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2018长沙住房公积金月缴存额上调
公积金月缴存254至5112元
最高缴存额较去年上调444元
将开展住房公积金年审
2018年长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元，月最低缴存额为254元。这个数值相较于2017年的最高月缴存额4668元以及最低224元，分别上调了444元以及10元。
长沙住房公积金管理中心表示，公积金月缴存额是以职工本人上一年度月平均工资以及全年税前总收入来测算。根据长沙市统计局的数据，去年长沙市城镇职工的年平均工资为85187元，经过测算今年的月最高缴存额就是5112元。
通知也明确规定，从7月1号到9月30号，将开展住房公积金年审，对单位是否少缴、漏缴、欠缴等损害职工权益行为的情况进行查处。对于部分银行缴存比例过高的，也将予以规范调整，不得超过12%。此外，为了抑制炒房，上个月底，长沙公积金管理中心对实行细则进行调整，取消了住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定，同时将二套房住房公积金贷款首付比例调整到不低于60%。
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住房公积金差别化制度
二套房首付比例不低于六成
首付压力增大无法承受
购房者申请退房
为改善住房条件，罗先生和妻子看中了位于湘府路的创元时代楼盘。6月19号，他与售楼部签下这份《合同签署流程表》，并申请公积金贷款，支付了45%的首付款，也就是42万多元。
申请资料还没来得及入窗口，随着“625新政”的发布，住房公积金实现差别化制度，即符合购房资格的家庭，要购买家庭第二套住房，申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%。
正好“卡在”新政发布的时间，让罗先生倍感尴尬，更让他为难的是，部分首付款都是从亲朋好友手中借来的，如果再提升首付比例，他的家庭无法承受。
为了能退掉这42万首付款，他多次找到开发商，可对方一直没能解决。
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购房者已通过资格审核
可商贷或增付首付款
政策变更致无法履约
按“不可归责双方当事人的事由”处理
为帮助解决问题，记者来到位于长沙湘府路的创元时代营销中心。这名营销工作人员表示，罗先生已通过购房资格审核，如果愿意买房，可以选择商贷，或再增付十多万的首付款。
协调过程中，罗先生表示自己当时购二套房，正是看中能够公积金贷款，增加首付款确实存在困难。
律师黄康表示，因政策变更原因，导致双方无法履行合同的情况，双方当事人均无过错，可以按照“不可归责双方当事人的事由”处理。
经过记者协调，开发商最终承诺全额退款，并在15个工作日内到账。
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