N年前，
在你的心目中，
瑶海是什么样的？
老工业区，尾气尘土？
偏远，落后，脏乱差？
朋友听说我住瑶海后瞪大了眼：
“你怎么住那？为啥不住政务区？”
我......
瑶海怎么了？瑶海怎么了？
好吃的好玩的好看的...
瑶海样样有！
有些还让其他地方都高攀不起了！
更何况！！
瑶海马上就要大变身，“改名”为
【东方芝加哥中城】
今年，瑶海将迎来巨变！
住在瑶海的人将彻底翻身！
01
合肥主城区重大改造！瑶海将逆天！
4月14日瑶海区举办了征迁动员会，瑶海将释放出7000多亩土地，2018年瑶海区还有4个方面征迁工作，快看看你家有没有什么大动作？
保障市级重点工程建设，全面推进老城区改造征迁，年内启动18个旧城改造项目征迁工作，着力改善市民的居住条件和居住环境。
这次大征迁
不仅改善了瑶海的城市面貌，
提升了瑶海居民的生活品质，
还为城市转型、产业转型、民生改善，
预留空间，助瑶海重回巅峰~
老城大规模的改造虽然成本较高，
但给瑶海带来的价值却远超成本~
旧城改造将土地单位价值被重新评估。瑶海区黄金地段的城中村、工业厂房，使得土地价值被贬，改造后价值将成倍增加。
旧城改造随之而来的拆迁，能给瑶海的产业带来更多的选择，例如工业厂房变身文化创意园。在改造过程中，瑶海区整体重新规划，有利于环境的提升以及土地的集约使用。
02
国家发改委支持，瑶海崛起！408万项目中标、今年还将新增10所中小学...
很多人对瑶海的印象
还停留在记忆中的工业老城区，
但瑶海早已不是你想象的样子，
现在的瑶海人可以说十分幸福！
1 交通通达全市，等高对接滨湖新区
目前瑶海区已开通1号线、2号线两条地铁，另有1号线三期、多条高架正在建设中。通达全市的瑶海基本成型~
郎溪路跨南淝河大桥成功合龙
日前，郎溪路跨南淝河大桥成功合龙，
成为东部新中心核心区，
直通滨湖新区的第三座跨南淝河大架，
前两座为铜陵路高架、上海路高架。
根据合肥市关于合肥东部新中心规划，
未来南淝河将有五座立交桥，
极速联通瑶海区和滨湖新区，
瑶海区等高对接滨湖新区，
也是合肥东部新中心核心区的定位之一。
郎溪路南延工程南起包河大道立交，北至裕溪路高架北侧，为合肥市南北走向的城市快速路。
除了郎溪路高架，瑶海区裕溪路自去年启动拆迁，正全力推进中，整个工程计划今年6月底完工。
地铁一号线三期明年建成
日前，合肥市轨道交通1号线三期工程项目瑶海公园站、物流大道站、天水路站三个站点正式启动绿化迁移工作。确保1号线三期工程顺利进行。
地铁1号线三期主要服务于新站区和瑶海区，预计2019年12月30日建成通车。
长江东路6月份启动改造
根据合肥市城乡建委消息，备受关注的长江东路改造计划6月份启动实施。
据悉，长江东路（明光路-广德路）改造6.3公里，将为该区域内居住及周边人群提供更为便捷的交通走廊。2 408万中标马合钢工业遗址公园空间规划
前几日，马（合）钢工业遗址公园及文化创意廊道空间规划项目以408万成功中标。
据悉，今年将完成马（合）钢厂区拆除移交，加快工业遗产防锈防腐工作。推进马（合）钢厂区、原氯碱集团厂区土壤修复。实施老合钢片区整体移交。
未来马合钢将变身成为遗址公园、中央CBD、滨水港湾、青年集散中心。3 国家发改委支持！恒通文创园打造特色街区
2014年3月31日，瑶海老工业区正式被国家发改委批准纳入全国21个城区老工业区搬迁改造试点之一。
恒通文创园项目是国家发改委支持批复的老工业基地搬迁改造项目之一。
曾经的破旧工业厂房，华丽变身为集创意办公、艺术创作、教育培训、综合服务等功能于一体的时尚街区——
“长江180艺术街区”。
恒通文化产业园外景图
恒通文化产业园内景图
建成后的恒通文化产业园包括办公区、展示区、电子商务、休闲娱乐等等，呈现给我们的是一个生态型、旅游型、时尚型的合肥版的“798”。
未来，文创园内还设有酒吧、餐饮、红酒庄等入驻。同时还将配套建设一个小型综合体育馆，将有室内篮球馆、足球馆、攀岩等运动项目。
4 合肥首座龙湖天街落户瑶海
专属于合肥的第一座龙湖天街，龙湖天街位于合肥地铁2号线王岗站旁，主要集中打造的是约25万方TOD地铁城市综合体。
