越胖的豬越哼
什麼叫村投？誰是鄉村振興主體。什麼是主體？利益最大化的就是主體，誰說了算誰就是主體。三農問題根本就是農民種田養不活自己，村幹部守不住村裡的土地。
村投公司在村支兩委領導下，通過村投公司的形式把村民組織起來。形成政府產業振興的總抓手，也可以把涉農資金全部裝進村投公司，對接市場與金融。提升村莊自治職能，安居才能樂業。
農村需要成立村投公司。
村投公司就是在自己的村莊農民能做主，防止土地碎片化，農村空心化。推動鄉村文化與傳統引領的鄉村自治。讓中央制定的“三權分置”能使農民利益最大化、讓鄉村振興落到實處，做農民想做的事，會做的事。讓村委會、集體經濟組織、鄉賢成為鄉村振興的責任擔當者。
村投應立足鄉村道德熟人社會下的具有現代公司制度為框架與職能，嫁接在村兩委基礎上的具有獨立法人地位的組織。其主要職能:農村資產(土地)的防火牆，農村投融資的交易平臺，農民與市場對接的中介，產業與運營鏈接的操作系統。
村投的目標是讓農民安居樂業，讓年輕人回來，讓農村建設農村，農工能均衡發展，城鄉能雙向流動。村投運營主要職業“村投公司、中國·新村民計劃、農宅置業、城中村村中城”等未來發展概念，我們首先把“三權分置”與村投概念搞明白，後面的事就簡單了。
（一）村投作用
我們現在和政府表達村投公司的概念，就如同政府有城投公司，市、縣都有。有的鎮也有，大的鎮也叫鎮投，河南省新鄭市新村鎮就是一個鎮投公司。城投公司實際上是政府的投資平臺，是引導社會資本投資的主體。因為政府是行政主體，只有成立城投公司，作為獨立法人主體才能與市場對接。政府資本與社會資本建立合作，就必須是代表政府的公司跟公司合作，而不是政府（行政管理部門）跟公司合作。而土地、指標、資源都屬於政府，所以政府的功能決定了它必須要有城投公司成為政府的投資主體。
今天做鄉村振興，我們通過城投公司延伸到鄉村，就一定要有村投公司。同樣的，市場經濟很難與村委會對接;農村的經濟關係是道德與自然經濟，城市是法制與契約關係，城鄉無法融合。這就是我們組建村投公司的原因所在。
（二）打通鄉村與資本市場
銀行要貸款，不可能直接給村委會貸款。今天，銀行很難直接給企業貸款，又不願給政府貸款，二者都缺少誠信、專業與監督。在這個時候我們成立村投公司可以解決三大問題：
1、土地和宅基地。村裡土地所有權歸集體，使用權歸農民，這在國家土地法中就確定了，我們的銀行基本上是不動產銀行，貸款就認抵押。土地與宅基地歸村所有，市與縣政府使用時還是需要從村委會徵用。所以村投是實實在在有資產，有明確的產權關係，村委會有絕對主權。
2、村在政府直接領導下，村投公司屬於政府背景，萬一有問題政府兜著，銀行與投資者會覺得踏實。
3、宅基地由村裡來審批，房本由村委會領發。村裡在宅基地上蓋房本身是合法，村委會能當家。村投作為村委會的經濟主體，確定了村投能成為貸款主體，同樣也明確村投與資本市場的融資關係。
為什麼要做村投？市場經濟中金融是血液也是發動機，沒有金融市場就不可能有產業，也不可能有市場，更不可能有年輕人回來。
城市中，有一年銀行不給企業貸款，企業就死了一半。所謂的產業，所謂的創新是銀行進來才能創新，才有市場。
鄉村振興從2005年到現在，銀行在農村只說不貸，縣以下的金融網點越來越少，有也是隻吸收存款不貸款(很多地區縣鎮二級網點沒貸款審批權)，金融在農村只吸血不輸血，把吸收的存款都貸給了有城市房可抵押的人了。
浙江鄉村振興做的好就是地下錢莊與民營資本起了很大的作用。
村投成為了打通鄉村與資本市場的承載體。現在政府支持鄉村產業振興、組織振興，有政策也有資金，正是村投成立最好時機，有了村投有了產業銀行才能迴歸鄉村。鄉村振興如果銀行不能介入，所有還是空談，就像今天城市一樣，是一個道理。
