结算。为了应对房屋面积缩水，购房者最好在签订合同时，约定好房屋建筑面积与套内建筑面积。陷阱2、楼盘规划缩水：为了吸引购房者的购买欲望，开发商往往会把远期规划描绘的很壮阔，并且会在合同中约定免责条款，等到购房者入住后，这些后期规划早已大不相同，比如景观变为楼房。为了应对楼盘规划缩水，购房者可要求开发商把这个规划写入合同中，并且约定高额的违约金。陷阱3、楼盘配套缩水：大部分的购房者在签合同时只关注了房屋情况，却没有关注到楼盘配套情况，结果开发商就钻了漏洞，导致楼盘配套缩水，比如室内游泳池从500㎡减小到400㎡。为了应对楼盘配套缩水，购房者最好把相关条款明确约定进合同中，比如泳池面积大小、换水频率等，同时明确违约处罚。
买房的学问千千万，其中的陷阱也是防不胜防，所以大家在购买房子时一定要提前做足功课，避免被销售人员和开发商欺骗而损害自己的利益，制定相对应的政策或条款来维护自己的利益。
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