5 今年要来10所中小学
当然，
教育也是人们关心的重点，瑶海区，近期也要来10所中小学，
瑶海区的教育资源质量即将大幅提升！
国风小学、国风中学
位于广德路与凤阳东路交口东南，规划建筑面积5.2万平方米，办学规模60个班，计划2019年2月竣工。
三十八中东校
位于新安江路与戚继光路交口，规划建筑面积3.51万平方米，办学规模36个班，计划今年竣工。
站塘学校
位于明皇路与和县路交口，规划建筑面积4.89万平方米，办学规模48个班，计划今年竣工。
合肥市幸福路小学
位于幸福路与复兴路交口，总建筑面积2.94万平方米，办学规模48个班，计划今年竣工。
合肥市襄河路小学
位于幸福路与复兴路交口，总建筑面积1.88万平方米，办学规模36个班，计划今年竣工。
合肥市和平小学大兴分校
位于合裕路与兴油路交口，总建筑面积2.4万平方米，扩建新增16个班，总办学规模36个班，计划2018年10月竣工。
合肥市临泉路第一小学
位于橘郡万绿园小区内，规划建筑面积1396平方米，计划2018年8月竣工。
合肥市长乐路小学
位于长临路北、振兴北路东，总建筑面积2.42万平方米，办学规模36个班，计划今年竣工
合肥市石塘南路小学
位于和平路与障山路交口西北侧，规划建筑面积1.9万平方米，办学规模36个班，计划2018年12月竣工。
6 花冲公园将成为生态主题中央公园花冲公园作为瑶海区公园代表，正在封闭”蛰伏“，它未来将蜕变成生态主题中央公园。
它位于长江东路南侧，肥东路东侧，花冲路西侧，长江东大街北侧，占地约11.68万平方米。
二期改造包括：公园北侧加油站拆除后绿化、新建篮球场， 1#、 2#地下停车场、公园管理处、四处公共卫生间、一处公共休憩场所等土建工程。
03
东部新中心规划全面曝光，34.1平方公里打造合肥副中心
瑶海作为合肥工业文明的发源地
近几年发展势头渐缓
但作为全新规划的东部新中心核心区
瑶海区地位将拔到新高度
东城必将强势崛起！
2月，安徽合肥公共资源交易中心发布了合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计环境影响篇章编制项目中标(成交)公告。
根据公告内容显示：南京大学环境规划设计研究院股份公司以14万中标合肥东部新中心概念规划。
在今年1月底，合肥规划局官方公众号发布了东部新中心的最新规划消息。
01.规划范围
合肥东部新中心， 横跨
瑶海、包河、肥东“两区一县”。概念性规划范围：东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域，规划总面积约34.1平方公里。
城市设计范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。
02.三大总体定位
众创中心——长三角西部小微众创基地
青年中心——华东地区的青年活力舞台
东部中心——城市未来再次跨越的引擎
03.城市形态
生态优先、组团发展
多元融合、有机更新
核心区景观水系效果
04.青年中心
凭借滨水景观和地区创新资源的优势，精准的知道了年轻人的个性与习惯。而且，还设置出了符合青年喜好的文化休闲设施和多样时尚的现代活动场所。
05.工业遗产保护
为了保护瑶海区的历史记忆，首先通过标志性遗产保护、空间连通、功能植入对场所进行更新。并与社区生活网络融合，将孤立的工业厂房转化为连续的城市创意绿廊。
在结合工业遗产打造成具有现代公共艺术、现代化的滨水空间为青年中心提供滨水景观、开放绿地、蒸汽朋克、创意loft等空间。
废弃的工业厂房在年轻人眼里成为了别有风味的创意空间。恰巧，规划区内遗留的大量质量完好的工业厂房还为年轻人提供了创意创业的空间。
商圈遍地、合肥新中心
▲瑶海万达
▲瑶
▲胜利广场
▲保利广场
瑶海风景如画
▲李鸿章享堂
▲和平广场
▲花冲公园
▲胜利广场
▲少荃湖景区
▲裕丰花市
身为老城区的瑶海
今年在迎来重要的一次转变后
瑶海区将全速发展！
你期待瑶海的这次规划发展吗？
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