（三）保護農民，也要保護企業。
1、企業與農戶流轉一千畝、兩萬畝，有的企業流轉土地後三、五年資金週轉困難，可能就倒閉。企業倒閉後，就支付不了地租，農民利益受損後一定找政府。
2、企業直接和村民合作，村民不知道如何約束企業來保證自己利益。企業在發展中會增資擴股，出現資金緊張後可能將農民土地與宅基地的使用權、收益權進行轉讓，權益最後賣給誰賣了幾次，村委會不清楚，出現糾紛找企業哪個股東也不知道，結果又留下複雜的社會問題。
所以我們做村投就是為農民建起一道防火牆。村投與企業簽訂協議，可約定租地企業要拿出一筆錢(年租金的一半)作為保證金存入村投在銀行開立的專戶，如果企業不支付租金，村投把保證金支付給農民，土地也收歸村投;同理也要建立一套保護企業的制度，村民也要從租金中拿出一半存放到村投在銀行開立的保證金帳戶，三年不毀約合同到期支付給村民。通過一些有效措施，加強企業農民守信合作，村投就變成農民與資本之間的最後一道防火牆。
（四）村投與產業
村投是未來30年中國最大的市場，一、二、三產融合，一產作為農村經濟之首，固農安邦，政食為首。農民做會做的事，揚長避短。
1、村投能做什麼？當務之急是把分散的農戶組織起來，做村民的當家人，跟各種資源對接，帶領農民富起來。現在國家政策好，如果今天鄉村振興還不能解決農民主體，中國就不會再有農業現代化。
2、大國小農。40年的工業化的鄉村建設與鄉村治理，弊大於利，核心是不懂農業，不瞭解國情，不自信，不能正確的理解傳統農業與現代農業的結合，小農經濟的精耕細作將是中國食品的主力軍。
3、村是城裡人旅居養老的樂土。村是中國人農旅居養最佳選擇，也是中國人心中的田園生活，有村才有廟，有家就有祠，有農才有孝，孝道合一是中國人壽終正寢的最高境界，也是最有價值的精神與文化融入一體的，有溫度的農旅產業。
4、城裡人喜歡在農村休閒體驗，放鬆身心。農村有手工、女紅、道德、鄉愁、民俗、鄉宿、原種、教育、文創、農宅置地、服務業等，都是城鎮化之後，市民嚮往的。這個市場剛剛開始，鄉村註定成為中國人的奢侈品。
（五）金融助力
銀行的錢到了村投以後，一定要有一個專業機構幫助運營、監督、託管。我們希望能成立一個懂銀行懂農村的鄉投資金管理公司，因為農民肯定不懂，政府也不專業，資金管理公司幫助村投管好資金用好資金，控制風險，這樣政府不擔心資金挪用，村投公司也不用擔心因不懂而出現風險，銀行也不擔心貸款被挪用。這就需要懂銀行與市場的人，幫助村投公司花對每筆錢。這樣的話，完全打通了銀行、市場、村投、政府整個條線，這樣才能保證村投公司的健康可持續發展。
夢農人
可以辦理，具體情況可以諮詢當地會計公司。大概有村委會，鄉鎮企業和村民持股以及代持股等形式。關鍵看當地習慣和工商局政策，最好去當地政務大廳諮詢一下。
張鐸鐧律師
你說的是農村的合作社之類的團體企業嗎？這種的話一般銀行貸款都比較好通過，同樣賺錢都是圍繞大棚蔬菜水果種植業為主要收入來源，前期投資後期收益，投資有風險入市需謹慎[靈光一閃]
夜深還未眠
這方面沒有了解過，所以很抱歉沒有辦法給你回答。
感謝提問，我是九七
九七吖
承擔縣委，縣政府下達的城鄉建設項目的儲備、投資和開發。參與重大項目建設，進行城市大型商貿市場、舊城區開發以及其它綜合性小區的開發等工程建設，履行好項目實施的主體職責
NEW電影哥
就是村裡投資的公司有地就有錢。
家國天下之事事關心
不瞭解，是不是直接去村裡面開公司。
第一加
現在都不行
歐米伽太乙真人
這是村集體組織註冊的公司，因為股東的組成大多數是以村民為主。人數多，公司抗壓性高。所以銀行更喜歡向這類公司貸款
服裝軍
不瞭解
