趣聊广州
答案肯定的，在广州一线城市购房才是最明智决定；
不买房，再好的城市，再好的工作，再舒服的生活模式，你都是过客！
1：因为在广州上班，买套房子在广州每月还月供总比租房子帮房东还月供划算，毕竟钱是在不断贬值，IT现在还属于朝阳产业工资还会不断网上涨，贷款买在市区随着时间推移压力会越来越小，生活品质会越来越高；
2：买在广州以后小孩教育问题可以直接解决了，毕竟大城市的教育会比三四线城市会相对较好而且高考等本地大学都有政策的倾斜；小孩起码不会跑输在起跑线上；
3：三四线城市是支撑不了高房价的，之前涨幅较大很大原因是受益于棚改和去库存的政策因素影响；买在这些城市升值空间有限，要出手变现也会非常的难；
不买房，再好的城市，再好的工作，再舒服的生活模式，你都是过客！为了自己和小孩的将来！还是在广州买吧！
广州房哥小胖
我是来自广东云浮的，属于一个三线城市，现在到了适婚年龄，考虑买房结婚了。可是问题来了，首付只有50万左右，都是东凑西借的，在广州买的话只能买郊区。如果回家买的话可以首付可以给7成，月供2000多，而且老人家也可以住，可以买个大一点的。不过买老家的房子只能住了，房子升值空间不大，而买广州的只能买一个小二房或者小三房，空间比较挤，但是广州属于一线城市有很大的升值空间
应该如何选择呢？一个做地产的朋友给我的建议就是：房地产发展短期看金融，中期看土地，长期看人口。我觉得很有道理，毕竟三线城市外来人口基数和增量都有限的，更没有产业支撑，一个城市没有产业支撑就没有发展，没有消费力在、住房需求激增会减少，升值空间不大。一个人的身价会随着房子的升值而增长，例如：你买了一套100方的房子，在老家买的时候100万，5年后还是100万，利息都亏，只能说自己住的不求升值了。如果买了是广州的，5年后升值到300万，升了200万，无疑你的身价可以说是300多万的人了，你说打工要打多少年才能够赚200万呢？譬如你现在每个月工资2万，每年升5000，5年的工资高也是多30万，而且还需要花费的，你会随着你的收入增加消费也会增加，所以说早买房早升值。
听了朋友的话我就把买房的定向在广州，哪怕买小一点。买了房子以后省了租房的钱，可以拿来月供。后来我就跟女朋友广州看房，由于在天河上班，天以及河就买不起了，所以看房就选黄埔，增城，从化。黄埔知识城发展还是不错的，可是房价基本在25000左，首付月供压力太大了，而且我们不是广州户口，读书更吃力。而从化呢，14号线去天河要转线实在不方便也不考虑了。后来我们跟着21号线去看房，因为21号线是快慢线之分的地铁，我们在网上搜了地铁楼盘。最后定在快线凤岗周边的楼盘，凤岗快线30分钟到员村实在是方便啊，首付，月供都在接受范围，就买了，希望5年以后升35000一方吧。
邝美玲18011832176
您好！结婚是件大事，恭喜啊！
能干到小白领证明还是有能力的，一个有能力的人在三四线城市，基本是浪费了，真的，不太可能找到适合的工作，（早几年有个湖北的，在北京做IT领导，回老家找工作只能在网吧做网管）后来还是回北京了。
不要被老家的低房价所吸引，广州的潜力绝对大多了，小两口结婚以后，不为自己考虑，也得为下一代考虑吧！难道以后你想让他们再去广州打工吗！中国人嘛！都是在为下一代创造好的条件（为什么现在的人才越来越多，以前的条件确实不够）大城市，中国发展需要人才。
我是张家界人，在杭州20年了，没能力从打工开始的，后来开店创业，现在有公司在杭州。老婆安徽人也是在杭州认识的，一儿一女都在杭州出生，在杭州长大。
真实经历供参考[呲牙]谢谢啊[祈祷]
长三角地区房助手
