▲觀察成交數據 發現買房規律
上週（6.4-6.10），根據克而瑞數據，杭州十區商品房共成交3526套，成交均價28917元/㎡，環比上週成交套數上漲10.9%，成交均價上漲14.2%。
其中，主城區商品房成交1009套，成交均價36005元/㎡。環比上週成交套數下降17.4%，成交均價上漲15.9%。
上週，杭州十區商品房刷新了前一週的成交量，創下了新高。連續兩週的新高，和早前預測的穩中有升基本吻合。
不過，雖然總量上升，但主城區的商品房成交量還是下降了不少。上週成交量主要集中在主城區外的幾個區。
在成交均價上，無論是十區商品房，還是主城區商品房，漲幅均在十五個點左右。
不難判斷出，在適應搖號節奏後，一批高價盤正在積極入市。
一如前面的判斷，在杭州十區商品房排行榜中，主城區上榜樓盤僅佔了3個，不及一個蕭山區。
在上榜的樓盤中，成交量最大的位於錢江世紀城的0紀元，以470套的成交量遠遠甩開了第二名的樓盤。
在榜單的前5席中，酒店式公寓佔據了4席。總體來講，上週的酒店式公寓表現還是相對搶眼的。
在杭州十區住宅排行榜中，陽光城翡麗公園以219套的成績摘得榜首。
翡麗公園是杭州首個登記人數過萬的樓盤，這樣的受歡迎程度，在住宅榜上有一席之地是理所應當的。
除了西湖區的中國鐵建·西湖國際城外，住宅榜單中其他9個樓盤均不屬於主城區。
酒店式公寓的這張榜單，可以說又刷新了我們的三觀。
在上榜的項目中，有7個酒店式公寓項目均價在3.5萬/㎡以上，其中碧桂園深藍國際中心更是有5.8萬/㎡的成交價。
住宅搖號不易，酒店式公寓單價門檻不低。房子這塊石頭，還真是有點沉甸甸的呀。
杭州十區近七週量價走勢圖
杭州十區商品房排行榜
杭州十區住宅排行榜
杭州十區酒店式公寓排行榜
數據說明：
截止時間：2018.6.4-6.10
統計範圍：杭州十區（上城區、下城區、江乾區、拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區）
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文∣鹹魚
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