老王侃房
我刚刚去腾冲回来，就是为了房去的。一句话总结，不要去腾冲养老，不要在那里投资。
不是说我不喜欢腾冲，我太喜欢腾冲了，这是一年里第二次来腾冲了，以后还打算每年来一两趟。腾冲的好我就不介绍了，既然你这么问，肯定是去过，我就说一下为什么不推荐买房吧。
第一，养老不要考虑，腾冲天气很凉爽，又有温泉，感觉上适合养老，但是不是。因为老人怕冷不怕热，年轻人喜欢腾冲，老年人还是应该往南方城市选择，如果是云南，西双版纳更合适。
第二，如果你是想买个房自己玩，那么也不推荐，因为腾冲租房子和住酒店太合适了。官房大酒店不好么？旺季才400一夜吧？买套房虽然也便宜，但是够住多久了？
第三，投资的话也不推荐，目前腾冲的房价确实还有空间，但是涨起来不是几年内的事情，没那么快。租又租不出去，何必呢？
不过你要是真喜欢腾冲，买个房也不是不可以，毕竟好地方，房子也不贵。我是真想买，就是没钱啊。
另外推荐大家都去腾冲看看，真是好地方。
咨询师天生
第一个问题，养老问题。现在人步入老年后，各种老年病居多，养老首先考虑的是当地的医疗条件、技术设备和医疗队伍，特别是对慢特病的调理。其次，交通问题。所多老年人随着身体机能的退化，大多有高血压，心脑等方面的疾病，需要交通便利，便于处置应急情况的地方生存。再次，生存的环境很重要。气候的转变对老年人很多病症有很大影响。最后，我们来说说腾冲，腾冲市属热带季风气候，天气凉爽，境内空气质量良好，负氧离子平均含量每立方厘米3827个，最高达38000多个，PM2.5小于10，称为“天然大氧吧”，很多人认为适合养老，实则不然，腾冲早晚温差大，加之雨季时间较长，概略计算从2月底，3月初至10月中旬雨水较多，衣物容易受潮，甚至发霉。而且下雨后天气感觉特别冷，不适合患有高血压的老人生活。其次，腾冲气候偏凉爽，四季不分明，老年人新陈代谢差，一年四季，光靠走路基本不怎么出汗，体内毒素排不出来，很容易犯寒湿病，风邪入体，对老年人很不利。虽然腾冲市不大交通便利，穿城也不会超过15分钟，腾冲是天然的药材基因库，本地的腾药厂也很出名，且近年来打造养生温泉小镇，旨在提高医疗队伍，但总体来说，还赶不上很多大的城市。老年人遇到突发情况，特别是由高血压引发的冠心病，心脏病等问题，应对措施跟不上，这些病根本不适合坐车和坐飞机去大的城市。诚然，我很喜欢腾冲，腾冲景美，气候凉爽，城市干净，秩序也很好，但真的不建议养老，老人在一个地方生存，生存久了还是建议就在该地养老为好，气候环境的影响对老年人的影响很大的。腾冲适合老人短期来旅游和生活，也有不少的老人来腾冲买别墅，但很多的是来腾冲生活1至2个月，房子买了很多，但有的闲置了，长满了青苔，也有的在把房子改成了小客栈，有人维护和管理，也可以减少负担。投资到感觉不错，下半年发改委出台了调整房价的信息，但从大趋势看，房价只是短期内趋于缓和，还会往上走，所以投资可以，但要有足够的资金。以上是我个人的见解，希望对你有用，不足之处，望批评指正！
乡村风景音乐
最早知道腾冲这个地方是因为一条线，就是人口分界线（黑河—腾冲线），把大好江山分成了东南地区和西北地区。
在黑河腾冲线以南的东南地区土地占全国不到40%，人口占全国的94%；以北的西北地区土地占全国的60%，人口只有占全国的6%。
云南地区生态环境不错，包括昆明、丽江、香格里拉、腾冲等地都是风景迷人、气候适宜的易居城市。假如这种地区靠近长三角或者珠三角地区，那一定又是一个厦门或珠海。
对于在腾冲这种地方买房合适吗？
第一、腾冲紧贴的缅甸，没有人不知道缅甸地区的经济落后、治安很乱、军队掌权、毒品泛滥，当一个城市贴着这样一个地方心里一定会感到惶恐不安。假如有一天突然发生缅甸内斗，瞬间就会影响到腾冲的安全。那么房价也就会恐慌性抛售。