你是长期在广州工作吧，如果在老家买套房子你又住不了放在那里有什么用呢。更何况广州是一线城市。房子不仅保值还是升值都比你买在老家强太多了。不过广州大部分房价都缺到三四万一方，天河更加贵了，还需要广州名额5年社保有名额才可以买呢。所以这就是大难题啊，广州贵的地方首付差不多就可以在老家买套房子，可是你买不了广州市中心就买广州郊区了或者考虑挨着广州的佛山吧，毕竟二线城市，也比在老家好一点的。反正买房子肯定是买在自己工作的城市，不然就离工作城市近，通勤车程可以接受的范围内咯。咬咬牙，站买远的再换近的，先买个小的有钱了再换个大的咯，希望可以帮到你啦
贝壳找房网莉莉
三四线城市买房到底好不好？买房不是投资就是居住，买三四线城市房子一般都是居住为主，升值潜力底，其实房地产市场在本身格局发生变化了之后，未来房地产市场整体将保持平稳走势，但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力。对于三四线城市来说，最大的问题就是城市发展的潜能，如果三四线城市是一个高速增长的城市的话，那么还是有比较好的房地产发展前景的，但是一旦这个城市的人口不再大规模流入，或者城市本身更没产业支撑经济发展结构有一定的问题的话，那么房产最核心的支撑力就会下降。
如果在广州工作就不可能回去居住，毕竟广州是一线大城市，工作机遇大，生活环境好，不居住回去三，四线城市就没意义了，其实和北上深相比，不管是购房还是生活压力都还是比较小的，而一线城市资源的吸引力也使得二三四线城市的人口不断的流入到广州，广州每年流入的人口大概在30—40万之间，再加上广州本身已有的人口，这样的基数对购房的需求还是很大；这是一方面，另一方面2017年330政策的影响，使得很多社保不够年限的人群在广州限购区无法购置新房，到2019年3月30号，330政策两年，很多社保满5年的人群有了购房的机会，会有一批的需求增城，最近广州成交量最高的楼盘科慧花园，一周卖来了一个亿，市场还是非常活跃的。
受到10月新政的影响，很多之前手头资金不足的客户，现在购房首付和月供压力变小，也会考虑入手新房。从近几年的数据可以看出，广州的拍地情况是越来越少的，而且拍的地是越拍越远，开发商开发楼盘是需要拿地的，土地的供应量是新房供应量在未来的直接反映，而目前拍地的渐少，拿地价格的不断提高，也使得现在开发商拿地更加谨慎。那之前也有很多客户会说，政府多批一点地就可以解决供给问题了，且不说开发商愿不愿意拿，每一块土地的规划，短则是40—50年的规划，长则是70年甚至更久，政府一旦拍下了一块土地，就是经过多方面的考量的，而不是随随便便的进行拍地拿地。
所以总的来说需求是一直在增长的，但是新房的供给量其实是在消减的，在这样的一个趋势下，商品的价格没理由会出现持续下行趋势，且不说房地产持续下行是已购房者、银行、其他上下游行业甚至是政府这边也不愿意看到的情况，所以10月份新政的解读也是为了稳定市场，避免房价过快的增长，或者下跌。
那12月份为什么是比较适合入手的时间呢，一个是因为市场比较稳定，而且有些客户通过9、10月份某些楼盘会发现，其实价格是有一定的回升，整个市场也是在回暖。那刚好是年末，其实很多行业都是在年末的时候会为了冲业绩，把年末报账做好看，放出很多商品的优惠折扣，房地产市场其实也不例外，所以12月份入手，您能享受到比较多的优惠，而一旦过了12月份，到明年1、2月份，其实是年初加上春节，市场会进入淡季，很多优惠会取消，房源会锁定，等到明年3、4月份再拿出来买，但是到那个时间，价格大概率也不会是现在的价格了，留在广州发展，就不能将自己首套房贷款的名额浪费在三四线城市上，毕竟有过贷款记录首付会大大提高，所以思前顾后，应该在12月比较好入手的时间购买广州房产。
