12.23 “寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

序:去年宜賓冠英街歷史街區項目被雅德商業競標成功,按照項目規劃冠英街歷史街區項目總佔地135畝(相當於8個多足球場大小),建面84416平米,分地上和地下兩層打造;項目1期,共36畝(僅僅相當於2個多點足球場大小),擬於2020年5月1日開放。

“寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

宜賓冠英古街

從前期的規劃來看,宜賓冠英街比照的是成都太古裡、寬窄巷子模式,分別運用了上下兩層結構和古街模式,表面上看是融合了它們的優點。當然僅僅把打造冠英街作為宜賓的網紅打卡地,我想應該也是不錯的。但是,冠英街之於三江口區域,僅僅只是很小的一個點宜賓三江口的資源不是一個冠英街就能挑起大梁的,宜賓三江口可能創造出的精彩遠遠超出你的想象


一.格局上冠英街只能是點,無法概面

宜賓是萬里長江第一城,宜賓的“三江口”是長江上第一個三江匯流點。打造好“三江口”不是冠英街一個點就能承載得下來的,也不是翠屏區一個區就能做到的

“寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

宜賓三江口夜景

三江口資源是一個整體,屬於翠屏區的景點有:夾鏡樓、合江門、水東門、滇南館甚至於大觀樓都應當是翠屏區老城區景點規劃的框架範圍,這些是歷史傳承文化元素。

半邊寺(擬重建)、白塔山寺廟群、白塔、催科山、流杯池公園、舊州塔、五糧液溼地公園這些是佛教文化和森林公園文化元素。

屬於敘州區的景點有:三江口CBD及“歡樂海灘”、長江公園這些是現代商業文化元素。

“三江口”夜景、“夜景馬拉松”賽事、三江遊船這些是文旅休閒元素。

這些資源都是宜賓獨特的稀缺資源,僅僅靠冠英街歷史街區單獨打造而未能形成整體佈局,宜賓三江口文化是會打折扣的。

建議:

1.拓展格局

以冠英街歷史街區的打造作為整個三江口文化打造的開端,分期分批打造。

2.資源鏈接

空中走廊,啟動水江門至白塔山的鐵索橋建設,將老城區景觀與江北景觀連接起來;

水上通道,利用三江親水遊船分別在合江門、下江北國際會議中心長江邊、長江公園搭建遊覽渡口,加強三塊區域遊客的流動。


二.定位上冠英街宜動不宜靜

冠英街歷史街區從規劃設計上即可看出建設體量小,即便小區域特色精華多,但能留住人流的時間是有限的,從旅客習慣和消費規律來看,不能單獨成為一塊網紅區,而必須搭配周邊的其他資源才能留住遊客的步伐。如何在有限的區域內儘量提高旅客的逗留時間呢?

“寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

宜賓舊州塔

1.做好元素分區,依興趣喜好留人

要把有限的街區規劃好,在總體元素為古街模式的基礎上,突出夾鏡樓、古院落歷史建築文化,引導旅客前往地標廣場、水東門等區域賞江景、夜景;挖掘宜賓特色飲食文化。(宜賓燃面、碎米芽菜、雙河涼糕、南溪豆腐乾、筠連水粉等宜賓現代風格食品和柏溪潮糕、手搖式爆米花、轉糖、宜賓鍋盔等具有懷舊特色的飲食)

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宜賓名小吃--宜賓燃面

引導旅客前往五廟街等相鄰街區品嚐宜賓燒烤、點點香等特色夜宵美食;做好具有宜賓特色的小茶館、小酒吧、兒童遊玩區等休閒區域打造;打造有韻味的民宿休息區域,形成層次分明,亮點各異的住宿環境和居住文化。不宜多,但必須精品。

2.做好資源引流,讓旅客動起來

前面一點已經說到了引導,但僅僅只是冠英街周邊的區域。相對遠一些的景區,一方面設置循環擺渡車,將半邊寺、翠屏山、五糧液溼地公園、舊州塔、流杯池公園、丞相祠、催科山、白塔山公園、國際會議中心、南廣哪吒文化公園、三江口CBD、長江公園、中壩溼地公園、滇南館等環三江的景點串聯起來。

“寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

宜賓三江夜景

另一方面利用三江親水遊船,賞三江主城風景、夜景,實現老城區、江北、南岸片區的水上鍊接。

3.景區群整體打造提升,讓城市美起來

前面說到的要可行,就需要對具體景點進行功能提升和打造升級。“一枝獨秀不是春,百花齊放春滿園”,要打造好三江文化資源,每個景區都需要做好規劃建設,這個過程可以分步走,但是需要有成片打造的意識,這樣才能吸引住遊客,留得住旅人。


三.交通上冠英街實行區域分控,旅行專車、公交車輛優先,社會車輛時限管制

參考重慶朝天門,成都太古裡,核心景觀區域是禁止社會車輛通行的。考慮到宜賓該片區域的住戶,不能搞一刀切,建議實行區域分控,旅行專車、公交車優先,核心遊玩時段實行交通管制,增強遊客的遊玩體驗感。

當然,做好上述一切的根本還是吸入外來遊客,如何讓遊客願意來玩,玩得開心,玩得盡興呢?

1.宣傳要到位。宜賓現在擁有得天獨厚的立體交通條件,飛機、高鐵、公路客運、自駕等都非常方便。建議在機場、高鐵站、汽車站、境內高速公路廣告牌以及知名網上平臺上做好特色宣傳。不要一說起宜賓的美景就只有“兩海一鎮”,城市美景也是一絕。如:半邊寺是港幣50元的背景這些元素可以多加挖掘。

“寬窄巷子”不應是宜賓冠英街的模板,她擁有的精彩遠遠不止那些

1935年版的港版以宜賓半邊寺為背景

2.對接要方便。遊客來了宜賓,如何規劃旅遊路線,這個方面建議文旅部門和旅行團做好統籌,如何讓旅客享受無縫對接。如:機場、高鐵站、汽車站直達景區客車;景區之間擺渡車、渡船等。

3.服務要親和。要有統一的管理公司,對準入、運行做到嚴格管理、嚴格監督,重視遊客意見建議,處理好遊客合理投訴等問題。對商家服務水平實行打分並納入管理考核,提高商家服務水平。

總結:冠英街歷史街區第一期項目建設已經啟動了一段時間,但是後期規劃希望跳出千篇一律的模式,宜賓城市的美是有層次的,是分散的,只有融合在一起,“長江之頭,三江神韻”才能更好地迸發出活力、釋放出魅力。

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