房產證如何辦理？具體有哪些標準的流程和規範？今天進行全面分享和解讀！

房產證辦理的流程規範，一般包括兩個方面，第一種為新房首次交易，辦理新不動產權證；第二種為二手房二次交易，辦理過戶手續，取得不動產權證，通常被稱為二手房交易的過戶流程，下面我們進行具體的分享和解讀。

辦理交接手續

領取鑰匙辦理交房手續

對於首次購買新樓盤的購房者來說，辦理房產證的手續相對於比較簡單，按照雙方約定的購房流程進行提交相關資料，並進行房款餘款的全面結清結算，以及辦理相關的交房手續，繳納相關的費用，一般情況下提交個人資料，由開發單位進行統一辦理，到所在區域的房管局進行備案登記，提交雙方的購房合同證明文件，以及補充的相關資料證明，按照相關流程，辦理房產證，一般情況下，約定的房產證辦理日期為，365個工作日，當然，每個區域城市的辦理時限，有差異，具體以當地房管局辦理的標準規範為主。

其次，對於購買二手房的購房者來說，辦理流程和手續相對於比較繁瑣，購買二手房，一般情況下，分三種情況。

第一種為一次性付款的二手房買賣交易行為，提交相關資料，按照當地房管局相關標準流程進行辦理，不動產權證登記手續，在規定的時限內，可以領取新不動產權證；

第二種情況為，分期購買二手房的交易，這個就相對於比較麻煩，需要買賣雙方辦理分期付款，所有款項結清的情況下，在當地房管局按照相關標準流程，提交資料辦理不動產權證，在規定時間內領取新不動產權證；

第三種情況為銀行按揭貸款購買二手房，辦理首付款交清的情況下，提交相關資料到當地房管局，同步需要提供銀行按揭貸款的相關資料，需要等待一個月左右的時間，等待銀行按揭貸款審批放款的情況下，就可以按照相關約定，等待領取新的不動產權證。