第二、在云南地区不止一个景色宜人的城市，至少在选择购房的城市上，会是昆明和丽江优先，而后才会考虑其他的城市。大批的周边城市可以考虑，而不仅仅去选择腾冲。因此，在选择云南购房时，腾冲也只是第二、三梯队。一般会在第一梯队的房价太高的情况下，才会去选择其他城市投资房产。
第三、一条黑河—腾冲线就非常明确地告诉我们，这种在腾冲线上或以北地区的非大城市区域，一般会土地资源丰富、人口稀少、经济相对落后地区，不仅当地居民经济条件偏低、土地资源丰富，即便当地在近几年投放土地稀少，本地居民的购买力一定不会太强，可身后又有大把的土地等着你去投资。即成不了稀缺性，更不可能引进大量的人口。
第四、投资房产不仅要看房产增值空间，还要看出租收益的回报。想必租金一定不会太贵，千里迢迢赶过去办个出租手续，说不定一年的租金去了一大半了。
总之，在选择房产投资上要看二个要素，一个是土地的稀缺性，另一个就是人口吸引力情况。
鞅论财经
在中国冬暖夏凉空气好风景美的地方主要是海南和云南。相比之下，腾冲的优劣势主要如下:
优点1 夏天比海南，西双版纳，瑞丽凉爽，22度左右，凉爽宜人。
2 冬天阳光灿烂，虽早晚温差大，但白天一般在15度左右，很舒服。
3 海拔较昆明大理低，在1600左右，基本适宜。昆明大理超过2000，对中年以上的外地人，不太适宜。
4 温润。高黎贡山对太平洋暖湿气流的阻挡，使腾冲四季都温润，感觉宜人。不像海南夏天潮湿受不了，也不像大理冬天那么干燥。(北方人感觉可能不一样，觉得腾冲潮，大理正好)
5，很美。当然，其它地方也各有其美。
缺点
1 交通尚不发达。高速路远，大城市可通航，铁路尚在规划中。
2 小城市，医院学校等不能和大城市比。
3 雨季较长。但亲身体验，都是阵雨，下二十分钟，又是阳光灿烂，感觉其实挺好。
Miranda4223
在腾冲买房养老值得吗？有投资价值吗？
腾冲位于云南西南部，是著名的侨乡、文献之邦和翡翠集散地，也是省级历史文化名城；
拥有丰富的自然资源，88处火山群、99处温泉群；
森林面积大，覆盖率高达71%，负氧离子含量高，最高达38000多个/每立方厘米；
冬无严寒夏无酷暑，温度在17度左右，气候湿润但也不潮湿。
以上是腾冲的优势，至于不足，个人认为有以下几点：
医疗等设施暂时比不上一线城市；
人气不足，大部分地区较为冷清不热闹；
旅游资源开发力度不够，交通发展稍有欠缺。
在腾冲买房养老值得吗？
总体来说，腾冲是一个非常不错的旅居养老之地，温度、湿度都适宜，有朋友说腾冲温度冬天偏低了，不适合老年人体质，但是现在许多腾冲的居所都有暖气入户，此外更给人惊喜的是，不少房子已经开始引入温泉，温泉入户，在家就可以泡上舒服的温泉。
医疗方面虽然比不得一线城市，但是对于一般的病痛也是够用了的。
腾冲有投资价值吗？
肯定地说，有。
衣食住行问题解决了的国人，接下来关注的重点肯定就是健康。国内冬暖夏不热的地区，叫得上名的基本也就两个，一个是海南，一个就是云南。但是海南推出限购政策，所以越来越多的人会将目光投向云南。
云南是一座旅游大省，昆明、丽江、大理都是成熟多年的旅游城市，相应的房价也不便宜，假如现在投资，房价封顶也不会有更高收益。但是腾冲不一样，腾冲还不是那么地为人所知所以它房价还没有起来，然而它的旅游资源摆在那里：火山、温泉、古镇、湿地等等...国内适宜之地就这么几个，论资格也快轮到腾冲了。所以我认为腾冲会成为云南下一个旅游热点，拭目以待。
老王谈楼市
人老了，还是回岀生地养老。你的基因都洛有当地的影孑，而不是四处乱跑，那些是流民。对养老百害无一利。加上现在房托四处乱州，扰乱民心。老年人要把据好，别到老还被忽悠背一屁股债
陈明149308038
都老了，还想着什么买房投资啊！到腾冲去租个房子住个半年或一年就够了。还有其它的地方没去呢😊
