龍光玖龍湖,位於肇慶大旺高新區,是粵港澳大灣區唯一的國家級高新區,擁有絕佳的區位優勢。項目附近交通便利,坐擁廣佛肇城際輕軌、跨座式單軌軌道交通設施,並有肇花高速、二廣高速、廣佛肇高速3高速縱橫佈局,立體交通路網,約 7分鐘到達廣佛肇輕軌大旺站,約6個站到達廣州,約9分鐘車程到達二廣高速大旺收費站,連接廣州環城高速和瀋海高速、佛山一環,約40分鐘暢達佛山禪桂,約50分鐘直通廣州市區。未來倚靠大旺大道,將會建成約16公里連通大旺站的跨座式單軌,堪稱暢達廣佛肇的交通配套。
龍光玖龍湖輕軌複式小戶依託50萬㎡大社區,未來將是一個千人大社區。項目位於涵湖畔景觀和中心商務於一身的地標商務區,緊鄰高新區城市封面麒麟湖CBD,片區參照佛山千燈湖的規劃建造。規劃引進30家世界500強企業以及6000家大型企業,目前區內吸引如唯品會、格力、華為、達利、華潤怡寶、韓國現代、韓國SK集團、小鵬汽車等國內外知名企業進駐。整個區域由品牌房企合力打造。縱觀樓市的發展,房企扎堆開發的地方一定是最具發展潛力的地方。我們現在正是處於高新區發展的窗口期,承載的價值堪比千燈湖(針對佛山客戶)、廣州珠江新城(針對廣州客戶)。未來將帶動超150萬就業人口,催生龐大的置業及租賃需求,片區租賃需求得到提升。但是我們的房源有限,不怕租不出,就怕就是你買不到。
龍光玖龍湖項目,總佔地面積12萬㎡,總建面達50萬㎡,規劃16棟高層住宅和3棟20層高的公寓,約2821 戶住宅,約 1590 戶公寓 容積率為 3.2。綠化率高達 30%。未來將發展成萬人社區。
【區位】:廣州西國家級高新區,5000 億產業支持,品牌房企爭相進駐 大旺,全國十大最具潛力的國家級高新區之一:大旺位於廣州西,肇慶對接廣州的第一站,定位成為國家一流的 高新區,規劃超 5000 億產值, 2017 年廣州最高的天河區的生產總值也僅為 3000 億而已; 區內目前 500 家企業已進駐,不乏世界 500 強:目前吸引世界 500 強如韓國現代集團;國內知名電商唯品會, 華為集團,食品品牌華潤怡寶等,超 500 家企業集團進駐,帶動 150 萬人就業; 品牌房企扎堆進駐開發:同時區內吸引如恆大、保利、碧桂園、合景泰富、新城控股、龍光等全國一線品牌開發 商進駐開發,潛力無限。
【交通】:1 城軌+2 高鐵+3 高速,1 小時廣佛肇生活圈 政府斥資 1100 億升級交通路網,配有廣佛肇城軌、貴廣高鐵、南廣高鐵軌道交通,並有肇花高速、二廣高速、廣佛 肇高速,三高速縱橫佈局,立體交通路網,實現廣佛肇 1 小時同城生活。
廣佛肇城軌,目前已通車,大旺 6 站至廣州,僅 40 分鐘:項目經大旺大道,大約 7 分鐘的車程即可達到大旺站;同時未來規劃的跨座式單軌,屆時業主將可從項目搭乘跨座式單軌直接到達輕軌站大旺站(即將開建,建設工期約 2 年)
貴廣高鐵、南廣高鐵 30 分鐘通達:項目距離肇慶東站直線距離僅 30 公里,大概 30 分鐘車程即可到達;肇花高速、二廣高速、廣佛肇高速實現 1 小時到佛山、廣州市區、白雲機場;
【配套】:緊鄰麒麟湖將軍山,生活配套便捷可享 龍光玖龍湖位於中心服務區,是未來高新區生活服務、行政、休閒娛樂的核心區;沿路往西走幾百米就有人民醫 院、大旺廣場、賀華購物廣場、華生綜合市場、中國工商銀行等現成配套,滿足業主所有生活需求 項目緊鄰麒麟湖及將軍山體育公園:將軍山體育公園,裡面包含 11000 座看臺足球場,約 8000 ㎡的全民健身中 心等,總投資近 3 億元,預計 2019 年上半年投入使用;項目南側有麒麟湖景觀,目前已經在動工建設。
【教育資源】12 年義務教育,名校資源豐富 周邊的教育配套也非常豐富,有實驗小學、中心小學、大旺中學等優質教育資源;同時大旺受國家利好政策,享受 12 年免 費義務教育;
項目處於高新區生活服務、行政、休閒娛樂的核心,項目周邊有人民醫院,大旺唯一一個甲級醫院,還有大旺公園、大旺廣場等現成配套,僅需約10分鐘路程即可到達,同時項目自帶約8萬㎡商業街,多種業態匯聚,滿足各種生活所需。西邊是政府耗資5億打造的將軍山體育公園,南側有政府重金打造的60畝麒麟湖景觀,北側將建成“軍民融合產業小鎮”,南側規劃建設國際F3級國際賽車場,未來,這裡將是一個集文化、藝術、休閒、娛樂於一體的大社區。
再來看看我們小區內部的環境,玖龍湖園林採用新中式風格園林,融合中國傳統文化與現代時尚元素,以新中式風情景觀、健康生態、公園式綠化空間、全齡生活體驗為設計目標,園區內設有康體鍛鍊區、羽毛球場、健身環跑道、戶外球場、SPA游泳池、活力親子園、啟蒙樂園等,全面配套,樂享生活,更能襯托500強高端商務人士身份。
【戶型推薦】89㎡的單位,是朝正南向或是西南向, 通風采光一流;戶型三房帶套房、雙陽臺設計,整體設計方正舒適,兩間臥 室朝南向,享受舒適園景觀
99㎡的單位,是朝正南向或是西南向, 通風采光一流;戶型三房帶套房、雙陽臺設計,整體設計方正舒適,兩間臥 室朝南向,享受舒適園景觀
112、113、114、116㎡的單位,朝北向,均可以做到南 北對流;戶型四房帶套房,雙陽臺設計,整體設計方正舒適;112 ㎡的單位 兩間臥室朝南向,享受舒適園景觀;
113 ㎡的單位,處於單邊位,前後視野 開闊採光充足,值得一提的是三間臥室都超東南向或西南向,市場罕有;
114 ㎡的單位,處於單邊位,前後視野 開闊採光充足,值得一提的是三間臥室都超東南向或西南向,市場罕有;
116 ㎡的單位,處於單邊位,前後視野 開闊採光充足,值得一提的是三間臥室都超東南向或西南向,市場罕有;
目前我們項目首批預計將會推售1座,共665套,主要以39㎡陽臺複式小戶為主,無論是商務辦公還是投資自住都適宜。(戶型賣點詳細見戶型圖)
(1)39㎡精明輕奢小戶:
我們39㎡戶型帶有2.4米闊陽臺,通風采光極佳,兼具景觀和生活兩大功能。開間3米,進深10.2米,買一層用兩層,2房1廳1衛;一層有衛生間、廚房、飯廳和客廳,二樓為起居室,功能分區明確,私密性高。
(2)60㎡全能創意空間:
我們60㎡的單位,每層只有2套。可做三房兩廳兩衛, 4.8米層高,買一層用兩層,使用率超高,帶3米寬的陽臺,活動空間寬闊,市場罕有;二層獨立主臥,私密性極高。
板房實拍:
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