N年前，
在你的心目中，
瑤海是什麼樣的？
老工業區，尾氣塵土？
偏遠，落後，髒亂差？
朋友聽說我住瑤海後瞪大了眼：
“你怎麼住那？為啥不住政務區？”
我......
瑤海怎麼了？瑤海怎麼了？
好吃的好玩的好看的...
瑤海樣樣有！
有些還讓其他地方都高攀不起了！
更何況！！
瑤海馬上就要大變身，“改名”為
【東方芝加哥中城】
今年，瑤海將迎來鉅變！
住在瑤海的人將徹底翻身！
01
合肥主城區重大改造！瑤海將逆天！
4月14日瑤海區舉辦了徵遷動員會，瑤海將釋放出7000多畝土地，2018年瑤海區還有4個方面徵遷工作，快看看你家有沒有什麼大動作？
保障市級重點工程建設，全面推進老城區改造徵遷，年內啟動18箇舊城改造項目徵遷工作，著力改善市民的居住條件和居住環境。
這次大徵遷
不僅改善了瑤海的城市面貌，
提升了瑤海居民的生活品質，
還為城市轉型、產業轉型、民生改善，
預留空間，助瑤海重回巔峰~
老城大規模的改造雖然成本較高，
但給瑤海帶來的價值卻遠超成本~
舊城改造將土地單位價值被重新評估。瑤海區黃金地段的城中村、工業廠房，使得土地價值被貶，改造後價值將成倍增加。
舊城改造隨之而來的拆遷，能給瑤海的產業帶來更多的選擇，例如工業廠房變身文化創意園。在改造過程中，瑤海區整體重新規劃，有利於環境的提升以及土地的集約使用。
02
國家發改委支持，瑤海崛起！408萬項目中標、今年還將新增10所中小學...
很多人對瑤海的印象
還停留在記憶中的工業老城區，
但瑤海早已不是你想象的樣子，
現在的瑤海人可以說十分幸福！
1 交通通達全市，等高對接濱湖新區
目前瑤海區已開通1號線、2號線兩條地鐵，另有1號線三期、多條高架正在建設中。通達全市的瑤海基本成型~
郎溪路跨南淝河大橋成功合龍
日前，郎溪路跨南淝河大橋成功合龍，
成為東部新中心核心區，
直通濱湖新區的第三座跨南淝河大架，
前兩座為銅陵路高架、上海路高架。
根據合肥市關於合肥東部新中心規劃，
未來南淝河將有五座立交橋，
極速聯通瑤海區和濱湖新區，
瑤海區等高對接濱湖新區，
也是合肥東部新中心核心區的定位之一。
郎溪路南延工程南起包河大道立交，北至裕溪路高架北側，為合肥市南北走向的城市快速路。
除了郎溪路高架，瑤海區裕溪路自去年啟動拆遷，正全力推進中，整個工程計劃今年6月底完工。
地鐵一號線三期明年建成
日前，合肥市軌道交通1號線三期工程項目瑤海公園站、物流大道站、天水路站三個站點正式啟動綠化遷移工作。確保1號線三期工程順利進行。
地鐵1號線三期主要服務於新站區和瑤海區，預計2019年12月30日建成通車。
長江東路6月份啟動改造
根據合肥市城鄉建委消息，備受關注的長江東路改造計劃6月份啟動實施。
據悉，長江東路（明光路-廣德路）改造6.3公里，將為該區域內居住及周邊人群提供更為便捷的交通走廊。2 408萬中標馬合鋼工業遺址公園空間規劃
前幾日，馬（合）鋼工業遺址公園及文化創意廊道空間規劃項目以408萬成功中標。
據悉，今年將完成馬（合）鋼廠區拆除移交，加快工業遺產防鏽防腐工作。推進馬（合）鋼廠區、原氯鹼集團廠區土壤修復。實施老合鋼片區整體移交。
未來馬合鋼將變身成為遺址公園、中央CBD、濱水港灣、青年集散中心。3 國家發改委支持！恆通文創園打造特色街區
2014年3月31日，瑤海老工業區正式被國家發改委批准納入全國21個城區老工業區搬遷改造試點之一。
恆通文創園項目是國家發改委支持批覆的老工業基地搬遷改造項目之一。
曾經的破舊工業廠房，華麗變身為集創意辦公、藝術創作、教育培訓、綜合服務等功能於一體的時尚街區——
“長江180藝術街區”。
恆通文化產業園外景圖
恆通文化產業園內景圖
建成後的恆通文化產業園包括辦公區、展示區、電子商務、休閒娛樂等等，呈現給我們的是一個生態型、旅遊型、時尚型的合肥版的“798”。
未來，文創園內還設有酒吧、餐飲、紅酒莊等入駐。同時還將配套建設一個小型綜合體育館，將有室內籃球館、足球館、攀巖等運動項目。
4 合肥首座龍湖天街落戶瑤海
專屬於合肥的第一座龍湖天街，龍湖天街位於合肥地鐵2號線王崗站旁，主要集中打造的是約25萬方TOD地鐵城市綜合體。
