南 京 買 房 服 務 中 心
南京買房找輝哥
南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，輝哥領銜專業團隊，為南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業瞭解南京及全國樓市提供專業服務。
12月4日下午，由溧水全接觸舉辦的“論道城市價值、聚焦人居發展暨溧水永陽新城發展主題論壇”在溧水新世紀開元名都大酒店盛大舉行！南京房地產業協會秘書長張輝等領導出席了本次論壇，同時出席本次論壇的還有城南目前主力標杆項目的代表。
即建發央譽、北大資源頤和翡翠府、頤居朗詩紫熙府、三金中糧祥雲、南京溧水萬達廣場、昕悅尚宸、佳兆業悅峰府、建德項目（G15地塊）八家項目。
論壇現場
近年來，溧水的市場經濟發展迅速，使得任何一個板塊的經濟都不再具有獨立性，成為整個溧水經濟乃至全南京、全國經濟的一部分。房地產行業作為國民經濟中的重要支柱產業更是如此。
論壇上，南京房地產協會秘書長張輝發言表示：
溧水成為南京發展的一個“網紅”板塊
張輝秘書長
張輝秘書長表示：溧水的發展已經進入了一個快車道，正處在加速發展的過程中。在國務院最近發佈的《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》中，對長三角地區未來的發展做出了一個新的規劃，而抓住國家戰略機遇，共享寧杭生態經濟帶，將是溧水未來發展的一個重要契機。在長三角戰略中，南京過去一直重視滬寧經濟帶的發展，以前的城東板塊，如今的紫東新區，都受益於滬寧經濟帶而發展迅速，城東甚至是南京傳統的富人區。未來，南京將更加重視寧杭經濟帶的發展，形成寧滬、寧杭兩翼齊飛的長三角發展新格局。溧水作為寧杭經濟帶的南京橋頭堡，將發揮重要的龍頭和支點作用，引領南京寧杭戰略的實施，這是溧水在寧杭經濟帶和長三角一體化中的重大發展機遇。
論壇現場
論壇中，張輝秘書長還提到，自溧水升級為南京新副城後，將是南京全域化發展非常重要的一個點，溧水與南京的一體化也將會越來越明顯，逐漸呈現出主城化的趨勢。
張輝指出，站在南京的發展戰略來看，一是南京從紫東新區到南北兩端，越來越重視全域發展，從河西、江北走向全域發展新格局，廣種博收，補足短板，因此，對溧水在內的區域給予了越來越多的重視和傾斜。
第二，江寧北面已經和主城連成一片，江寧南拓戰略將從上秦淮一直延伸到祿口空港新城，連成一片，祿口再往南就是溧水空港新城、溧水開發區、溧水永陽新城（城南板塊），因此，今後的發展態勢，溧水與南京主城將會逐漸一體化發展，連成一片，溧水將呈現主城化特徵，縮小與主城的全方位差距，包括房價差距，溧水樓市的機遇重新打開新的空間。
對於未來的發展，張輝秘書長表示，溧水今後有幾個重要的驅動力：
（1）規劃和城市發展戰略驅動力；（2）交通驅動力（軌道交通，包括輕軌+高鐵）；（3）產業驅動力；（3）生態驅動力；（4）配套設施驅動力；（5）教育資源驅動力；（6）品牌和品質的驅動力。張輝指出：溧水城南板塊是溧水的老城區，也是溧水發展基礎最好、最繁榮、配套最齊全、最有人氣和活力的區域，買房人的認同度最高，因此，樓盤開發的品質也是最高，房價也最高，是溧水樓市的龍頭，決定了溧水樓市的上限，代表了最高水平。未來，這一趨勢還將持續下去。
此外，參與論壇的各家房地產代表也參與了討論。
論壇現場
溧水城南板塊也會吸引南京主城客戶
頤居朗詩紫熙府代表高超表示，頤居朗詩紫熙府是溧水首家，也是唯一一家主打科技住宅的樓盤，朗詩科技住宅在南京已有一定的影響力，並且客戶接受度較高，老業主購買率在60%左右，因此這次在溧水建設的頤居朗詩紫熙府項目也吸引了不少南京主城客戶。
頤居朗詩紫熙府代表
只為客戶認可
建發央譽代表陶祥表示，要做一個認認真真，實實在在做產品的企業，以建發央譽的營銷中心為例，只有自己認可了，覺得可以給客戶看了，才能展示出來：“一定要做好，認認真真把城南板塊做起來。”陶祥肯定的說。
同樣想法的還有北大資源頤和翡翠府的代表：劉傑。劉傑表示，溧水北大資源頤和翡翠府項目是北大資源進入南京後的第一個項目，客戶群大都是溧水本地人，在項目交付後，期望老百姓提到北大資源頤和翡翠府，是以住在裡面為榮。
△建發央譽代表
△北大資源頤和翡翠府代表
溧水非常像當年的河西
佳兆業悅峰府代表袁登臺表示，整個溧水的城南板塊特別像當年的河西南，看好溧水城南的發展，所以在各大家激烈競爭的環境下，產品絕對是一個核心的競爭力。
佳兆業悅峰府代表
為繁華溧水而來
南京溧水萬達廣場代表表示，萬達地產一直致力於從“提供產品”到“提供生活”的改變，構建城市中心的“一站式高端生活平臺”。18年萬達廣場的開業，為溧水品質生活開啟了新的篇章，城南板塊出現如此多的品質樓盤是一件相輔相成的好事，在未來，萬達將會成為溧水商業中心，引領著整個商業市場的昌榮，從而達到推動溧水城南板塊發展的最終目的。
南京溧水萬達廣場代表
溧水作為南京的一個發展中城市之一，近年來經濟發展更加迅猛，也吸引了眾多的投資者，為溧水的房地產業發展拓展了廣闊的前景。舉辦“論道城市價值 聚焦人居發展暨溧水永陽新城發展主題論壇”，其宗旨就是研究房地產的全國市場和溧水的局部市場，解析和把握國家的宏觀政策走勢，傳播房地產操作的前沿理念，為溧水的房地產業朝著更加健康、更加科學、更加理性的軌道發展做出貢獻。
·end·
來源|溧水全接觸
閱讀更多 輝哥說樓市 的文章