碧桂园云顶李新权
在广州工作，肯定优先考虑在此买房，即使开始可能房子的面积很小，房贷压力很大。但是通过过去十几年房地产市场的发展来看，一线城市的房价涨幅肯定是高的，而且无论哪次房价上涨，基本都是从一线城市开始的，之后才蔓延到周边的三四线城市。如果在老家买房只能说有考虑回去发展再买，不然你买了老家的房子，涨幅度不大还跑不过通货膨胀，房子也空着没人住。
其次，根据您工作在广州工作的原因，未来家庭建立在广州，小孩的教育可以选择在一线城市起步，享受一线城市的教育资源以及一线城市政策福利，并且孩子很大几率还是会出到一线城市读书上大学以及就业，退一万步来讲，就算您逃离了一线城市，你的子子孙孙必定也会出来大城市的，提前置业于一线城市为了减轻未来的压力。
我建议您不管是为了自己还是小孩子的将来，应当选择一线城市，现在如果外地人买房可以选择不限购的增城，交通非常方便，除了各条直通天河的高速之外还有两条地铁线，13号线，21号线已经开通周边的物业涨了2番，可以看到地铁盘对一个楼盘的是有很大作用的，而我比较看好21号线，因为21号线是整个增城唯一一条直接通往天河的线路，增城凤岗站更靠近广州，3个站就去到天河，对于在广州上班的人群来说通勤非常方便，又有地铁的加持无论自住还是投资都是很好的选择。
Sunflowercici
如果有能力的话，按照广州和三四线两地的价值来对比，想都不用想肯定是选广州。广州作为全国四大城市之一，物业价值远远比三四线城市的物业价值高得多，不管是短期还是长期，广州市中国金融大城，无论是从土拍情况还是从人口增长比例都是远远超过三四线城市，不仅仅只是超过，而且还是成反比的，三四线城市的人为了奋斗往往都会向大城市发展，这样一来，三四线城市的常住人口减少，从而造就了现在广州市人口的大幅度增长，而这项数据是每年都在增长的。所以从价值的角度上看，如果是有能力在广州置业，就没必要会三四线城市。
另外一点就是工作，如果是长期在广州工作，并且准备结婚，那就更没必要回乡置业了，中国有句老话，安居乐业。只有工作和家都在同一个地方，这样你在这座城市才有归属感。并且工作家庭两不误，又何必把家安在遥远的家乡，难道真的想让自己的孩子变成留守儿童吗？在广州置业除了能增值之外，还可以让你在工作之余能够照顾到家庭，这样才算是一个完整的家庭。
如果你的工作是长期稳定，并且是有计划在广州买房，就更加不能把自己的贷款名额浪费在老家的房子里，如果在广州买房，名下有贷款或者有贷款记录的话，首付压力就会大大增加，现在很多广漂者就是因为名下有贷款或者贷款记录，首付比例高而超出了首付预算，无奈之下而放弃的。这样的情况在广州是很常见的，所以你是想在广州长期发展的话，并且现在购房条件，建议是能买就买，毕竟我们广州大部分白领都是刚需自住的。还是那句话，能上车就先上车。
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在工作的一线城市买一套子会比在二三线城市购房会好点，但是压力可想而知；回到老家所在地的三四线城市买套房子，显然这套房子不会用来居住，只能当做是远投，一年可能都住不上几天时间，而且三四线城市的房子升值空间肯定没有一线城市升值空间大，房子的升值短期看金融（货币）、中期看土地、长期看人口。三四线城市人口基数和增量都有限，更没产业支撑。一线城市人口人群稳定，经济发展迅速，所以从投资的角度来看，三四线城市肯定没有一线城市好。通过过去十几年房地产市场的发展来看，一线城市的房价涨幅肯定是高的，而且无论哪次房价上涨，基本都是从一线城市开始的，之后才蔓延到周边的三四线城市。而且在广州工作，在一线城市买套房既可以实现安家的梦想，享受天伦之乐，也可以作为理财投资，一举两得。