5 今年要來10所中小學
當然，
教育也是人們關心的重點，瑤海區，近期也要來10所中小學，
瑤海區的教育資源質量即將大幅提升！
國風小學、國風中學
位於廣德路與鳳陽東路交口東南，規劃建築面積5.2萬平方米，辦學規模60個班，計劃2019年2月竣工。
三十八中東校
位於新安江路與戚繼光路交口，規劃建築面積3.51萬平方米，辦學規模36個班，計劃今年竣工。
站塘學校
位於明皇路與和縣路交口，規劃建築面積4.89萬平方米，辦學規模48個班，計劃今年竣工。
合肥市幸福路小學
位於幸福路與復興路交口，總建築面積2.94萬平方米，辦學規模48個班，計劃今年竣工。
合肥市襄河路小學
位於幸福路與復興路交口，總建築面積1.88萬平方米，辦學規模36個班，計劃今年竣工。
合肥市和平小學大興分校
位於合裕路與興油路交口，總建築面積2.4萬平方米，擴建新增16個班，總辦學規模36個班，計劃2018年10月竣工。
合肥市臨泉路第一小學
位於橘郡萬綠園小區內，規劃建築面積1396平方米，計劃2018年8月竣工。
合肥市長樂路小學
位於長臨路北、振興北路東，總建築面積2.42萬平方米，辦學規模36個班，計劃今年竣工
合肥市石塘南路小學
位於和平路與障山路交口西北側，規劃建築面積1.9萬平方米，辦學規模36個班，計劃2018年12月竣工。
6 花衝公園將成為生態主題中央公園花衝公園作為瑤海區公園代表，正在封閉”蟄伏“，它未來將蛻變成生態主題中央公園。
它位於長江東路南側，肥東路東側，花衝路西側，長江東大街北側，佔地約11.68萬平方米。
二期改造包括：公園北側加油站拆除後綠化、新建籃球場， 1#、 2#地下停車場、公園管理處、四處公共衛生間、一處公共休憩場所等土建工程。
03
東部新中心規劃全面曝光，34.1平方公里打造合肥副中心
瑤海作為合肥工業文明的發源地
近幾年發展勢頭漸緩
但作為全新規劃的東部新中心核心區
瑤海區地位將拔到新高度
東城必將強勢崛起！
2月，安徽合肥公共資源交易中心發佈了合肥東部新中心概念規劃及核心區城市設計環境影響篇章編制項目中標(成交)公告。
根據公告內容顯示：南京大學環境規劃設計研究院股份公司以14萬中標合肥東部新中心概念規劃。
在今年1月底，合肥規劃局官方公眾號發佈了東部新中心的最新規劃消息。
01.規劃範圍
合肥東部新中心， 橫跨
瑤海、包河、肥東“兩區一縣”。概念性規劃範圍：東二環、淮南路、龍崗路、長江東大街、大眾路、裕溪路、繞城高速、仙源路、上海路、南淝河路所圍合形成的區域，規劃總面積約34.1平方公里。
城市設計範圍：廣德路東側、裕溪路南側、鍾油坊路西側，規劃總面積約9.4平方公里。
02.三大總體定位
眾創中心——長三角西部小微眾創基地
青年中心——華東地區的青年活力舞臺
東部中心——城市未來再次跨越的引擎
03.城市形態
生態優先、組團發展
多元融合、有機更新
核心區景觀水系效果
04.青年中心
憑藉濱水景觀和地區創新資源的優勢，精準的知道了年輕人的個性與習慣。而且，還設置出了符合青年喜好的文化休閒設施和多樣時尚的現代活動場所。
05.工業遺產保護
為了保護瑤海區的歷史記憶，首先通過標誌性遺產保護、空間連通、功能植入對場所進行更新。並與社區生活網絡融合，將孤立的工業廠房轉化為連續的城市創意綠廊。
在結合工業遺產打造成具有現代公共藝術、現代化的濱水空間為青年中心提供濱水景觀、開放綠地、蒸汽朋克、創意loft等空間。
廢棄的工業廠房在年輕人眼裡成為了別有風味的創意空間。恰巧，規劃區內遺留的大量質量完好的工業廠房還為年輕人提供了創意創業的空間。
商圈遍地、合肥新中心
▲瑤海萬達
▲瑤
▲勝利廣場
▲保利廣場
瑤海風景如畫
▲李鴻章享堂
▲和平廣場
▲花衝公園
▲勝利廣場
▲少荃湖景區
▲裕豐花市
身為老城區的瑤海
今年在迎來重要的一次轉變後
瑤海區將全速發展！
你期待瑤海的這次規劃發展嗎？
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