其次，根据您家庭在广州工作的原因，资金预算也能符合目前广州的购房需求，而且的小孩教育可以选择在一线城市起步，享受一线城市的教育资源以及一线城市政策福利，并且孩子很大几率还是会出到一线城市读书上大学以及就业，提前置业于一线城市为了减轻未来的压力。我建议您不管是为了自己还是小孩子的将来，应当选择一线城市。目前在广州市内，增城区和从化区价格还是洼地，而且不限购，降低置业成本，如果工作区域在天河的话，应该首选增城区，因为有一条地铁21号线是直达天河，大大缩短了通往天河的时间，21号线延线目前最火热的板块，就数广州科教城板块了，科慧花园就在科教城板块，真正的地铁上盖，可以实现快线3站到天河，集产，学，研，商，居为一体的配套齐全的社区，是投资置业的首选。
资深粉丝郭小姐
首先广州作为超一线城市无论是发展潜力及经济都属于国内前沿，随着国家走城镇化战略越来越多人才愿意走出自己的家乡来到大城市发展，所以各大城市放宽入户条件人才引进政策，也意味着三四线城市会越来越少人大家都往一线城市发展。三四线城市常住人口会越来越少经济增长慢，缺少人口支撑没有投资的价值。
而且随着国家高举“房子是拿来住的而不是炒的”旗号，各地都实行限购限贷的政策。假如你在老家买了一套房虽然首付不高月供不多的情况下还打在广州职业的话就好面临5-7成的首付。对于在广州打拼的伙伴来说是一件不容易的事，所以很多“新广人”都不想轻易浪费自己的购房名额。
同时我们还要考虑到工作的问题，假如你的工作在广州而房子买在老家置业，一年当中也许只有一两次回家住相当于还需要在广州租房。当组织家庭有了孩子后需要考虑孩子的教育问题，你是愿意与孩子分隔两地还是想与孩子住在一起呢？
前段时间我有个外地的朋友他在广州已经工作6年了，虽然有买5年的社保有名额在市区买房。但是预算有限在市区难以买下三房的户型，所以我介绍他去买了增城的楼盘。随着地铁21号即将全线开通，去天河也挺方便的。上个月我带了他去科教城板块，听说这边有很多高新科技产业以后还有可能在这边工作。除此还有13多学校进驻，我们先到旁边的科慧花园看一下，觉得地段还不错发展潜力也大，对比了周边楼盘觉得性价比高，最后就买了套90房三房的户型，希望他的选择是正确的。
用户5880128323306
首先，要确定自己将来是否要留在一线城市广州发展，还是老家三四线的城市，如果确定了要留在这一线城市广州，那么可以优先考虑在广州置业。
如果考虑投资，在三四线买房风险高。如果是自住，返乡置业意味着逃离广州，生活可能过得比较舒服，但同时牺牲的是就业机会和社交人脉等机会成本，需要结合个人职业规划进行评估，IT从业人员，留在广州更有发展空间，因为中国顶尖的IT公司都分布在一线城市，随着资历积累，升职加薪的机会更大
同时，遵循“房价短期看政策，中期看经济，长期看人口”的楼市规律，适逢房贷利率下调和限价限签逐步放开的广州，楼市前景一片光明。与其回家置业，不如安家广州，还有可能入户广州，到时候接上爸妈和孩子过更好的生活。
总的来说，根据您家庭在广州工作的原因，资金预算也能满足目前广州的购房需求，而且的小孩教育可以选择在一线城市起步，享受一线城市的教育资源以及一线城市政策福利，并且孩子很大几率还是会出到一线城市读书上大学以及就业，提前置业于一线城市为了减轻自己以及孩子未来的压力。我建议您不管是为了自己还是小孩子的将来，目前应当选择一线城市广州。
